Hallo liebes Forum, bin neu hier, also bitte nicht gleich mit dem Hammer drauf;-) Mein Haus verfgt ber einen Anbau aus den 60er Jahren. Ich habe die abgehngte Dielendecke entfernt. Darber befindet sich das Bad, das ich demnchst komplett sanieren mchte. Die Decke an sich ist stabil und schwingt nur minimal. Jedoch macht mir die Beschaffenheit ein wenig Sorgen: Auf den Balken liegen die vielen kleinen Querbrettchen (? ) mehr oder weniger lose auf, mit teilweise recht groen Spalten dazwischen (s. Foto). Die Schttung darauf (irgendetwas zementartiges) ist so brselig, dass stndig kleinere Brckchen herabfallen. Betondecke 60er jahren. Es gibt keine Pappe oder hnliches dazwischen. Ich nehme an, dass auf der Schttung direkt der Estrich des Badfubodens liegt, dieser wurde gefliest. Die kleinen Fliesen (ca. 8x8) sind teilweise zerbrochen oder fehlen. Der Teil vor dem Bad (Diele) hat als Bodenbelag Spanplatte mit PVC. Ist alles recht klein. Da ich noch nicht wei, wie genau das Bad werden wird, geht es mir in erster Linie um Tipps zur Decke von unten.
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Haus Baujahr 1970 bis 1979 – Fast 2/3 der Bestandsimmobilien in Deutschland wurden in den 70er Jahren oder davor gebaut. Tatsächlich sind über 12. 3 Millionen Immobilien in Deutschland vor 1979 gebaut wurden. Dementsprechend gibt es viele ältere Häuser und Wohnungen dieser 70er Baujahre und vielleicht stoßen Sie bereits bei Ihrer ersten Eigentumswohnung oder dem ersten Haus / Mehrfamilienhaus, auf eine Immobilie aus diesen Jahren. Worauf müssen Sie typischerweise achten? Hier finden Sie die wichtigsten Mängel. Tagesdecke 70er eBay Kleinanzeigen. Zurück zur Übersicht: Altes Haus, Baujahre und Mängel. Typische Mängel von 70er Jahre Immobilien Wie viel ist ein Haus Baujahr 1970 wert? Die Frage liefert nur eine ausführliche kaufmännische und spätere, technische Prüfung. Zunächst ist es aber wichtig, die typischen Mängel, von Immobilien dieser Jahrzehnte zu kennen. 40 Jahre, 50 Jahre altes Haus – Auch in den 70er können Sie ein paar Punkte von der Mängel-Checkliste streichen, wie schon bei Immobilien der 60er Jahre. Unter anderen wurden erste Vorgaben zum Schallschutz durch Dämmung beschlossen.
Allgemeine Einführung Decken von Altbauten können nach ihrer Entstehungszeit unterschieden werden. Holzdecke aus den 60ern. Bis in die 1950er Jahre kamen im Wohnungsbau... Anlaschen von Holzbohlen Angelaschte Holzbohlen Der schadhafte Balkenteil wird abgetrennt und durch neue, seitlich angelaschte Holzbohlen einer anhaltenden oder... Einbau von Stahlschuhen Der schadhafte Balkenteil wird abgetrennt und durch einen neuen, korrosionsgeschützten Stahlschuh ins Mauerwerk Einbau von Wechseln Der schadhafte Balkenteil wird abgetrennt. Der gekürzte Deckenbalken wird durch einen neu einzubauenden Holzwechsel mit den... Historische Deckenformen Holzbalkendecke in einer Kapelle Bild: Yvonne Kavermann, Berlin Geschossdecken gehören zu den raumbegrenzenden, tragenden Bauteilen, die eine wichtige statische Funktion im Gebäude übernehmen.... Reparatur durch Kunstharzprothese Bewehrungsstäbe aus Glasfieberin Balken eingebohrt Der schadhafte Balkenteil wird abgetrennt und durch ein neues Bauteil aus Kunstharz ersetzt. Eingelegte und eingebohrte... Schadhafte Balkenköpfe von Holzbalkendecken Schadhafter Holzbalkenkopf Ist bei der technischen Bestandsaufnahme ein Schädlingsbefall durch tierische oder pflanzliche Schädlinge festgestellt worden,...
Ist eine Zentralheizung verbaut, deren Baujahr vor 1985 liegt, muss dieses aus Emissionsgründen ausgetauscht werden. Checkliste: 4 Mängel, die Sie kennen sollten! Betondecke 60er jahres. Hier noch einmal die typischen Mängel von 1970 – 1979: Beton als Baustoff mit Schwierigkeiten bei Kälte / Feuchtigkeit Schon jetzt, oft sanierungsbedürftig (Balkons, alte Wasserleitungen, Heizsysteme) Teerhaltige Parkettkleber waren nach wie vor im Einsatz Zentralheizung (Baujahr vor '85 muss ausgetauscht werden) Zu berücksichtigen bei alten Häusern, aus dem Baujahr 1970, 1971, 1972, 1973, 1974, 1975, 1976, 1977, 1978 und 1979. Baujahr Immobilie: Alle Jahre, eine Liste Mängel und Zustand nach Jahrzehnten – Egal ob altes Haus oder Eigentumswohnung, von 1900 bis heute gibt es, je nach Jahrzehnt, unterschiedliche, typische Mängel, die Sie insbesondere vor dem Kauf Ihrer ersten Immobilie, unbedingt kennen sollten. Alte Immobilien, Häuser und Wohnungen, bringen ihre Nachteile mit sich, aber auch Vorteile, beim Blick auf Rendite Immobilien.
Die Hauptkennwerte sind in der TGL 116-0272 Blatt2 veröffentlicht. 5. DIN als Normblatt für traditionelle Bauweise bis 1960 (Auswahl) DIN – Nummer Bezeichnung 1045 Stahlbetondeckenplatten 1046 Stahlsteindecken 4028 Stahlbeton-Hohldielen 4158 Stahlbeton-Rippendecke Deckenhohlkörper aus Leichtbeton 4159 Lochziegel für Stahlsteindecken 4160 Stahlbeton-Rippendecke mit Lochziegel 4233 Balken- und Rippendecke F-Decke 4233 Decken aus Stahlbeton mit Füllkörpern 4237 Massive Rohbaudecken 4238 (Entwurf) Ortbetonrippendecke Bemerkung: Die oben genannten DIN- Normen wurden ab 1960 durch TGLs ersetzt. 6. Übersichttafel der Massivdecken (Auszug) Deckenart Dicke der Rohdecke [cm] Gewicht der Rohdeckebr [kg/m²] Gesamtgewicht einschl. Lutz Reinboth - BRD - Decken bis 1960. Putz und Belag [kg/m²] Kosten der Decke insgesamt [DM/m²] DIN F-Decke 4233 24 250 370 48, 60 Menzeldecke LI 25 290 410 49, 20 Ziegelschalendecke 6, 5* 250 350 33, 60 Stalinstadt-Decke 24 170 260 37, 70 Stahlsteinbalkendecke 25 330 400 38, 50 Kassettendecke 24 220 310 40, 60 Zwickauer Decke 24 240 310 38, 10 Gewölbeplatten 24/6, 5* 200 290 38, 30 Stahlbetonhohldielen (DIN 4028) 24 290 400 47, 20 Grünauer Spannbetonplatten 16 220 340 43, 20 Kleinsche Decke 18 265 365 40, 40 Stahlsteindecken (DIN4159) 22 300 370 35, 90 Rippendecke mit Leichtbetonfüllkörpern 25 300 370 38, 10 * im Scheitel.
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