Mit dem Ankauf erweitert die Peach Property Group ihre bisherigen regionalen Cluster an Wohnimmobilien um die Region Heidenheim/Ulm in Baden-Württemberg und weitet ihr Tätigkeitsgebiet somit ins südliche Deutschland aus. Die neu akquirierten Gebäude wurden zwischen 1905 und 2006 errichtet und befindet sich dank kontinuierlichen Investitionen in einem guten Zustand. Peach Property Group plant durch gezielte Investitionen die Attraktivität der Objekte weiter zu steigern und die vorhandenen Potenziale zu heben. Der Grossteil der Wohnungen soll langfristig im Bestand gehalten werden - ein kleiner Teil der Immobilien eignet sich für eine Privatisierung. Das Portfolio weist einen durchschnittlichen Vermietungsstand von rund 95 Prozent auf. Die jährliche Soll-Miete liegt derzeit bei rund CHF 6, 5 Mio. (EUR 5, 5 Mio. ). Die jährlichen Soll-Mieteinnahmen aus dem Bestandsportfolio der Peach Property Group erhöhen sich durch den Ankauf des Portfolios entsprechend von derzeit CHF 34, 0 Mio. um rund 18% auf über CHF 40, 0 Mio. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: 'Peach Property etabliert sich durch diese Akquisition mit einer starken Präsenz im Süden Deutschlands.
Das neue Portfolio umfasst den grössten zusammenhängenden Bestand an sogenannten Zechenhäusern - sanierte ehemalige Bergmannshäuser - zur Miete im Ruhrgebiet. Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des neuen Portfolios aus. Bei den Mietern sind die Zechenhäuser wegen des Einfamilienhauscharakters und der großen Gärten sehr beliebt. Mit 1, 9 Prozent ist der Leerstand bei diesen 385 Wohneinheiten entsprechend gering. Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, gehören darüber hinaus rund 100 für Alterswohnen geeignete Wohnungen, für welche durch die Caritas auch eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere Mehrfamilienhäuser, die überwiegend aus der Gründerzeit stammen und ebenfalls attraktiven Wohnraum bieten. Diese Objekte wurden mehrheitlich Ende der 1980er bzw. Anfang der 1990er Jahre grundsaniert. Oberhausen entwickelt sich von einem ehemaligen Industrie- zum Dienstleistungsstandort. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bilden einen wichtigen Schwerpunkt der Wirtschaft.
Peach Property Group kauft 116 Wohnungen in Nordhessen und erweitert den Bestand auf über 2. 000 Wohnungen EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien Peach Property Group kauft 116 Wohnungen in Nordhessen und erweitert den Bestand auf über 2. 000 Wohnungen 22. 03. 2016 / 07:00 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Medienmitteilung Peach Property Group kauft 116 Wohnungen in Nordhessen und erweitert den Bestand auf über 2. 000 Wohnungen - Vertrag für weiteren Portfolioerwerb notariell beurkundet - Jährliche Mieteinnahmen von knapp CHF 0, 6 Mio., nahezu vollständig vermietet - Vermietbare Wohnfläche von rund 8. 300 Quadratmetern - Closing der Transaktion im April 2016 erwartet Zürich, 22. März 2016 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus Wohnimmobilien hat einen Vertrag für den Kauf von 116 Wohnungen südlich von Kassel notariell beurkundet und erweitert somit erfolgreich das bereits bestehende Wohnungsportfolio in Nordhessen.
Inklusive der Vermietungsreserve, welche durch laufende Sanierungen kontinuierlich weiter reduziert wird resultierte 2019 ein Gesamtleerstand von 9, 3 Prozent - ein Minus von 26 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten erhöhte sich zum Jahresende 2019 um rd. 28 Prozent auf CHF 401, 3 Mio. nach CHF 314, 1 Mio. Entsprechend stieg der NAV je Aktie auf CHF 45, 11 nach CHF 36, 36. Die Eigenkapitalquote im Konzern lag trotz der Expansion von Portfolio und Bilanzsumme bei 32, 9 Prozent auf Basis der Marktwerte und bei 32, 3 Prozent gemäss IFRS. Im Vorjahr betrugen die Werte 37, 7 Prozent bzw. 36, 7 Prozent. Für das laufende Geschäftsjahr 2020 erwartet die Peach Property Group weiter steigende Mieteinnahmen sowie eine positive Weiterentwicklung des Immobilienportfolios und plant, sich bietende Marktopportunitäten zu nutzen. Negative Auswirkungen der aktuellen "Corona-Krise" spürt das Unternehmen in seinem Geschäftsbereich gegenwärtig keine. Mieteinnahmen, Vermietungsstand und Mietausfälle bewegen sich gegenwärtig im Plan.
