Noch grasen Kühe und Ochsen auf dem Matzgarten-Gelände, in wenigen Monaten sollen hier die Arbeiten für das neue Wohngebiet beginnen. Foto: Sturm Von Axel Sturm Ladenburg. Die ersten Arbeiter haben das neue Wohngebiet "Matzgarten" an der Benzstraße in der Ladenburger Weststadt bereits erreicht. Vier Rinder grasen das 34. 000 Quadratmeter große Baugelände derzeit mit viel Eifer ab. Ein paar Monate haben sie dafür noch Zeit, bis dann auch die ersten Baumaschinen anrücken werden. Das ehemalige ABB-Gelände wurde von der Firma Werner Wohnbau aus dem baden-württembergischen Niedereschach gekauft, die hier ein weiteres großes Wohnbauprojekt verwirklichen will. Ladenburg wird in den kommenden fünf Jahren um rund 2000 Bewohner wachsen, wenn die Wohngebiete Nordstadt-Kurzgewann, Martinsgärten und Hockenwiese fertig sind. In Letzterem sind bereits die ersten Bewohner eingezogen. Werner Wohnbau - YouTube. Ähnlich strukturiert wie die Hockenwiese ist auch das Wohngebiet "Matzgarten", das gegenüber liegt. Hier entstehen in drei Mehrfamilienhäusern 55 Eigentumswohnungen.
Wird in einer Region ein neuer Nachunternehmer zum Partner von Werner Wohnbau, so werden die Maurer durch H+H gründlich auf die Verarbeitung des KS-Quadro E geschult. "Dieses System hilft uns dabei, rationell zu bauen und H+H garantiert uns faire Preise sowie eine termintreue Belieferung", berichtet Echle. "Dem Wunsch der Bauherren nach einem Haus, das Stein auf Stein gemauert wird, entsprechen wir deshalb auch in der Zukunft sehr gerne. Ladenburg – Haus C – Werner Wohnbau. " Zeit und damit Kosten spart der Einsatz des KS-Quadro-E-Bausystems vor allem beim Gewerk Elektrik. Kabel werden einfach vom Hausübergabepunkt unter der Rohdecke bis zu einem Leerrohr geführt, das einen der Kabelkanäle im KS-Quadro E über die gesamte Wandhöhe durchzieht. Alle 12, 5 cm findet sich ein solcher Kanal im Stein. Bei einem Durchmesser von etwa 40 mm können je nach benötigtem Querschnitt mehrere Elektroleitungen oder Leerrohre durch einen Kabelkanal eingezogen werden. Die Wandoberflächen bleiben homogen, es kann ein flächensparender Dünnlagenputz aufgebracht werden.
Aktuelles Mauerwerk & Beton 27. Januar 2021 Nur 1, 5 km entfernt von der historischen Altstadt Ladenburgs begann das badische Familienunternehmen Werner Wohnbau in diesem Jahr damit, ein rund 34 000 m2 großes Areal zu bebauen. Es entsteht ein modernes Quartier, dessen Bewohner von seiner zentralen Lage zwischen Mannheim und Heidelberg profitieren. Beim Bau legte das Unternehmen Wert auf Baustoffe »Made in Germany« – dabei kamen auch Mauersteine des Unternehmens H + H zum Einsatz. Auf dem gesamten Areal entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen sowie 114 Reihenhäuser mit eigenem Garten, 94 Einzelgaragen, eine Tiefgarage mit 60 Stellplätzen und 94 oberirdische Pkw-Stellplätze. Rund 68, 2 Mio. Werner wohnbau ladenburg nj. Euro investiert Werner Wohnbau in Ladenburg. Im Einkauf achtet das Unternehmen auf Qualität: »Made in Germany« sind alle Baustoffe und Bauelemente, die verarbeitet werden. Auf die Kalksandsteinwerke von H+H und ihre Qualitätssicherung etwa setzt der Bauträger seit fast zwanzig Jahren.
Für Fabian Echle steht deshalb außer Frage, dass Werner Wohnbau auch in den kommenden Jahren auf die bewährten Partner und Produkte für den Mauerwerksbau setzen wird: "Das Bausystem KS-Quadro E, der Service unseres Partners H+H, die Erfahrung unserer Rohbauer und eine routinierte Zusammenarbeit mit gut organisierten H+H Kalksandsteinwerken sind die besten Garanten für Qualität und Effizienz im Mauerwerksbau. Davon sind wir überzeugt und bisher auch alle unsere Kunden. " Wenn Ihnen dieser Artikel gefallen hat, lassen Sie sich doch zum Thema auf dem Laufenden halten Themen Newsletter Mauerwerksbau bestellen
Der erste und der zweite Bauabschnitt sind bereits abgeschlossen. Die 21 Reihenhäuser im nördlichen Bereich des neuen Wohnquartiers sind alle verkauft. "Unsere Zielgruppe sind junge Familien, und die Häuser wurden fast ausschließlich von eben diesen Familien gekauft", sagte Heike Müller. Knapp unter 500. 000 Euro kosten die Reihenhäuser, die alle eine gehobene Ausstattung haben. Immer wieder hörten Heike Müller und ihr Mann, wie glücklich die Käufer sind, weil sie hier ein Haus gefunden haben. "Ladenburg ist eine Marke in der Immobilienbranche. Die Infrastruktur, die erstklassige Schullandschaft und das Vereinsleben sowie die Freizeitmöglichkeiten wurden immer wieder genannt. Nicht zu vergessen die Altstadt und der Neckar", so die Projektbetreuerin. Werner wohnbau ladenburg de. Im Zeitplan liegt auch der zweite Bauabschnitt. Die 14 Reihenhäuser und die 55 Eigentumswohnungen, die in den drei Mehrfamilienhäusern entstehen werden, sind ebenfalls alle verkauft. Die Wohnungen, die zum Großteil von Kapitalanlegern gekauft wurden, sind zwischen 65 und 100 Quadratmeter groß.
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Im "Matzgarten" werden zunächst die 35 Reihenhäuser vermarktet, die an der Benzstraße hinter der Lärmschutzwand gebaut werden. Bereits Ende 2020 sollen die ersten 21 Familien in die Reihenhäuser einziehen können. Im Frühjahr 2021 werden weitere 14 Häuser an die neuen Eigentümer übergeben. Die ersten Eigentumswohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden im Sommer 2022 bezugsfertig sein, informierte Klaus Müller. Erst nach dem Verkauf der Immobilen des ersten Bauabschnitts werden die nächsten Vermarktungsschritte folgen. "Wir sind uns sicher, dass wir mit unserem Zeitplan keine Probleme bekommen werden", sagen die Vermarkter, die beim RNZ-Besuch auf dem Baugelände informierten, dass bereits 15 Reihenhäuser vergeben sind. In Ladenburg zu wohnen hat seinen Preis. "Ich denke, unser Preis-Leistungs-Verhältnis kann sich sehen lassen", bemerkte Heike Müller. Wer ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von circa 136 Quadratmetern kaufen möchte, muss rund 500. 000 Euro investieren. Die Häuser werden Stein auf Stein gemauert und haben fünfeinhalb Zimmer, es gibt eine Gartenterrasse und ein Gartenstück.
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