Hallo. Wir haben nächste Woche ein Termin beim Notar zum unterzeichnen des Kaufvertrages einer Immobilie... nun ist es so das die Bank es nicht schafft bis dahin die Unterlagen der Grundschuld dem Notar zukommen zu lassen... Notartermine sind bei uns leider rar und durch zufall haben wir kurzfristig einen termin innerhalb von 2 Wochen bekommen. Macht es sinn den Termin warzunehmen um den Kaufvertrag zu unterschreiben bzw. Vergeben die notare dann schnell einen folge termin für die grundschuld oder wäre es besser den Terminkomplett zu verschieben? Liebe Grüße 5 Antworten Community-Experte Recht, Notar Diese Frage solltet ihr eurem Verkäufer stellen, denn es ist seine Entscheidung, ob er dann den Vertrag unterschreibt. In der Regel genügt die Finanzierungszusage der Bank. Bei einem separaten Termin für die Grundschuldbestellung bezahlt ihr 2 mal die Gebühr für die Unterschriftsbeglaubigung beim Notar. Wenn ihr schon öfter Kaufverträge abgeschlossen habt? Hauskauf erst Finanzusage, Notar und jetzt Absage Vertragsrecht. Mir persönlich wäre der Termin zu knapp.
Mündlich bestätigt?? Letztes Mal hat mein Nachbar angedeutet beim Metzger gibt's rindswurst im Angebot per WhatsApp. Ich schnell angerufen, hat es die Angestellte bestätigt. Dort angekommen waren die Würste ausverkauft. Und nun??? Was mache ich jetzt 05. 2019, 06:24 #7 Warum wird der Kreditvertrag denn nicht sofort ausgedruckt und zugeschickt? Wie verbindlich ist diese Finanzierungsbestätigung? Kann ich schon zum Notar?. Per Mail sollte das ja keine Tage dauern. Ist es denn eine örtliche Bank, dass du dort einfach vor dem Notartermin noch vorbeischauen kannst und die Unterlagen direkt bekommst? 05. 2019, 07:11 #8 Vielen Dank Allen für die Antworten und eure Einschätzungen. Ich habe eine ähnliche Zusage noch von einer weiteren Bank (auch nach Prüfung der Unterlagen). Zwei weitere Banken haben im Vorgespräch nach kurzer Sichtung der Unterlagen signalisiert, dass Sie überhaupt kein Problem sehen, darunter meine örtliche Bank. Hier sind die Konditionen aber schlechter. Vielleicht kurz zur Einschätzung: Kaufpreis: 590. 000 Haushaltseinkommen: 4500 Euro netto monatlich einzubringendes Eigenkapital: 200.
Renovierungs- und Kaufnebenkosten) und weitere Informationen zur Immobilie, die sich normalerweise aus dem Exposé ergeben. Liegen Ihrer Bank alle Daten vor, können Sie innerhalb von wenigen Tagen mit der Ausstellung einer Finanzierungsbestätigung rechnen. Rechnen Sie als Selbständige(r) oder Freiberufler(in) damit, dass sich dieser Zeitraum erheblich verlängern kann, wenn der Bank keine aktuellen Daten zu Ihrem Geschäft vorliegen und diese erst erbracht werden müssen! Sobald Sie die Finanzierungsbestätigung in Ihren Händen haben, sollten Sie diese umgehend an Ihren Immobilienmakler weiterleiten. Notartermin ohne Grundschuldunterlagen? (Recht, Notar). Er wird umgehend den Verkäufer informieren. Sobald dieser den endgültigen Zuschlag erteilt hat, stoppt der Makler die Vermarktung der Immobilie und kümmert sich um den Entwurf des Kaufvertrags und um einen Notartermin. Lesetipp: So geht es weiter, wenn alles geklärt ist Von der Einigung bis zum Eigentum Unser Tipp Besprechen Sie Ihre Immobilienpläne so früh wie möglich mit Ihrer Bank und klären Sie alle Rahmenbedingungen bereits vor der ersten Besichtigung.
Hallo! Unser Makler will uns jetzt zum Notar drängen (Hauskauf) ohne dass wir eine schrifliche Finanzierungszusage haben. Ist das überhaupt möglich? LG, Hourriyah 6 Antworten Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Unser Makler will uns jetzt zum Notar drängen (Hauskauf) ohne dass wir eine schrifliche Finanzierungszusage haben. Ist das überhaupt möglich? Ja, aber dämlich: Nach Unterschrift kommt ihr aus dem Kaufvertrag nicht mehr raus und schuldet den Kaufpreis - das würde ich unbedingt unterlassen:-O G imager761 Möglich ist das schon. Nur ist das nicht sinnvoll. Allerdings könnte auch der notarielle Vertrag unter der Bedingung geschlossen werden, dass die Finanzierung zustande kommt. wenn er euch drängt, dann lasst die finger davon. ihr seid die käufer und dürft selbst entscheiden, ihr dürft auch den notar selbst wählen und erstmal den vertrag prüfen lassen. ohne zu wissen, wie man das haus nezahlt ist das völliger unsinn, was er will Laßt euch nicht drängen. Ohne Finanzierung kein Hauskauf.
Ich hoffe ich konnte in meiner gerade ziemlich verzweifelten und hilflosen Verfassung die Situation verständlich schildern. Und ich hoffe das mir wer Rat geben kann. Mit freundlichen Grüßen ----------------- ""
Messungen zur derzeitigen Schlammdicke wurden noch nicht durchgeführt. 21. 10. 16, 17:12 #10 Hallo Dante, wie ist dein Fazit nach einem guten halben Jahr über den Einsatz von Schlixx? Wir überlegen dieses im nächsten Jahr bei uns auch einzusetzen. Konntest du nennenswerten Schlammabbau feststellen? Grüße Tobi
Funktioniert das wirklich? Vielen Dank vorab für eure Erfahrungsberichte! Petri Geil, Fredneck Hartmut Treuer User Beiträge: 2640 Registriert: 04 Aug 2005 03:01 Wohnort: Stuttgart Re: Schlammabbau durch Wunderpulver von Söll? Beitrag von Hartmut » 31 Aug 2011 22:47 Hallo, wäre die Schlammstruktur rein organisch, könnte ich mir einen biologischen Teilabbau vorstellen. Sind die Bestandteiel überwiegend anorganisch funktioniert der Abbau weder biologisch noch mit einem Wunderpulver. Hier hilft nut noch der Bagger. Grüße Zuletzt geändert von Hartmut am 09 Sep 2011 22:45, insgesamt 1-mal geändert. von Fredneck » 09 Sep 2011 13:20 Hallo Hartmut, unser Schlamm ist überwiegend aus organischem Material. Mittlerweile haben wir uns entschlossen den See trocken zu legen und im Frühjahr auszubaggern! SchlixX® plus – Das Plus an Mikroorganismen - Ökologische Gewässerreinigung und Gewässersanierung. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt ist es nicht genehmigungspflichtig solange das Material um den See bzw. in den Damm eingearbeitet wird. Die Kosten bei uns trägt unsere Verpächterfamilie!!! Das ist auch selten, oder!
Laub und andere organische Bestandteile setzen sich oft am Grund ab und bilden eine Schlammschicht, die viele freie Nährstoffe speichert - besonders Phosphat, das Algen als Nahrungsgrundlage dient. SchlixX wirkt hier zweifach: Es bindet Phosphat dauerhaft und unlöslich im Mineral Apatit – und setzt dabei Sauerstoff frei. Diesen nutzen die im Wasser vorhandenen Mikroorganismen, um organisches Material abzubauen. Weiher entschlammen Schlixx ? - Fliegenfischer - Forum. Gleichzeitig wird durch diese Bindung den Algen die Nährstoffgrundlage entzogen und dadurch am weiteren Wachstum gehindert. Der Schlamm wird so deutlich reduziert und Wasservolumen gewonnen. Ebenso verringert sich die Wahrscheinlichkeit von Blaualgenblüte.
