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-Die Kläger bewohnen eine sehr große Wohnung ( viereinhalb Zimmer-Wohnung). Die Wohnung verfüge zwar nicht über einen Garten, aber es entspreche eher der Ausnahme, dass Hunde – auch größere – tagsüber und nachts nur im Freien gehalten werden. Zudem seien von der Wohnung aus größere Grünflächen leicht und schnell zu erreichen. -Bei artgerechter Haltung, d. h. wenn der Hund ausreichend Ausgang erhalte, richtig erzogen und nicht wiederholt längere Zeiten allein in der Wohnung gelassen werde, könne in der Regel nicht davon ausgegangen werden, dass der Hund durch verstärktes Jaulen oder Gebell auf sich aufmerksam mache oder großen Schaden an der Wohnung anrichte. Die Kläger hätten im Übrigen auch bereits zugesagt, eine entsprechende Versicherung abzuschließen. -Ob die Kläger überhaupt zur Hundehaltung geeignet sind bzw. Tierhaltung (Miete) / 2.4 Vertraglicher Erlaubnisvorbehalt | VerwalterPraxis | Immobilien | Haufe. ob der Hund für eine Haltung in solch einem Haus geeignet ist, stelle sich natürlich erst bei der konkreten Haltung heraus. Nachvollziehbar sei daher, dass sich die Vermieter diesem Risiko durch die Genehmigung der Hundehaltung nicht aussetzen wollen.
Welche Kleintiere erlaubt sind Zu den Kleintieren in diesem Sinne zählen insbesondere Ziervögel, Fische im Aquarium, Hamster, Meerschweinchen, Zwergkaninchen und ähnliche Lebewesen, soweit ihre Anzahl das übliche Maß nicht überschreitet. Für ungewöhnliche oder exotische Tiere gibt es dagegen teilweise abweichende Urteile. Das AG Charlottenburg hat insoweit entschieden, dass ungewöhnliche Tiere wie Gift- oder Würgeschlangen nicht zu den erlaubnisfreien Tieren gehören. [2] Für andere Tiere, wie z. B. Bewilligung für Haustier beim Vermieter einholen | Vorlage. Echsen und Leguane, gilt dagegen, ob die Interessen des Vermieters und der übrigen Hausbewohner durch die Tierhaltung tangiert werden. Das AG Köln hat bei Schlangen darauf abgestellt, ob diese ungefährlich sind und in einem geschlossenen Terrarium gehalten werden. [3] Das Halten einer Ratte ist dann genehmigungspflichtig, wenn hierdurch eine Störung des Hausfriedens zu befürchten ist. Stellt sich allerdings später heraus, dass von dem Kleintier Gefährdungen oder erhebliche Belästigungen der Mitbewohner ausgehen, kann der Vermieter die Haltung nachträglich untersagen.
411 C 6862/12): Vermieter kann seine Zustimmung verweigern, wenn das Tier zum Beispiel die Hausgemeinschaft mehr als vertretbar stört (häufiges, langes Bellen, Beschädigungen am Gemeinschaftseigentum oder Verängstigung der Mitbewohner sowie Angriffe auf diese). Amtsgericht München (Urt. v. 08. 2018 – Az. 411 C 976/18): Der Vermieter darf nur aus gewichtigen Gründen eine Genehmigung zur Hundehaltung versagen. Bloße allgemeine Befürchtungen reichen nicht aus. Es müssen konkrete Anhaltspunkte für eine unzumutbare Belästigung vorliegen. Sachverhalt: Ein Ehepaar wollte den beiden Kindern einen Hund kaufen. Laut Mietvertrag war für die beabsichtigte Hundehaltung die Zustimmung des Vermieters nötig. Argumente des Ehepaares: -Die befragten Mitbewohner im Haus waren mit der Hundehaltung einverstanden. -Darüber wurde der Hausverwalter informiert, sowie Empfehlungen der Hundetrainerin und des Tierheims vorgelegt. -Das Ehepaar verwies auch auf eigene langjährige Erfahrung im Halten von Hunden. Genehmigung Tierhaltung | Vorlage zum Download. Argumente des Vermieters: Der Hausverwalter verweigerte namens der Vermieter die Einwilligung: – die jetzigen Vermieter hätten noch nie eine Einwilligung zur Hundehaltung gegeben.
Hier finden Sie einen Muster Anträge auf Tierhaltung, wenn Sie sich einen Hund oder eine Katze zulegen möchten. Diese Vorlagen sind PDF-Format und können ausgedruckt und handschriftlich ausgefüllt werden. Zu diesem Thema kann man sich auch im Juraforum informieren: Downloadseiten: Antrag auf Tierhaltung (Hund & Katze), Antrag auf Zustimmung zur Hundehaltung, Antrag Tierhaltung 2
Auch ein jahrelanges stillschweigendes Dulden der Tierhaltung durch die Vermeiterschaft wird nicht zwingend als Zustimmung betrachtet. Genehmigung tierhaltung master 1. Daher empfiehlt es sich für die/den Tierhalter*in, sich das Einverständnis in jedem Fall schriftlich bestätigen zu lassen. Unsere Briefvorlage unterstützt dich bei deiner Anfrage. Wurde die Bewilligung zur Haustierhaltung durch die Vermieterschaft einmal erteilt, darf diese nur in Ausnahmefällen wieder zurückgezogen werden. Bellt der Hund ständig oder stinkt er und belästigt die Nachbarschaft dadurch nachweislich, kann dich die Vermieterschaft zur Einhaltung der Sorgfaltspflicht anhalten und die erteilte Bewilligung zurückziehen, wenn sich die Belästigung nicht bessert.