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Der Notar ist einer der Berufsstände, den jeder kennt aber von dem die Meisten nur eine grobe Vorstellung über das Tätigkeitsfeld besitzen. Am ehesten weiß man noch, dass der Notar etwas mit Testamenten und dem Verkauf von Immobilien zu tun hat. Doch diese Tätigkeiten stellen nur einen geringen Teil des Berufsbildes eines Notars dar. Unterschiede zwischen Notar und Anwalt Gemeinhin wird der Notar mit einem Anwalt gleichgesetzt. Allerdings existiert zwischen beiden Berufsgruppen ein entscheidender Unterschied. Ein Anwalt ist ausschließlich der Partei Rechenschaft schuldig, in dessen Auftrag er handelt. Ein Notar hingegen ist zur absoluten Unabhängigkeit von allen beteiligten Personen oder Parteien verpflichtet. Dies ergibt sich aus der Bundesnotarordnung (BNotO). Aufgaben eines notary in chicago. Ein weiterer Unterschied zum Anwalt besteht darin, dass ein Anwalt nicht einfach Notar werden kann. Neben hohen Zugangsvoraussetzungen ist die Zahl der Notare auf die Sicherstellung der notariellen Aufgaben beschränkt. Deswegen ist es von Vorteil zu wissen, wo mit Erbrecht Anwalt in Bremen – Volker Köckritz ein Notar in der Nähe zu finden ist.
"Dass ein Notar aber auch beratend tätig wird, gerade unerfahrenen Beteiligten die rechtliche Tragweite eines Rechtsgeschäfts erläutern soll und damit im Einklang mit seiner Verpflichtung zur Unparteilichkeit für Waffengleichheit zwischen den Beteiligten sorgen soll, ist weitestgehend unbekannt", so Sönnichsen weiter. Zu beachten ist allerdings, dass der Notar den Vertrag weder auf seine Wirtschaftlichkeit hin prüft noch Tatsächliches wie zum Beispiel das Bestehen von Sachmängeln prüfen kann. Aufgaben eines notars beim hauskauf. Zudem ist wichtig zu wissen, dass ein Beratungsgespräch grundsätzlich keine zusätzlichen Kosten verursacht, sondern pauschal durch die einheitliche Beurkundungsgebühr abgegolten ist. Auf Basis der vorliegenden Informationen wird dann seitens des Notariats ein Urkundsentwurf erstellt, der den Beteiligten regelmäßig noch vor der Beurkundung zur Verfügung gestellt wird. Handelt es sich dabei um einen Immobilienkaufvertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ist der Notar aus Verbraucherschutzgesichtspunkten verpflichtet, dem Verbraucher den Entwurf spätestens zwei Wochen vor der Beurkundung zuzuleiten.
Notarfachangestellte Notarfachangestellte sind Notarmitarbeiter mit einer dreijährigen Berufsausbildung. Inhalte der Berufsausbildung sind, neben Grundsätzen der Notariatspraxis und Rechtsordnung, die Kenntnisse und Anwendung der notariellen Rechtsgebiete. Die Ausbildung erfolgt im Notariat und in der Berufsschule. Notarfachangestellte nehmen Ihre notariellen Angelegenheiten auf, entwerfen den Inhalt von Urkunden und sorgen für einen Vollzug Ihrer Verträge nach Beurkundung. Funktion. Auch das Führen der notariellen Bücher, wie Urkunderolle und Kostenregister, wird von Notarfachangestellten übernommen. Notarmitarbeiter Notarmitarbeiter sind erfahrene Mitarbeiter, die ihre notariellen Kenntnisse in der Praxis erworben haben. Notarmitarbeiter verfügen meist über eine fachfremde Berufsausbildung oder ein fachfremdes Studium. Die erweiterten Kenntnisse können gewinnbringend für Tätigkeiten im Notariat genutzt werden. Notarmitarbeiter nehmen Ihre notariellen Angelegenheiten auf, entwerfen den Inhalt einfacher Urkunden und sorgen für einen Vollzug der Verträge nach Beurkundung.
Als Träger eines öffentlichen Amtes dient der Notar dazu, Bürgern bei wichtigen, finanziellen Entscheidungen unabhängig zu beraten. Weiterhin beglaubigt der Notar mit Hilfe einer offiziellen Beurkundung den Abschluss eines Rechtsgeschäfts. Damit ein Notar seine Aufgabe vollständig erfüllt sind Notare dazu verpflichtet die Beteiligten eines Rechtsgeschäfts über die Inhalte in Kenntnis zu setzen. Im Folgenden werden wir Ihnen den Aufgabenbereich eines Notars genau erläutern. 1. Aufgaben und Pflichten eines Notars - Prüfen und beurkunden - Geld - SZ.de. Beratung in allen rechtlichen Fragen Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine wichtige finanzielle Entscheidung im Leben. Der Käufer investiert hier hohe Geldbeträge als Darlehen oder aus der eigenen Tasche und für den Verkäufer ist natürlich die Immobilie auch wichtig für sein Vermögen. Nicht immer handelt es jedoch hier um Ein- oder Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen, sondern auch um den Erwerb eines Bauplatzes oder eines Erbbaurechts. Bei all diesen Rechtsgeschäften steht Ihnen der Notar für Fragen zur Verfügung und hält diese bei Abschluss fest.
Daneben klärt ein Notar auch die Ansprüche bei einem Bauträgervertrag. Durch einen Bauträgervertrag sind Sie nicht mehr Bauherr Ihres Hauses, sondern Verpflichten einen Bauträger zur Errichtung Ihres Hauses. Damit sind Sie dann Erwerber eines Hauses, welches noch nicht gebaut worden ist. In diesem Fall verpflichtet sich der Bauherr das Haus zu errichten und Ihnen anschließend zu Verkaufen. 2. Dienstvergehen – Wikipedia. Erstellung von Kaufverträgen und Bestellung des Grundbuches Daneben ist der Notar auch dafür verantwortlich, die Bestimmungen des Kaufvertrages immer schriftlich festzuhalten. Ebenfalls besorgt er alle dafür notwendigen Unterlagen. Diese müssen dann von beiden Parteien unterzeichnet werden. Nach Abwicklung des Kaufvertrages, veranlasst der Notar dann die Änderungen im Grundbuch. Bei Paaren muss geklärt werden, ob beide oder nur einer als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen wird. Bereits im Vorfeld eines Besprechungstermins nimmt der Notar Einblick ins Grundbuch. Es handelt sich hierbei um ein öffentlich zugängliches Register.