Der Erbsee in Helmlingen, eines der Gewässer des Anglervereins Helmlingen-Muckenschopf, wird in einem Pilotprojekt biologisch saniert. Dazu wurden 750 Kilogramm eines Pulvers im See verteilt. Rheinau-Helmlingen. Über Jahre hinweg hat sich eine etwa 60 Zentimeter dicke Schlammschicht auf dem Grund des Erbsees in Helmlingen abgelagert. Zudem leidet die Wasserqualität unter einem zu geringen Sauerstoffgehalt. Söll schlixx plus erfahrungen cream. »Die Fische schmeckten faulig und modrig und waren ungenießbar, was aus der zunehmenden Verlandung des Sees herrührte«, so der Vorsitzende Manfred Kreß, für den nun Handlungsbedarf bestand. »Gute Alternative« Alexander Thäter, Gewässerwart des Anglervereins und Inhaber des örtlichen Unternehmens »Faszination Wassergarten«, stellte die Verbindung zur oberfränkischen Firma Söll her. »Die biologische Sanierung stellt eine gute Alternative zum Ausbaggern des Sees dar«, erklärte Projektleiterin Tina Lück bei der Einbringung von 750 Kilogramm »Schlixx-plus«-Pulver. Dies beinhaltet speziell gezüchtete Bakterienstämme und Aktivsauerstoff.
Unser örtliches Entsorgungsunternehmen nannte 4 stellige Zahlen pro Tonne für belasteten Schlamm! Vom einfach "irgendwo" auf der Anlage entsorgen rieten uns Forst-&Ordnungsamt dringend ab. Auch selber ausbaggern würde den Kosten-Nutzen Faktor sprengen. Von der Arbeitskraft reden wir besser mal nicht. Ich möchte euch hier mal die aktuellen Daten des Gewässer nach der Hälfte der angeraten Wirkungszeit zur Verfügung stellen. Söll schlixx plus erfahrungen mit pinnacle studio. NH4 = <0, 05mg NH3 = 0, 00025mg NO3 = 1mg NO2 = 0, 075mg PO4 = 0, 05mg KH = 9°dkh GH = 10°dgh PH = 7, 4 SBV = 3, 21 mmo O2 = 10mg CO2 = 15, 087mg MG = 8mg Ca = 56mg Temp. Wasser = 8°C Mit Ausnahme des Ungleichgewichts Mg-Ca gleichen sich sämtliche Werte zwischen unserem Hauptgewässer und dem behandelten Gewässer. ( Beide Gewässer liegen auf der gleichen Anlage) Das das Produkt arbeitet lässt sich auf dem folgenden Bild (sorry wegen der schlechten Qualität) sehr gut erkennen. Trotz relativ geringer Wassertemperatur und mäßigem Lichteinfall ist ein starkes Algenwachstum zu verzeichnen.
Eine deutlich verbesserte Wasserqualität mit Erhöhung des Sauerstoffgehaltes und die Reduzierung des Schlammes sollen sich in den nächsten Wochen einstellen. »In sechs bis acht Wochen werden die nächsten Proben gezogen«, erläuterte Alexander Thäter das weitere Vorgehen. Gut vorbereitet waren in dem 100 Meter langen und 40 Meter breiten Erbsee die Flächen zum Einbringen der Mikrobiologie mit Bojen markiert. Soell-Fischzucht.de - Erfahrungen und Bewertungen. Vorausgegangen waren zehn Wasser- und Schlammproben, deren Lage im See genau dokumentiert wurde. Nach der Analyse der Proben durch ein externes Fachbüro wurde die Menge des »Schlixx-Materials« errechnet. Mit zwei Booten waren die Mitglieder des Anglervereins auf dem See unterwegs. Nach über zwei Stunden hatten sie die »mehlähnliche Substanz« verteilt. »Bei warmen Temperaturen arbeiten die Bakterien besser«, rechnet Gebietsleiter Ully Groening mit einer deutlichen Schlammreduzierung und Verbesserung der Wasserqualität. »Im Erbsee leben Karpfen, Schleien, Rotaugen, Rotferden und Aale«, gab Vorsitzender Manfred Kreß Auskunft über den Fischbestand.