Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 30. 08. 2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten: "Sind die Sätze ("sollen", "sind in der Regel") als ein MUSS auszulegen? " Nein, die Worte eröffnen eine Ausnahmemöglichkeit. "Was passiert, wenn wir jetzt einfach den Metallzaun errichten, und die Thuya-Hecke pflanzen? " Solange die Bauaufsicht davon nichts erfährt, nichts. Selbst wenn, ist immer noch die nachträgliche Begründung, notfalls eine Abweichung möglich. Schlimmstenfalls erfolgt eine Rückbauverfügung. "Brauchen wir vorher eine Genehmigung? Verstoß gegen bebauungsplan bepflanzung bilder. " Nein. Die Errichtung ist genehmigungsfrei, solange die Höhe nach Bebauungsplan und Bauordnung (gegebenfalls Innbereichssatzung und Nachbarrechtsgesetz) eingehalten wird. Sie können es darauf ankommen lassen und bei der Bauaufsicht anfragen.
000 € belegt werden kann (Art. 79 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, Abs. 2 BayBO).
Die abgrenzenden Anlagen sollen den "Frieden" eines Grundstückes sicherstellen und werden daher Einfriedung genannt. Was darf? Was nicht? Nach dem Recht des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) können Eigentümer mit ihrem Grundstück grundsätzlich tun, was sie wollen, und dürfen auch anderen jede Art der Einwirkung verbieten. Abweichung vom Bebauungsplan - Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. Bezüglich der Einfriedungen bedeutet das: Man kann eine Mauer als Schutz vor Betreten Fremder oder eine Hecke als Sichtschutz errichten, aber man muss es nicht. Wer auf seinem Grundstück eine Einfriedigung hat, zum Beispiel vom Vorbesitzer, darf sie natürlich beseitigen. Etwas anderes gilt jedoch, wenn die Einfriedung direkt auf der Grenze zum Nachbargrundstück errichtet worden ist. Denn hier kann eine sogenannte Grenzanlage im Sinne der § 921 und 922 BGB vorliegen. Grenze gemeinsam gestalten Auf der Grundstücksgrenze ist eine ortsübliche Einfriedung unbedingt gemeinsam von den beiden betroffenen Grundstücksnachbarn zu errichten, zu unterhalten und gegebenenfalls auch zu erneuern.
Wenn Sie dann jedoch dagegen verstossen, ist in der Regel eine Ordnungswidrigkeit begangen worden, die entsprechend geahndet wird. Sie können die schlafenden Hunde auch schlafen lassen. ;) "Im Siedlungsgebiet gibt es sowohl Metallzäune, als auch bereits Thuya-Hecken. " Dies deutet auf eine Duldung hin, begründet aber keinen Rechtsanspruch. "Keine Gleichheit im Unrecht. " ist der Lieblingsspruch vieler Baubehörden. -------------- Sollte sich der Sachverhalt doch etwas anders darstellen, nutzen Sie bitte die Nachfrage. Sie können mich jederzeit über die Kontaktdaten in meinem Profil erreichen. Es sei noch der Hinweis erlaubt, dass die rechtliche Einschätzung ausschließlich auf den von Ihnen mitgeteilten Tatsachen beruht und dass durch das Hinzufügen oder Weglassen von weiteren tatsächlichen Angaben die rechtliche Beurteilung völlig anders ausfallen kann. Burgkirchener sollen Gartenzäune abbauen: Verstoß gegen Bebauungsplan in Gendorf | Region Burgkirchen/Garching. Rechtsanwalt Heiko Tautorus Rückfrage vom Fragesteller 30. 2012 | 14:12 Vielen Dank schon einmal für Ihre Antwort. Jedoch hab ich noch eine Nachfrage.
Doch auch wer ein Gehölz stark zurückschneidet und so verändert, muss mit einem Bußgeld rechnen. Für die Antragstellung und Prüfung der Sachlage fällt dagegen nur eine geringe Gebühr an. Ist man sich mit der Kommune einig, greifen bestimmte Auflagen. So muss der Eigentümer für den Verlust des Gewächses Ersatz schaffen. Das Ersatzgewächs muss dann nicht selten auch bestimmten Kriterien genügend. Kommunen bevorzugen häufig eine Bepflanzung mit heimischen Bäumen und Gehölzen. Diese müssen dabei aber nicht zwingend am gleichen Standort wie das Vorgängergewächs stehen. Hier reicht meist eine Bepflanzung auf einem selbst gewählten Standort auf dem Grundstück aus. Kauf eines Grundstücks Wird ein Grundstück zur Bebauung erworben, sollte dieses umfassend geprüft werden. Neben Altlasten oder Wegerechten empfiehlt es sich, vor dem Kauf auch zu klären, inwieweit die Baumschutzsatzung greift. Auch andere Gesetze wie das Bundesnaturschutzgesetz können im Einzelfall zur Anwendung kommen. Schottergärten verboten: Was Gärtner jetzt wissen müssen - Mein schöner Garten. Leben beispielsweise in den Bäumen oder Sträuchern geschützte Tierarten, so wird es mitunter schwierig, das Grundstück von Gewächsen zu befreien.
Zudem lassen die hoch verdichteten - meist mit einem Vlies unterlegten - Schottergärten kaum Wasser versickern, was etwa bei Starkregen zu Überschwemmungen führen kann. Das sind alles Aspekte, die mit Blick auf den Klimawandel als Problem angesehen werden. Die bayerischen Stadt- und Gemeinderäte stützten sich also auf gute Argumente, wenn sie Schottergärten verbieten. In Nürnberg etwa gilt diese Regelung ab Juni für alle Neubaumaßnahmen - und zwar nicht nur für neue Bebauungspläne, sondern auch bei der Bebauung von Baulücken. Verstoß gegen bebauungsplan bepflanzung von. Durch diese Maßnahme soll Nürnberg nicht nur grüner werden, sie leiste auch "einen aktiven Beitrag zur Anpassung an den Klimawandel", erklärt Planungs- und Baureferent Daniel F. Ulrich. Ziel sei es, präventiv gegen die sommerliche Überhitzung in der Stadt vorzugehen und so den Klimawandel zu verlangsamen. Doch nicht nur das Stadtklima soll verbessert werden. "Wir schaffen Nischen, Strukturen und Lebensräume für Tiere und Pflanzen und fördern so die Artenvielfalt in der Stadt ", berichtet Britta Walthelm, Referentin für Umwelt und Gesundheit.
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