Nachteil dieser Variante: sie funktioniert nur, wenn der im Haus wohnende Ehegatte die Miete auch wirklich zahlt. Falls er nämlich nicht zahlt, darf der ausgezogene Ehegatte die Miete nicht mit dem Unterhalt verrechnen. Beispiel: Der ausgezogene Ehemann muss 1. 000, - Euro Kredit zahlen. Er hat mit seiner im Haus lebenden Ehefrau vereinbart, dass sie ihm monatlich 500, - Euro Miete zahlt. Haus alleine abbezahlen en. Außerdem muss er ihr 800, - Euro Ehegattenunterhalt zahlen. Falls nun die Frau die 500, - Euro nicht zahlt, darf der Ehemann diesen Betrag nicht etwa mit dem Unterhalt verrechnen, er darf also nicht etwa einfach nur noch 300, - Euro Unterhalt zahlen. Denn eine Verrechnung mit Unterhalt ist gesetzlich verboten. Der Mann muss also entweder die 500, - Euro separat einklagen oder – besser – die Kreditrate bei der Unterhaltbemessung berücksichtigen (siehe oben).
Dafür wird sie dann aber höhere Zinsen verlangen, was die Belastung zusätzlich erhöht. Eine Alternative besteht darin, dass das Eigenkapital deutlich aufgestockt wird, etwa über vorweggenommene Schenkungen von Verwandten. Verbraucherschützer rät zum Notgroschen Niels Nauhauser, Finanzexperte der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg, warnt aber davor, die 40-Prozent-Faustformel blind zu übernehmen. "Idealerweise sollten Sie schauen, wie viel Geld ihnen tatsächlich am Monatsende über bleibt", rät der Experte. Wer zum Beispiel jeden Monat 200 Euro ansparen kann, dessen maximale Monatsrate sollte nicht über seiner aktuellen Kaltmiete plus dieser Summe liegen. Haus alleine abbezahlen 10. Ein paar Euro sollten Sie zudem immer als Notration abziehen und für unvorhergesehene Kosten zurücklegen - wenn etwa die Waschmaschine kaputtgeht oder das Auto streikt. Fortgeschrittene berechnen auch noch mit ein, wie sehr sich Kosten in der Zukunft verändern. Vielleicht ist die Traum-Immobilie besser isoliert und sie können deshalb weniger Heizkosten einkalkulieren als in Ihrer zugigen Mietwohnung.
Er meint, daß ich das doch nicht mehr brauche... und ich habe es mit späteren Renovierungen und VWL begründet und habe halt auch im Hinterkopf, was wäre wenn die Beziehung irgendwann scheitern würde, was ich natürlich nicht hoffe. Das Thema ansprechen will ich auch nicht, um kein Mißtrauen oder so hinaufzubeschwören. Habt Ihr vielleicht einen Tip für mich? Vielen Dank. Liebe Grüße Cinamon 18. 2006, 13:28 AW: Wenn einer ein Haus mit in die Ehe bringt... Warum habt Ihr über so wichtige Dinge nicht VOR der Hochzeit gesprochen? Warum gibt es keinen Ehevertrag? Ich würde da dringend mit Deinem Mann sprechen: Du musst ja nicht über mögliche Trennung sprechen, sondern darüber, was passiert, wenn ihm z. B. etwas zustößt. Wenn Du mit abbezahlst, sollte Dir dafür auch etwas gehören. Auch wenn Kinder geplant sind und evtl. Du dafür längere Zeit aus dem Berufsleben ausscheidest, sollte irgendwie vertraglich geregelt sein, wem was gehört im Falle eines Falles. Haus nach der Scheidung behalten beide im Grundbuch. Was ich mich allerdings frage: Warum nimmt Dich der Mann, der mit Dir Familie gründen will und Dich geheiratet hat, nicht mit ins Grundbuch auf, aber Du sollst mit abbezahlen???
Dies ist dann ja auch entsprechend groß, wo dann auch die Nebenkosten wichtig sind. 700 € für den Kredit und dann kommt nochmal 500 für den rest zusammen. Auch für 100k oder weniger gibts schicke Häuser. Was anderes wirst du wohl kaum machen wollen, dann wüsstest du darüber schon mehr bescheid. #11 @cake: für 100k bekommste bei mir in der gegend nichtmal ne 50-60m2 neubauwohnung. geschweigedenn ein haus. und die grundstückpreise und wohnungspreise in der gegend sind nicht besonders hoch. zum kredit: sprich das mit der bank durch. Gemeinsamer Hauskredit: Wer zahlt bei Trennung? - Finanztip. als tipp: sondertilgung zu jederzeit und höhe sollte mit in den vertrag aufnehmen. Triakie Ensign Ersteller dieses Themas #12 Hi vielen dank euch allen für die rückmeldungen, habe nicht damit gerechnet das so schnell so viele Rückmeldungen kommen. Um erstmal klarheit zu schafen es geht um ein Haus. "zwangsweise auch erstmal eine Wohnung" Bevor ich mich mit einer Bank in Verbindung setze wollte ich mich erstmal im i-net etwas schlau machen. Mein Grundgedanke war mir ein Haus "alleine" zu kaufen es aber so niedrig ab zu bezahlen sodass es sich etwa auf dem Niveau einer vernünftigen Wohnungsmiete hält.
Hallo mein noch Ehemann und ich haben zusammen ein Haus. Das Haus ist mein ehemaliges Elternhaus aber wir stehen beide im Grundbuch. Das Haus muss noch gute 20 Jahre lang abbezahlt werden und wir erst 4 Jahre abbezahlt. Nun ist meine Frage kann ich das Haus behalten? Wenn ja in wie weit müsste ich meinen Ehemann ausbezahlen? Muss er weiter den Abtrag mit zahlen? Oder gibt es eine Regelung das ich ihn nur anteilig der abbezahlten Jahre auszahlen muss wenn ich im Gegenzug den noch ausstehenden Abtrag alleine zahle. Haus alleine abbezahlen hotel. Vielen Dank im voraus Ich bin kein Experte, aber im Moment ist Euer Haus ein Minusbetrag, da Kredit. Somit müsstest du, um das Haus zu behalten, den Kredit allein abzahlen und evtl. noch den bis dahin gezahlten Schuldbetrag (Nicht Zinsen) zur Hälte an den EM zahlen. (Um das genau zu sagen, habt ihr im Moment kein Haus, sondern Schulden. Das Haus gehört der Bank) Eine weitere Variante wäre die Teilungsversteigerung, wobei du, um das Haus zu behalten, der Höchstbietende sein muss.
Sorry, wenn, dann ist DAS unfair gedacht und benachteiligt denjenigen, der die Hauptlast tragen wird.
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