Die neuen Wohnungen verfügen über ein attraktives Wertschöpfungspotenzial, das wir zum einen durch wertsteigernde Massnahmen und ein aktives Asset Management realisieren wollen. Zum anderen ergeben sich Synergieeffekte in der effizienten Verwaltung gemeinsam mit den Wohnungen, die wir bereits in dieser Region besitzen. "
Es gibt kein Zurück. Ich habe genug. Dachtest wohl, ich würde es vergessen. Aber ich, ich erinnere mich. Ja, ich erinnere mich. Ich erinnere mich. Also, Danke, dass du mich zu einer Kämpferin gemacht hast. Writer(s): Storch Scott Spencer, Aguilera Christina Lyrics powered by
Wie kann ich Übersetzungen in den Vokabeltrainer übernehmen? Sammle die Vokabeln, die du später lernen möchtest, während du im Wörterbuch nachschlägst. Christina Aguilera - Liedtext: Fighter + Deutsch Übersetzung. Die gesammelten Vokabeln werden unter "Vokabelliste" angezeigt. Wenn du die Vokabeln in den Vokabeltrainer übernehmen möchtest, klicke in der Vokabelliste einfach auf "Vokabeln übertragen". Bitte beachte, dass die Vokabeln in der Vokabelliste nur in diesem Browser zur Verfügung stehen. Sobald sie in den Vokabeltrainer übernommen wurden, sind sie auch auf anderen Geräten verfügbar.
Es gibt kein Zurück. Ich hab die Nase voll!
CHORUS: Ich verlasse das Heute Ich lebe es, ich verlasse es um zu wechseln Langsam driften in einer friedvollen Brise Sprachlos sind alle meine Erinnerungen Eine Phantasie, die wahr wird, feiern Alle meine Sachen zusammen packen und schließlich gehen CHORUS Ich fahre und bin gefangen von der Aussicht So viel wunderschönes, die Straße wird meine Muse Die Hitze steigt und meine Hand gleitet durch den Wind Cool, still, gefasst ist das Kind, das in mir liegt Sieh! CHORUS 2x Aber irgendwie vermisse ich es, ich glaube, ich werde es eines Tages vermissen Ich stelle das Radio lauter und fühle mich wie nie zuvor Vergesse die Erinnerungen von vergangen Jahren und zerbrochen Träumen Endlich frei! CHORUS 3x zur Originalversion von "Cruz"
Nach all dem, was du mir angetan hast glaubst du sicher, dass ich dich verachte aber letztendlich möchte ich dir danken weil du mich soviel stärker machst. Als ich dachte, ich würde dich kennen glaubte, dass du ehrlich wärst da konnte ich dir, schätze ich, nicht vertrauen weil du mich nicht mehr täuschen kannst weil ich genug habe du warst auf meiner Seite immer für alles zu haben aber deine Spritztour ist in Flammen aufgegangen, weil du mich in deiner Gier schamlos verkauft hast. Christina aguilera fighter übersetzungen. Nach all dem Stehlen und Betrügen denkst du wahrscheinlich ich hege einen Groll gegen dich aber, ah, ah, nein, nein da liegst du falsch, weil wenn du das alles nicht zu tun versucht hättest wüsste ich jetzt nicht was ich alles aushalten kann also möchte ich dir danken. Refrain: Weil es mich so viel stärker macht ich deswegen ein bisschen härter arbeite es mich so viel schlauer macht danke, dass du mich zur Kämpferin gemacht hast weil ich dadurch schneller gelernt habe ich dadurch ein dickeres Fell bekommen habe weil ich dadurch so klüger bin danke, dass du mich zur Kämpferin gemacht hast Ich hab's nicht kommen sehen dass du eine falsche Schlange bist tja, du wolltest nur aus einer guten Sache Kapital schlagen bevor ich dein Spiel durchschaute.