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Besonderheiten: Das Haus kann bereits jetzt erworben werden, dabei können Sie vom derzeit noch moderaten Zins profitieren. Übergabe des Objekts erfolgt jedoch spätestens im Mai 2023. Bis dahin wohnen die bisherigen Eigentümer noch in dem Objekt. Wegen der bis dahin verstreichenden Monate wird sich eine Regelung finden, entweder über Mietzahlungen bis dahin oder einen Abschlag vom Kaufpreis. Bilder von innen und außen sind -mit Ausnahme des einen Fotos vom Garten- aus Gründen der Diskretion nicht gemacht worden. Die Eigentümerfamilie legt hierauf besonderen Wert. Das Objekt ist auch als Renditeobjekt für Anleger interessant. Wir halten einen Kaltmiete von derzeit 1250, - Euro im Monat für erzielbar. Daraus folgt eine Kaltmiete von 15. 000, - Euro im Jahr. Energiewerte: Die Energiewerte des Hauses sind dank der Verglasung und des rege genutzten Kamins erfreulich gering. nergieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93. 2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2032-03-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas