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D A Wenn da Planet vom Himmel sticht und s Ozon Rekorde bricht A7 D Hoit mi nix mehr im Buero Dann findst mi schnell, du woasst schon wo Mi ziagt s mit Gwoit in d Woidwirtschaft Do gibt s an guadn Gerstensaft A schattigs Platzerl a frische Mass Ja so macht as Leb n an Spass D F# Mh, so schee! Bm D7 Unter m Kastanienbaum. G D Bm E Ja so a Tog is, des woass i g wiss: A A7 Mh, grod so schee wiar im Paradies. D Jazzband spuit an Dixieland An oidn Song den jeder kennt I zwitscher gmiatli vor mi hi S gibt nix schoeners auf da Welt fuer mi Und wiar a so noch ob n schau D Wolkn weiss, da Himme blau Denk i ma so, do siehgst doch glei Da Petrus muass a Muenchner sei. Sogar im Winter, wenn s rengt und schneit Denk i an de schoene Zeit Dann siehg i oft, im schoenst n Traum an bluehenden Katanienbaum. Spider Murphy Gang — Unter'M Kastanienbaum Lyrics. I riach den Duft vom Steckerlfisch Zamperl streitn unter m Tisch Geh weiter Madl, Setz Di her! Ja, wos brauch da Mensch noch mehr. Mh, grod so schee wiar im Paradies.
I riach den Duft vom Steckerlfisch Zamperl streitn unter m Tisch Geh weiter Madl, Setz Di her! Ja, wos brauch da Mensch noch mehr. Mh, grod so schee wiar im Paradies.
Einfamilienhaus kaufen in Westkap, mit Garage, mit Stellplatz, 800 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer Immo-ID: 886239 Kaufpreis: 250. 000, 00 EUR Garage: Stellplatz: Grundstück: 1. 100 m² Wohnfläche: 280 m² Zimmer: 11 7500 Kapstadt Südafrika Haus kaufen Einfamilienhaus kaufen in Kapstadt, mit Garage, mit Stellplatz, 1. 100 m² Grundstück, 280 m² Wohnfläche, 11 Zimmer. Einfamilienhaus kaufen in Kapstadt, mit Garage, mit Stellplatz, 1. 100 m² Grundstück, 280 m² Wohnfläche, 11 Zimmer Vorherige Seite 1 Nächste Seite Die neusten Immobilienangebote per Email? Ein Service für Immobiliensuchende. Haus kaufen in Südafrika, Westkap, Häuser kaufen in Südafrika, Westkap. Sie suchen? Wir Informieren Sie über NEU eingestellte Immobilien. Immobilienart: Haus kaufen Region/Ort: Südafrika, Westkap
Zurück zum Anfang dieser Seite Nebenkosten beim Immobilienkauf Trotz nachgenannter Nebenkosten sind Immobilien in Südafrika oft sehr viel preiswerter als in Deutschland - auch wenn die Grunderwerbssteuer prozentual höher ist! Überschreibungskosten (= transfer costs) Diese Kosten entsprechen zirka den u. auch in Deutschland üblichen Notarkosten und werden vom beauftragten Rechtsanwalt verlangt. Sie betragen nur 1 bis 2% des Transaktionswertes (= Kaufpreises). Grunderwerbssteuer (= transfer duty) Vor der Umschreibung der Immobilie wird die Grunderwerbssteuer fällig, diese liegt je nach Höhe des Kaufpreises zwischen 1% und 8%. Was ist zu versteuern? Haus kaufen südafrika erfahrungen in english. Kapital-Ertragssteuer Gewinne durch den Verkauf einer Immobilie müssen - im Gegensatz zu Deutschland - nicht versteuert werden!! Neu: ab dem (Steuer-)Jahr 2001 wird in Südafrika voraussichtlich eine Kapitalertragssteuer eingeführt. Genauere Einzelheiten sind noch nicht bekannt. Voraussichtlich wird die Kapitalertragsteuer ca. 10% des Ertrages betragen!
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Frankfurt/Kapstadt. In den vergangenen Jahren ist Südafrika für private Immobilieninvestoren aus Deutschland immer interessanter geworden. Dies liegt nicht zuletzt an der Schönheit der Landschaft, an... V on Christiane Harriehausen Frankfurt/Kapstadt. Haus kaufen südafrika erfahrungen in florence. Dies liegt nicht zuletzt an der Schönheit der Landschaft, an dem Vorteil der fast gleichen Zeitzone und vor allem an den im Vergleich zu den beliebten Ferienregionen am Mittelmeer immer noch günstigen Immobilienpreisen. Die meisten deutschen Käufer interessieren sich für Immobilien, die als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden können, und verbringen als "Pendler" die Sommermonate (Oktober bis März) vor Ort. Aber auch deutsche Geschäftsleute, die für ein paar Jahre in dem Land arbeiten, oder Pensionäre, die dem grauen deutschen Winter entfliehen wollen, gehören zu den Interessenten. Wie bei jedem ausländischen Markt lautet jedoch auch hier der Rat der Fachleute: Es ist sinnvoll, das Land und seine Kultur erst einmal bei Ferienaufenthalten kennenzulernen, bevor man sich für einen Immobilienkauf entscheidet.
Auch wenn Südafrika ein der europäischen Lebensart sehr vertrautes Umfeld bietet, handelt es sich um einen anderen Kontinent mit eigenen politischen und sozialen Gegebenheiten. Idyllische Bilder sollten nicht darüber hinwegtäuschen, daß der Unterschied zwischen Arm und Reich groß ist und sich diese Tatsache auch auf das Leben vor Ort auswirkt. Das zeigt sich nicht zuletzt an der zunehmenden Beliebtheit von "Security Villages", die nicht nur umzäunt, sondern auch ständig bewacht sind. Immobilien Südafrika | Real Estates South Africa. Insgesamt wird empfohlen, sich umfassend, nicht nur über die Märkte, mögliche Währungsrisiken und unterschiedliche rechtliche Gepflogenheiten zu informieren. "Der Immobilienerwerb in Südafrika erfolgt ähnlich wie in Deutschland", berichtet Karen Henschel, die das Maklerunternehmen Engel & Völkers in Kapstadt vertritt. Der Kaufvertrag werde meistens durch den Makler (estate agent) aufgesetzt und der Eigentumsübertragungsvertrag (deed of sale) müsse dann durch den Conveyancer, der die Funktion eines deutschen Notars ausübt, beurkundet und beim Grundbuchamt (deeds office) eingereicht werden.