23. 07. 2021 Lange war das Ladenzentrum in der Wiesentfelser Straße ein unschöner Fleck in der Aubinger Landkarte. Teils standen Gewerbeflächen leer, wurden umgenutzt oder waren den neuen Anforderung nicht gewachsen. Jetzt werden die Ärmel hochgekrempelt. Der Startschuss ist gefallen für einen neuen, lebendigen Quartierspunkt in Aubing. Mirjam Adamovicz, Diplom-Geografin Univ., GWG Projektentwicklung – Städtebau (© Economy Business Fotografie) Menschen orientieren sich in ihrem Umfeld an prägenden Straßen, markanten Gebäuden, an einer Kirche, an einem besonders bunten Haus oder auch an einem neuen Ladenzentrum. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass der Standort in der Wiesentfelser Straße 68 neu entwickelt wird und mit einem attraktiven, urbanen Quartiersplatz wieder zum Mittelpunkt wird. Es entsteht ein Ort mit neuer Aufenthaltsqualität, vielfältigen Nutzungen und Funktionen, an dem die Nahversorgung sichergestellt wird. Ein neu belebter Ort, an dem Menschen zusammenkommen! Ein Blick zurück In den 1960er Jahren gebaut, war das Ladenzentrum lange ein wichtiger Einkaufspunkt in Aubing, ein Mix aus Lebensmitteleinzelhandel sowie Sozial- und Gesundheitsdienstleistungen.
Home München Aubing-Lochhausen-Langwied Aubing Die Bahn auf Tour Schwabinger Tor MASI WINEBAR Monaco Neuaubing: Größer und schöner 4. Januar 2021, 21:45 Uhr An der Wiesentfelser Straße wird ein neues Ladenzentrum gebaut Von Ellen Draxel, Neuaubing An der Wiesentfelser Straße 68 entsteht in den kommenden vier Jahren ein neues Nahversorgungszentrum mit Wohnbebauung und Familien- und Kindertageszentrum. Der alte Komplex ist marode und muss weichen - sein Nachfolger soll nicht nur wieder einen Supermarkt, kleinere Ladenflächen und Räume für den bisherigen Hauptnutzer SOS Kinderdorf bekommen, gebaut wird zusätzlich auch preisgedämpfter Wohnraum mit privaten Grün- und Freiflächen. Geplant ist außerdem die Aufwertung des öffentlichen Raums: Ein Quartiersplatz soll die Aufenthaltsqualität steigern, das Viertel attraktiver machen. Im Juni 2020 hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft GWG als Eigentümerin des Geländes einen Realisierungswettbewerb für die Neugestaltung des Nahbereichszentrums ausgelobt, inzwischen stehen die Sieger fest: Erster Preisträger ist das Büro MLA+ aus Rotterdam und Berlin mit dem Münchner Team N-V-O Architekten und der Treibhaus Landschaftsarchitektur Hamburg.
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Konkrete Anhaltspunkte, aufsichtsrechtlich einzuschreiten, sieht man im Ministerium angesichts der "guten Infrastruktur mit regelmäßig verkehrendem öffentlichen Personennahverkehr" derzeit nicht. Für viele Ärzte und betagte Patienten klingt das wie Hohn: "Für unsere Patienten ist schon Freiham-Süd zu weit weg", sagt Tanja Goldbrunner. Versorgung am Stadtrand Nach dem Statistischen Jahrbuch 2020 mit Zahlen zum 31. Dezember 2019 betreut ein Arzt im gesamtstädtischen Vergleich 392 Münchner. Im Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied muss er sich um nahezu die dreifache Anzahl an Patienten kümmern: um 1067. Besonders ausgeprägt ist der Unterschied bei Fachärzten, ein eklatantes Defizit zeigt sich aber auch bei Haus-, Kinder- und Zahnärzten. Der Bezirksausschuss hat deshalb bereits wiederholt ein Ärztekonzept für den Stadtbezirk gefordert, insbesondere angesichts des sukzessiven Zuzugs von 30 000 Menschen nach Freiham. eda Und die Stadt? Aus Sicht des Referats für Gesundheit und Umwelt sind kommunale Einflussmöglichkeiten auf Ärzte-Niederlassungen "eher gering".
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Über die Jahrzehnte hinweg haben sich sowohl die Bedürfnisse der Bürger*innen als auch die der Gewerbetreibenden verändert. Es gab keine Plätze, um die Zeit vor Ort zu genießen, keine Parkplätze und auch die Optik des Zentrums ließ zu wünschen übrig. Das ist die Zukunft Der Plan: Gewerberaum, Wohnraum mit privaten Grün- und Freiflächen sowie ein neuer Quartiersplatz mit barrierefreier Wegeführung. Zwei- bis dreistöckige, gegeneinander versetzte Gebäude mit viel Glas, ein großer Platz – und an den Maibaum wurde auch gedacht. Das neue Ladenzentrum vereint Tradition und Moderne. Die Gebäude können für "Wohnen", "Familienzentrum" und "Dienstleistung" genutzt werden. Die Grundrisse der unterschiedlichen Nutzungen sind flexibel und können nach Bedarf verändert werden. An die kleinen Aubinger*innen wurde auch gedacht. Der Spielbereich der Kita liegt geschützt von der Straße abgewandt im Norden des Gebäudes und schließt am Park des Wohngebäudes an. Das Dach der Gewerbeeinheit soll ebenfalls privat und gemeinschaftlich genutzt werden können.
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