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Umgekehrt gilt es bei Abgrabungen. Das gilt nicht, wenn der Zeitpunkt der Aufschüttung oder Abgrabung schon so viele Jahre zurückliegt, dass das veränderte Gelände als natürlich vorhandenes Gelände angesehen werden muss. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Daniel Hesterberg, Rechtsanwalt Rechtsanwalt Daniel Hesterberg Rückfrage vom Fragesteller 02. 2012 | 14:59 Vielen Dank für Ihre Antwort. Folgende Unklarheit hätte ich gerne noch beseitigt: Würde das bedeuten, dass ich mit einer 4 Meter hohen Garagenwand - gemessen vom höchsten Punkt meines Grundstücks aus - einverstanden sein müsste? Und das obwohl die Wandhöhe 3 Meter nach LBO §6, gemessen vom höchsten Punkt der Landoberfläche (meines Gartens), nicht überschreiten darf? Balkongeländer höhe baden württemberg leo burnett. Das lediglich deshalb, weil das Baugrundstück von einem höheren Bezugspunkt aus vermessen wurde? Vielen Dank.
Üblich wären 90cm, ab einer Absturzhöhe von 12m jedoch mind. 1, 10m. Die LBO BW erlaubt allerdings auch 80cm, sofern die Brüstungstiefe der Umwehrung 20cm oder mehr beträgt, und die genannte Sturzhöhe nicht erreicht wird. Die Regelung im Baurecht hab ich gelesen - und es so interpretiert, dass in BW die 1, 10 m nicht zwingend Vorschrift sind (? ). Unsere Balkonbrüstung ist zwischen 80 und 90 cm - ob wir die Höhe von 12m erreichen weiss ich nicht sicher - aber 3. Stock ist es allemal. Mir geht es vor allem darum, ob ich als Vermieter was machen MUSS und wer die Erhöhung der gemauerten Balkonbrüstung z. B durch ein Geländer bezahlt. Balkongeländer höhe baden württemberg lbo sh. (Muss mein Mieter zahlen, oder ich, oder kann ich einen Teil von den anderen Hauseigentümern fordern? ) 0
Bei traufseitig benachbarten Gebäuden müssen Öffnungen in Dachflächen und Fenster in Dachaufbauten 2 m Abstand zur Grenze beziehungsweise 4 m Abstand zu solchen Öffnungen des benachbarten Gebäudes auf demselben Grundstück einhalten. (6) Dächer, die an Außenwände mit höher liegenden Öffnungen oder ohne Feuerwiderstandsfähigkeit anschließen, müssen innerhalb eines Abstands von 5 m von diesen Wänden als raumabschließende Bauteile für eine Brandbeanspruchung von innen nach außen einschließlich der sie tragenden und aussteifenden Bauteile die Feuerwiderstandsfähigkeit der Decken des Gebäudeteils haben, an den sie angebaut werden. Balkongelaender höhe baden württemberg lbo. Dies gilt nicht für Anbauten an Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3. (7) Dächer an Verkehrsflächen und über Eingängen müssen Vorrichtungen zum Schutz gegen das Herabfallen von Schnee und Eis haben, wenn dies die Verkehrssicherheit erfordert. (8) Für vom Dach aus vorzunehmende Arbeiten sind sicher benutzbare Vorrichtungen anzubringen. Weitere Fassungen dieser Norm § 9 LBOAVO wird von folgenden Dokumenten zitiert Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie genau dieses Dokument verlinken möchten: Diesen Link können Sie kopieren und verwenden, wenn Sie immer auf die gültige Fassung der Vorschrift verlinken möchten:
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 01. 10. 2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Ich zitiere noch einmal den hier einschlägigen Teil der von Ihnen genannten Vorschrift aus Anschauungsgesichtspunkten: Abstandsflächen in Sonderfällen (1) In den Abstandsflächen baulicher Anlagen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig: [... ] 2. Barrierefrei Bauen - Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO). Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit einer Wandhöhe bis 3 m und einer Wandfläche bis 25 m², Für die Ermittlung der Wandhöhe nach Satz 1 Nr. 2 ist der höchste Punkt der Geländeoberfläche zugrunde zu legen. Meines Erachtens und nach meiner Recherche zählt allein das Baugrundstück bei dieser Höhenermittlung.
Sind die geforderten Maße nicht eingehalten, könnten sie den Versicherungsanspruch verlieren. Balkongeländerhöhen in den einzelnen Bundesländern Für genaue Höhenvorschriften in den einzelnen Bundesländern (Bayern, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, NRW, Berlin etc. ) erkundigen Sie sich bitte bei Ihrer zuständigen Baubehörde.
Soweit Gebäude nach Satz 1 Abstand halten müssen, genügt bei Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 in den Fällen 1. von Satz 1 Nr. 1 ein Abstand von mindestens 6 m, 2. 2 ein Abstand von mindestens 9 m, 3. 3 ein Abstand von mindestens 12 m. (2) § 27 Abs. 6 LBO und Absatz 1 gelten nicht für 1. Welche Höhe muss eine Balkonbrüstung in Baden Württemberg haben? (Balkon, Baurecht). Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten mit nicht mehr als 50 m 3 Brutto-Rauminhalt, 2. lichtdurchlässige Bedachungen aus nichtbrennbaren Baustoffen; brennbare Fugendichtungen und brennbare Dämmstoffe in nichtbrennbaren Profilen sind zulässig, 3. Lichtkuppeln und Oberlichte von Wohngebäuden, 4. Eingangsüberdachungen und Vordächer aus nichtbrennbaren Baustoffen, 5. Eingangsüberdachungen aus brennbaren Baustoffen, wenn die Eingänge nur zu Wohnungen führen, 6. Terrassenüberdachungen, soweit diese nicht mehr als 3 m vor die Außenwand des darüberliegenden Geschosses vortreten. (3) Abweichend von Absatz 1 sind 1. lichtdurchlässige Teilflächen aus brennbaren Baustoffen in harten Bedachungen und 2. begrünte Bedachungen zulässig, wenn eine Brandentstehung bei einer Brandbeanspruchung von außen durch Flugfeuer und strahlende Wärme nicht zu befürchten ist oder Vorkehrungen hiergegen getroffen werden.