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Das Wohnbauprojekt «im Bürgli» an der Bederstrasse in Zürich-Enge hatte drei wichtige Hürden genommen. Die Baubewilligung der Stadt lag vor sowie eine Ausnahmebewilligung der kantonalen Baudirektion wegen der lärmigen Lage. Zudem hatte das Baurekursgericht einen Rekurs von Anwohnern im letzten Mai abgelehnt. Doch nun wird aus dem Grossprojekt mit einer Gebäudefläche von 7700 Quadratmetern, 124 Mietwohnungen und diversen Ladenlokalen vorerst doch nichts. Projekt | im-buergli. Denn das Verwaltungsgericht hat den Rekurrenten recht gegeben und sämtliche Vorentscheide aufgehoben. Das Problem ist der Lärm respektive die erteilten Ausnahmebewilligungen des Kantons. Bericht im Tagesanzeiger Website "Im Bürgli" Empfohlene Einträge Aktuelle Einträge Archiv Schlagwörter Folgen Sie uns!
Haben Sie Fragen zum Projekt? Interessieren Sie sich für eine Wohnung oder Gewerbefläche? Ihre Ansprechpartner: Für Fragen zum Projekt: Herbert Imbach Imbach Baukommunikation Baslerstrasse 60, 8048 Zürich 044 533 55 05 Für Mietinteressenten: Dennis Trigili CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse 77 8052 Zürich 044 316 13 02 d. Im bürgli wohnungen due. * Besten Dank, dass Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre Email Adresse angeben, damit wir Sie kontaktieren können.
Dennoch wurde eine Ausnahmebewilligung für den Bau erteilt. Dies hätte laut Bundesgericht nicht geschehen dürfen. Es sei von den zuständigen Behörden nämlich nicht ausreichend geprüft worden, ob die Interessen an der Realisierung des Projektes überwiegen. Lärmquellen reduzieren Bei der Begründung der Ausnahmebewilligung dürften nicht bloss einzelne öffentliche Interessen oder generelle Gründe aufgezählt werden, die sich praktisch immer aufzählen liessen. Vielmehr müsse im Rahmen der Interessenabwägung auch einbezogen werden, ob Möglichkeiten bestehen, den Lärm an der Quelle zu reduzieren. Wegweisendes Urteil – Das Bundesgericht stoppt den Bau von 124 Wohnungen in Zürich | Tages-Anzeiger. Auch Temporeduktionen oder der Einbau von lärmdämpfenden Strassenbelägen kommen laut den Bundesrichtern dafür in Frage. Diese Möglichkeiten auszuschliessen, weil sie nicht im Entscheidungsbereich der Bauherrschaft liegen würden, sei nicht zulässig. Bei einem Bauvorhaben wie dem vorliegenden sei der Faktor Lärm von Beginn weg - etwa bei der Ausschreibung eines Projektwettbewerbs - eine hohe Bedeutung beizumessen.
Die Attraktivität von Immobilienin Gunzenhausen, wie die einer 1 Zimmer Wohnung, steigt mit der Anbindung an das gut ausgebaute ÖPNV-Netz, um auch ohne Fahrzeug mobil zu bleiben. Die 53 Hektar große Erholungsfläche in Gunzenhausen wertet die angrenzenden Immobilien, wie beispielsweise eine 1 Zimmer Wohnung durch das ruhige Umfeld auf. Als sinnvoller Ausgleich zu den 28 Neubau-Wohnungen unter denen sich auch Immobilien des Typs 1 Zimmer Wohnung in Gunzenhausen befinden, wurde eine 53 Hektar umspannende Erholungsfläche angelegt.
Im Giessen-Lab sind Total 54 Wohnungen (2. 5-Zimmer, 3. 5-Zimmer, 4. 5-Zimmer und Loft-Wohnungen) sowie 7 Gewerbeflächen geplant. Mehr Informationen ab Anfang 2023 Der Bezug voraussichtlich per Winter 2024 geplant.