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Wer also aktuell zur Miete wohnt, bekommt Pluspunkte. Diese gibt es ebenso für Familien mit Kindern, für Menschen, die bereits hier arbeiten oder in der Region verwurzelt sind. Man wolle ganz bestimmt keine Kapitalanlagen für Immobilienspekulanten bauen. Mit der Stadterweiterung Nord sollen insgesamt 145 Einfamilienhäuser und 70 Geschosswohnungen entstehen. Wohnraum, der in Radolfzell dringend benötigt wird. Dennoch kritisiert das Bürgerforum Bauen Radolfzell regelmäßig die Bauaktivität der Stadt. Radolfzell baue zu viel, weise zu viele Naubaugebiete aus und dadurch werde der Bedarf maßlos überstiegen Thomas Nöken hat die Bevölkerungsentwicklung fest im Blick. Auf Daten des Statistischen Landesamtes verlässt er sich nicht, er errechnet selbst mehrere Szenarien der Bevölkerungsentwicklung aus. Laut seinen Berechnungen überschreitet der Flächenbedarf bis 2030 das Flächenpotenzial der Stadt um 0, 76 Hektar. Stadterweiterung nord radolfzell 7. Bis 2030 soll es knapp 1600 neue Radolfzeller geben, hat Nöken berechnet. Für diese kann die Stadt theoretisch eine Wohnbaufläche von 38, 17 Hektar erschließen.
Er plante 100 Prozent Sozialwohnungen. Mehrfach hatte die Stadtverwaltung daraufhin Änderungswünsche: So mussten die veranschlagten 74 Wohnungen auf 46 reduziert werden. Auch ein Backshop, die Reduzierung des Anteils geförderter Wohnraums sowie weitere Parkplätze seien nachträglich gefordert worden. Der Gemeinderat entschied sich Anfang 2017 gegen das Projekt. (ans)
Darüber hinaus wird ein Kostenerstattungsbetrag für naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen in Ansatz gebracht. Diese Beträge werden derzeit noch ermittelt. Zusätzlich sind von den Erwerbern weitere üblicherweise mit dem Grundstückskauf zusammenhängende Nebenkosten zu tragen, wie beispielsweise Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten, Notargebühren, Vermessungskosten. Stadterweiterung nord radolfzell 4. Zur Förderung eines Eigenheims für Familien mit Kindern werde vom vorstehend aufgeführten Kaufpreis ein Abschlag vorgenommen von zehn Euro pro Quadratmeter für jedes erste Kind. Für jedes zweite Kind bekommt man 15 Euro pro Quadratmeter abgezogen und ab dem dritten Kind werden 20 Euro pro Quadratmeter bei der Vergabe berücksichtigt. Derzeit würden einheitliche Vergabekriterien erarbeitet, die für eine noch fairere Vergabe von Bauplätzen sorgen sollen, teilt Nicole Stadach von der städtischen Pressestelle mit. Sobald diese feststünden, würden sie bekannt gegeben. Da der Planungsprozess für Baugruppen mehr Zeit in Anspruch nimmt als für Einzelbauherren, werden nach der Festlegung der Kriterien in einem ersten Schritt vor allem die Baugruppenfelder ausgeschrieben.
Diese Planung wurde im April 2016 vom Gemeinderat akzeptiert, mit dieser Bewerbung erhielt Burkart den Zuschlag für das Grundstück. In der Ausschreibungen seien keine optischen Vorgaben gemacht worden, nur ein Flachdach habe es sein müssen, erklärt Bauingenieurin Karolin Burkart. Erst in den darauffolgenden Monaten habe die Stadtverwaltung ihre eigentlichen Wünsche von internen Hausfluren und zwei Liften geäußert. Siegfried Lehmann kritisiert dieses Vorgehen. Die Vorlage für den Gemeinderat in der Sitzung im April sei ebenfalls unvollständig gewesen. Das Gremium habe sich eigentlich gar kein klares Bild von den Plänen von Burkart-Bau machen können. Auch habe die Planung, mit dem sich Burkart für das Baugrundstück beworben hatte, nicht dem vorläufigen Bebauungsplanentwurf entsprochen, wie Lehmann und Bernhard Diehl nun berichten. Stadterweiterung nord radolfzell e. Genauer gesagt, habe der Burkart-Bau über die Grundstücksgrenzen geragt. Dennoch erhielt er mit dieser Bewerbung den Zuschlag. Siegfried Lehmann erinnert sich: "Die Ausschreibung für dieses Grundstück war sehr unkonkret.