Heute wären dafür 2, 3 bis fast vier Prozent zu bezahlen, die Monatsraten reichen an die 2000 Euro heran. Eine solche Steigerung könnte viele Hausbau -Träume platzen lassen. "Wer jetzt finanziert, braucht Geld und Nerven", kommentiert der Finanzberater Max Herbst den Trend. So viel teurer ist es heute Die Bauzinsen orientieren sich an der Renditeentwicklung der zehnjährigen Bundesanleihe, mit der sich Finanzminister Christian Lindner ( FDP) Geld borgt. Und die ziehen in Zeiten hoher Inflationsraten an: "Kein Investor ist schließlich bereit, bei einer Teuerungsrate von mehr als sieben Prozent sein Geld für weniger als ein Prozent Zinsen zu verleihen", so Max Herbst. Ein Haus kaufen, wenn die Zinsen steigen – so geht es - FOCUS Online. Der Staat müsse also mehr bieten. "Die Renditen der Bundesanleihen steigen – und mit ihnen die Bauzinsen. " Der Effekt: Seit Weihnachten kletterten die Kosten für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung auf mehr als das Doppelte. Der mittlere Zinssatz sprang von 0, 9 auf 2, 35 Prozent. Und ein Ende sieht der Finanzberater nicht: "Zinssätze von vier Prozent sind in diesem Jahr keine Schwarzmalerei, sondern sehr realistisch. "
In der Corona-Zeit erkundete Sterblich eine Gegend ganz in der Nähe ihres Viertels, nördlich der Danziger Straße, einer der zentralen Achsen der Stadt. "Da hängt noch die Wäsche im Innenhof und es sieht aus wie 1960. " Typisch Berlin: Oft liegen teurer Kiez und raues Pflaster dicht beieinander oder vermischen sich, das sieht man an der Neuköllner Hermannstraße und im Wedding. Dort haben junge Leute Spätis und Kneipen, die "Zum Schinken" heißen, für sich entdeckt. Dort ist es noch ein bisschen wie früher. "Eigentlich ist so etwas nur kultig, weil es nostalgisch ist", sagt Sterblich. Auch Tanja Dückers macht noch ein paar Ecken mit Ursprünglichkeit aus, im Westen etwa in Teilen von Halensee, Reinickendorf, Spandau und Tempelhof, im Osten etwa in Treptow-Köpenick. "Berlin ist zum Glück groß genug, dass mehrere Trends gleichzeitig stattfinden. " Und: Die "Latte-Macchiato-Ingwer-Soja-Kultur" wird dann auch irgendwann historisch sein, wenn etwas Neues kommt. Russischer windhund welpen züchter. Ein Blick nach New York In New York deuten neue Filialen von Supermärkten wie Whole Foods und der TD Bank darauf hin, dass eine Gegend nobler wird.
Ein Lastenfahrrad vor einem Café in Berlin Prenzlauer Berg. Christophe Gateau/dpa Wenn es in Städten erst schöner und dann teurer wird - das kennen viele. Aber woran sieht man eigentlich, dass eine Gegend nobler wird? Was haben Lastenräder, Windhunde und Kletterhallen damit zu tun? Erst kommen die Studenten und Künstler, dann die Cafés und Restaurants. Die teure Eisdiele mit Sorten wie Apfel-Basilikum oder Banane-Pekannuss-Ziegenmilch-Karamell. Der Laden für Retro-Fahrräder oder für dänische Teak-Möbel aus den 60er Jahren. Dann kommen die Investoren, kaufen Wohnungen und sanieren sie so teuer, dass die alteingesessenen Mieter sich diese nicht mehr leisten können. So geht nach dem gängigen Verständnis der Prozess der Gentrifizierung in den großen Städten. Hunde Hund vermisst entlaufen Vermisstmeldungen. Vereinfacht gesagt: Es wird lebenswerter und schöner, aber das hat seinen Preis. Schon 1981 zu BRD-Zeiten berichtete "Der Spiegel" über Mieter-Verdrängung und Luxusmodernisierung in München-Schwabing und an der Hamburger Alster. Damals hieß es: "Bonn will die Alt-Mieter durch bessere Gesetze schützen. "