Neubau von 74 Wohnungen, schlüsselfertig Durch Um- und Neubau entstehen 74 öffentlich geförderte Wohnungen Standort: Hummelsbütteler Landstraße 46 - 48, 22335 Hamburg Planung: Peter Ahrens Bauunternehmen GmbH Beste Energieeffizienz im geförderten Wohnungsbau Über 50 Jahre lang befand sich in der Hummelsbüttler Landstraße 46-48 das Ortsamt Fuhlsbüttel. Nach dem Beschluss des Umzugs haben wir das Grundstück für den geförderten Wohnungsbau übernommen. Insgesamt konnten so 74 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 50 bis zu 120 Quadratmetern entstehen – unter anderem auch barrierefrei. Hummelsbütteler landstraße 46 http. Weiterhin stand für uns fest: Wir möchten hier ökologisch nachhaltigen Wohnraum schaffen, und somit ein Niedrigstenergiehaus nach dem neuesten Stand der Technik und den Energiezielen nach EnEV errichten, das den KfW 40 Standard sogar noch unterschreitet! In enger Zusammenarbeit mit Bosch, vertreten durch den zuständigen Projektleiter Leif Soller, haben wir lange an dem optimalen Konzept gefeilt. Wir haben uns für ein eigenes Nahwärmenetz mit Solarthermie, Erdwärme- und Brennwerttechnik entschieden.
Kosten für die Immobilienverwaltung, sei es die kaufmännische Verwaltung oder die technische Verwaltung, die sich direkt mit der Pflege und Instandhaltung des Objekts befasst, können meist nur zum Teil an die Mieter weitergegeben werden. Kundenzentrum Fuhlsbüttel. Auch sind eventuelle Ausfälle durch Leerstände zu berücksichtigen. Vor diesem Hintergrund sollte der Investor die Beratung durch einen erfahrenen Zinshaus Makler suchen und den entsprechenden Gewinn berechnen. Erst wenn sich nach Abwägung aller Positionen eine respektable Rendite abzeichnet, sollte der Zinshauskauf getätigt werden. Allerdings sichert der Zinshausbesitz diese Rendite langfristig, was ein äußerst positives Kriterium darstellt, denn nach wie vor sind sehr viele Investoren auf der Suche nach krisenfesten, sicheren Anlagemöglichkeiten.
Im Folgenden finden Sie das Straßenschild von Hummelsbüttler Landstraße in verschiedenen Formen als Grafik zum Download, Drucken oder zur Nutzung auf einer Webseite, im Blog, etc. Die Nutzung ist gänzlich kostenlos gemäß Free-Culture-Lizenz.
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Generell gilt, dass neben der Lage der Immobilie auch das äußere Erscheinungsbild für die erfolgreiche Vermarktung ausschlaggebend ist. Ein heruntergekommenes Gebäude in einem weniger gut angesehenen Stadtviertel wird mit Sicherheit nicht die entsprechende Mieterschicht anlocken wie ein sorgfältig saniertes, gepflegtes Wohnhaus in bevorzugter Lage. Es ist eine Sache, die der Investor gemeinsam mit dem Zinshaus Makler mit spitzem Bleistift berechnen sollte. Hummelsbütteler Landstraße 2017/2018 - Peter Ahrens Bauunternehmen GmbH. Immerhin geht es bei diesen Investitionen um eine langfristige Anlage im hohen Preisniveau. Daher sind die Investitionen in Zinshäuser auch oft altersabhängig, da ältere Privatinvestoren die langfristige Bindung scheuen. Bei einer Gesellschaft, die als Investor agiert, wird diese Überlegung sicherlich nicht zum Tragen kommen. Doch man sollte nicht nur die Grundsanierung in die Überlegung einbeziehen, denn der Immobilienbesitz verursacht auch laufende Kosten, die nicht alle auf die Mieter umgelegt werden können. So sind regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen auch bei fachgerecht grundsanierten Gebäuden doch nach einigen Jahren immer wieder fällig, soll das Wohnhaus weiterhin seinen Wert erhalten.
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Bauherr und Investor ist die Hamburger PRIMUS developments GmbH. Das auf anspruchsvolle Wohn- und Büro-Objekte vornehmlich in Wasserlage spezialisierte Unternehmen hat auch schon die Greenpeace-Zentrale in der Hamburger HafenCity entwickelt. Ansprechpartner für das Quartier Marina Gardens: Achim Nagel (Geschäftsführer) PRIMUS developments GmbH │ Am Kaiserkai 10 │ 20457 Hamburg Telefon +49 (0)40 - 3750225-50 │ E-Mail immobilienprimus com © Alex Habermehl Hafenarkaden In direkter Lage am Mainufer hat die GSW ein Wohngebäude mit 37 Mietwohnungen erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbeflächen, die das Wohnen sinnvoll ergänzen: ein Restaurant, ein Eiscafé und ein Blumenladen sind dort beheimatet. Ein PKW-Aufzug führt in die Tiefgarage, wo sich die Stellplätze befinden, die zu den Wohnungen gehören. Im ersten bis fünften Obergeschoss befinden sich 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 36 und 122 qm. Zuhause | Hafen Offenbach. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Dachterrasse. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und großzügige Fensterflächen für helle Räume und einen ansprechenden Raumbezug zur Hafenumgebung.
Im ersten Bauabschnitt entsteht zwischen Flusslauf und Hafenbecken ein modernes Wohnquartier. Die ersten Pioniere haben angelegt und aus den visionären Visualisierungen wird Schritt für Schritt Realität. ABG FRANKFURT HOLDING GmbH | Bauen | Aktuelle Projekte | Modern in Offenbach. Wer auf der Hafeninsel wohnen möchte, hat bereits jetzt die Wahl zwischen hochwertigen Mietwohnungen und stilvollen Eigentumswohnungen direkt in Wasserlage. Hier stellen wir Ihnen unser Partner und das aktuelle Angebot für Wohninteressenten vor. Blick über die Fußgängerbrücke zu Marina Gardens. © Grösch-Metzger Marina Gardens Quartier Marina Gardens Offenbach verbindet Hafen und Nordend Der Hafen Offenbach und die Innenstadt wachsen enger zusammen. An der Schnittstelle des neuen Stadtviertels und den gewachsenen Strukturen des Nordends entsteht südlich des Hafenbeckens, zwischen Hafenallee und Gutsche-Park, das Teilquartier Marina Gardens Offenbach - ein offenes, durchlässiges Mischquartier mit begrünten Innenhöfen, kleinteiligem Gewerbe, Gastronomie und ansprechend gestalteten Freiflächen.
Im Hafen Offenbach, einer der größten und spannendsten Bauflächen im Rhein-Main-Gebiet, schreitet die Entwicklung dynamisch voran.