Wohnung, Haus, Grundstück Ihr Maklerunternehmen für Immobilien in Ungarn Warum Sie hier richtig sind 1. Langjährige Erfahrungen mit Betreuung von deutschsprachigen Kunden 2. Vermittlung und Beistand bei Kommunikationschwierigkeiten, bei den verschiedenen Abschnitten der Immobiliensuche in Ungarn und bei rechtlichen Angelegenheiten 3. Diskretion im ganzen Vermittlungsprozess bei Kauf oder Miete 4. Wohnung budapest kaufen youtube. Beratung bei behördlichen Regelungen im ungarischen gesetzlichen Kontext 5. Tätig im Netzwerk der Immobilienbranche, damit Sie immer den besten Ansprechspartner finden 6. Zugang zu aktuellen Immobiliendatenbanken mit Tausenden von Angeboten 7. Nebenberufliche Tätigkeiten: Dolmetschen, Übersetzungen Dr. Virag SZABO (Inhaberin) Wie ich Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche beim Kauf/Verkauf oder bei der Miete beistehen kann: Sie sammeln im Vorfeld Informationen um Ihren Wunsch zu konkretisieren. Sie möchten von meiner Datenbank Ihr Wunschobjekt (Wohnung, Haus oder Grundstück) baldmöglichst erwerben (kaufen oder mieten).
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Gesetzlicher Hintergrund Nach dem EU-Beitritt von Ungarn können andere EU Bürger auch Immobilien kaufen, wie ungarische Leute. Es gibt eine wichtige Ausnahme: Wenn der Kunde EU Bürger (nicht ungarische) ist, und möchte nicht ständig in der zu kaufenden Immobilie wohnen, dann muss der Kauf vom Verwaltungsapparat der Region (Közigazgatási Hivatal) genehmigt werden. Diese Genehmigung ist für nicht EU Bürger in jedem Fall obligatorisch. Wohnung budapest kaufen online. Preise Seit dem Anfang der 90er Jahre steigen die Immobilienpreise in Budapest kontinuierlich. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise an der Budaer Seite höher sind. Der billigste Immobilientyp ist der Plattenbau, den Viele wegen den hohen Nebenkosten, dem geringen Niveau und der nachteiligen Lage nicht mögen. 2007 kostete durchschnittlich eine Immobilie in Pest 310 000 HUF/Qm, in Buda 420 000 HUF/Qm. Kosten Stempelsteuer Bei Privatpersonen, die nicht residentale Immobilien kaufen ist die Höhe der Stempelsteuer 10%. Bei benutzten residentalen Immobilien gibt es zwei begünstigte Prozentsatzschlüssel: Bis 4 Millionen Forint ist die Höhe der Stempelsteuer 2% des Immobilienwertes, für den übrigen Teil ist sie 6%.
Nach Ihren spezifischen Angaben gibt es gegenwärtig kein entsprechendes Objekt, aber Sie wollen mir einen Auftrag für Suchen und Vermittlung erteilen. Über einen Maklervertrag und über die Maklerprovision haben Sie mehr Informationen hier unter dem Menüpunkt "Kundeninformationen".
Das Grundstück muss leer sein, nicht einmal Ruinen eines kleinen Wohnhauses dürfen darin sein. Wenn aber der Verkäufer das Abrissgesuch früher als der Kauf beim Katasteramt registrieren lässt, dann gilt das Grundstück als leer und man kann dafür eine Baubegünstigung bekommen. Anwaltskosten Ungarische Anwaltsbüros helfen beim Kauf im Allgemeinen für zwischen 0, 5% und 1, 5% des Gesamtpreises. Wohnung kaufen in Budapest, Pest Ungarn. Kosten eines Firmeneintrags Offene Aktiengesellschaft (NyRt) 600 000 HUF Europäische Aktiengesellschaf: 600 000 HUF Geschlossene Aktiengesellschaf: 100 000 HUF Gesellschaft mit beschränkter Haftung: 100 000 HUF Kommanditgesellschaft: 100 000 HUF Ungarische Tochtergesellschaft einer im Ausland registrierten Firma: 250 000 HUF Direkter Handelsvertreter eines ausländischen Unternehmen: 150 000 HUF
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