Georg Schulze Rechtsanwalt, Fachanwalt für Strafrecht Mitbegründer der Sozietät Kraft, Geil und Kollegen. Fachanwalt für Strafrecht. Vorstand der Strafverteidigervereinigung NRW e. V.. Lehrbeauftragter an der Fernuniversität Hagen und der Universität Bielefeld. Kraft, Geil & Kollegen | Anwaltskanzlei in Bielefeld. Mitglied im Deutschen Anwaltverein, Arbeitsgemeinschaft Strafrecht. Vorstandsmitglied des Anwaltsvereins Bielefeld e. V.. Leiter von Referendarsarbeitsgemeinschaften beim Landgericht Bielefeld. Publikationen: "Verteidigung in besonderen Verfahrenslagen: Jugendstrafrecht", Hagen 2001. Tätigkeit auf dem Gebiet des Strafrechts, Schwerpunkte im WirtschaftsstrafR und JugendstrafR. Fakten über Georg Schulze Geboren 1960 Studium in Bielefeld einphasige Juristenausbildung (1978 bis 1985) Wissenschaftlicher Mitarbeiter im Bereich Jugendstrafrecht, Straf- und Strafprozessrecht, Universität Bielefeld (1985-1988) Rechtsanwalt seit 1989 Fachanwalt für Strafrecht seit 1998
Bahnhofstr. 50 33758 Schloß Holte-Stukenbrock Ihre gewünschte Verbindung: Kraft Geil und Kollegen Rechtsanwälte 05207 9 54 60 46 Ihre Festnetz-/Mobilnummer * Und so funktioniert es: Geben Sie links Ihre Rufnummer incl. Vorwahl ein und klicken Sie auf "Anrufen". Es wird zunächst eine Verbindung zu Ihrer Rufnummer hergestellt. Dann wird der von Ihnen gewünschte Teilnehmer angerufen. Hinweis: Die Leitung muss natürlich frei sein. Rechtsanwalt kraft geil und kollegen 2. Die Dauer des Gratistelefonats ist bei Festnetz zu Festnetz unbegrenzt, für Mobilgespräche auf 20 Min. limitiert. Sie können diesem Empfänger (s. u. ) eine Mitteilung schicken. Füllen Sie bitte das Formular aus und klicken Sie auf 'Versenden'.
Kraft, Geil & Kollegen, in 33602 Bielefeld, kann Sie u. a. in folgenden Rechtsgebieten vor Gericht vertreten und zu den Themen beraten: Ausländerrecht Bank- und Kapitalmarktrecht Strafrecht Medizinrecht Zivilrecht Rechtsanwältin Iris Ober ist Fachanwältin für Arbeitsrecht, Fachanwältin für Bank- und Kapitalmarktrecht und berät Sie unter anderem zu Fragen im Arbeitsrecht und Bank- und Kapitalmarktrecht. Kraft, Geil und Kollegen - Anwälte. Rechtsanwalt Georg Schulze ist Fachanwalt für Strafrecht und kann Sie unter anderem auch zum Strafrecht, Prozessrecht, Jugendstrafrecht und Strafprozessrecht beraten. Rechtsanwalt Hartmut Geil ist Fachanwalt für Arbeitsrecht, Fachanwalt für Medizinrecht und berät Sie unter anderem zu Fragen im Arbeitsrecht, Medizinrecht, Vertragsarztrecht, Arztrecht und Zivilrecht. Rechtsanwalt Henning Jansen ist Fachanwalt für Strafrecht und kann Sie unter anderem auch zum Strafrecht und Verkehrsrecht beraten. Rechtsanwalt Ulrich Kraft ist Fachanwalt für Strafrecht und berät Sie unter anderem zu Fragen im Strafrecht.
Berechnung nach Kubikmeter umbautem Raum Durch Multiplikation der Kubikmeterzahl des umbauten Raums mit dem Kubikmeterwert von 1914 ergibt sich der Wert 1914. Diese Berechnungsmethode ist jedoch äußerst komplex und wird auch nicht von jedem Versicherer akzeptiert. Schätzung durch Sachverständigen Lässt sich der Neubauwert durch keine der erwähnten Methoden berechnen, empfiehlt sich die Beauftragung eines Sachverständigen. Der Vorteil hierbei ist, dass dieser auch regionale Besonderheiten in seine Berechnung einfließen lassen kann. Damit die Versicherungssumme der Gebäudeversicherung und der Neubauwert im Fall eines Totalschadens auch übereinstimmen, fragen alle Versicherungen anhand eines Musterformulars (sogenannter Wertermittlungsbogen) zum Beispiel Größe, Ausstattung und Aufbau des Hauses ab.
Wohnfläche: Summe aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss (falls vorhanden). Liegt der Wert 1914 nicht vor, kann der Versicherungskunde ihn selbst anhand eines Wertermittlungsbogens bestimmen. Außerdem akzeptieren die meisten Versicherer die Wertschätzung durch einen Bausachverständigen. Die Alternative ist, dass der Versicherte im Versicherungsantrag den Neubauwert in Preisen eines anderen Jahres angibt und der Versicherer diesen Betrag selbst umrechnet. Da im Zuge dieses Wertermittlungsverfahrens der ortsübliche Neubauwert zum Zeitpunkt des Versicherungsfalles versichert ist (inklusive Konstruktions- und Planungskosten), spricht man in diesem Zusammenhang auch von einer gleitenden Neuwertversicherung. Nachdem sich der ortsübliche Neubauwert heutzutage ständig ändert, passt die Assekuranz den Versicherungsschutz an die Baukostenentwicklung an. Hierzu nutzt der Versicherer den sogenannten gleitenden Neuwertfaktor (auch Anpassungsfaktor genannt) und den Baukostenindex. Gleitender Neuwertfaktor und Baukostenindex Der gleitende Neuwertfaktor bezieht Gebäudewertsteigerungen in die Prämien- und Versicherungswertkalkulation mit ein beziehungsweise gibt an, um wie viel Mal ein Gebäudeneubau heute teurer wäre als im Jahr 1914.
Wenn diese Maße nicht einer Gebäudezeichnung zu entnehmen sind, müssen sie gemessen werden. Länge und Breite = von Außenkante zu Außenkante der Umfassungsmauern. Höhe der Vollgeschosse = von der Oberkante des Kellerfußbodens bis zur Oberkante des Dachgeschossfußbodens. Sie lässt sich am besten im Treppenhaus messen. Höhe des Dachgeschosses = von der Oberkante des Dachgeschossfußbodens bis zur Oberfläche des Daches. Bei Wohngebäuden können, sofern eine genaue Ermittlung der Höhe nicht möglich ist, folgende Höhen angenommen werden: Kellergeschoss 2, 5 m Erdgeschoss 3, 0 m Obergeschosse 3, 0 m Breite Dachgeschoss: Hälfte der Gebäudebreite 4. Wert 1914: Umrechnung nach den Anschaffungskosten Diese Berechnungsmethode eignet sich nur für gerade erstellte Neubauten, bei denen man keine Eigenleistung erbracht hat. In anderen Fällen können beispielsweise Eigenleistungen, An- und Umbauten, nicht mehr nachvollziehbare Kosten zu ungenauen Berechnungen und damit im Zweifelsfall zu einer Unterversicherung führen.
Dann wird die Höhe des Geschosses nur zur Hälfte berücksichtigt. Außerdem wird zwischen einem ausgebauten und nicht ausgebauten Dachgeschoss unterschieden. Ein nicht ausgebautes Dachgeschoss wird nur mit einem Drittel seines umbauten Raumes berücksichtigt. Durchschnittliche Raumhöhen: Erd- und Obergeschosse: 3m Keller: 2, 5 m Die Kubikmeter umbauter Raum werden dann mit dem Kubikmeterwert 1914 (Berechnung durch eine Ausstattungsmatrix) multipliziert und ergeben den Versicherungswert 1914 in Goldmark. Vorteil K&M: Bei K&M benötigen Sie lediglich die Wohnfläche und die Postleitzahl zur Berechnung. Die Wohnfläche ergibt sich aus der Grundfläche aller zu Wohnzwecken genutzten Räume (auch Hobbyräume, Sauna, Wintergarten). Dachschrägen reduzieren die Wohnfläche nicht. Die Wohnfläche kann auch anhand der Regelungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFIV) der dem aktuellen Ausbauzustands des Gebäudes entsprechenden Baupläne des dem aktuellen Ausbauzustands eines Einfamilienhauses entsprechenden Miet- oder Kaufvertrags anderen gültigen Berechnungsmethoden, sofern die Ermittlung durch einen sachverständigen Dritten erfolgt ermittelt bzw. entnommen werden.
Ist der Versicherungsnehmer zur Berechnung des Versicherungswerts 1914 nicht in der Lage – weil ihm etwa zur Umrechnung der Baupreisindex des entsprechenden Jahres fehlt oder er den Neubauwert seiner Immobilie nicht kennt – lässt sich der Wert 1914 auch auf folgende Arten ermitteln: Berechnung nach Wohnfläche und Ausstattungsmerkmalen Anwendbar für Mehr- oder Einfamilienhäuser, sofern diese mindestens zur Hälfte zur Wohnzwecken dienen. Zudem muss das Gebäude der Bauartklasse 1 oder 2 entsprechen und darf kein weiches Dach aufweisen. Bei dieser Methode erhält der Versicherungsnehmer vom Versicherer einen sogenannten Wertermittlungsbogen. Hier werden neben der Wohnfläche und Gebäudeart auch etwaige höherwertige Ausstattungsmerkmale (z. B. Fußboden-, Deckenheizung, Edelholzverkleidungen, Natursteinböden, hochwertige sanitäre Einrichtungen), Nebengebäude sowie Carports und Garagen außerhalb des Wohngebäudes abgefragt. Als Wohnfläche definieren die meisten Versicherer die Grundfläche einer Wohnung einschließlich Hobbyräume; ausgenommen sind jedoch Treppen, Kellerräume und Speicherräume (soweit nicht zu Wohn- und Hobbyzwecken ausgebaut), Balkone, Loggien und Terrassen.
Aus diesen Gründen wird das Jahr 1914 als Grundlage für den Wert verwendet. Wert 1914 berechnen Es gibt eine relativ einfache Formel, mit der sich der Wert 1914 berechnen lässt. Dazu sind nur zwei Werte notwendig, denn man benötigt lediglich: + 6. 144, 00 € jährlich kassieren? Staatliche Zulagen mitnehmen! Ihr Bruttogehalt (Monat)* den Neubauwert eines Gebäudes den Baupreisindex (jährliche Veröffentlichung durch das Statistische Bundesamt) Aus diesen beiden Bestandteilen wird dann die folgende Formel gebildet, mit der sich der Wert 1914 ermitteln lässt: Neubauwert: (Baupreisindex: 100) = Wert 1914 Will man die Formel an einem praktischen Beispiel verdeutlichen, könnte man annehmen, dass der Neubauwert eines Wohngebäudes 1, 5 Millionen Euro beträgt. Der Baupreisindex beträgt 1. 358 (Stand 2017). Dann ergibt sich die nachfolgende Rechnung: 1. 500. 000 Euro: (1. 358: 100) = 20. 370. 000 Mark Man rechnet also sozusagen rückwärts und ermittelt den Neubauwert, den ein Gebäude im Jahre 1914 besaß.
000 Euro. Quellen Perk, Thomas: Sach- und Vermögensversicherungen leicht gemacht: Ein Handbuch für Verkäufer im Innen- und Außendienst » Bewerten Sie diesen Artikel ★ ⌀ 0 von 5 Sternen - 0 Bewertungen Haftungsausschluss: Wir übernehmen, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der hier dargestellten Informationen. Es werden keine Leistungen übernommen, die gemäß StBerG und RBerG Berufsträgern vorbehalten sind.