Die Zahl verschuldeter Personen ist seit Jahren mehr oder weniger gleich. Laut Creditreform sind bei fast jedem zehnten Deutschen sind die Forderungen höher als das verfügbare Geld. Werden sie eingetrieben, läuft das über ein reguliertes Verfahren des zuständigen Gerichtsvollziehers. Das kann Mieter aber auch Vermieter treffen. Drittschuldnererklärung ausfüllen beispiel eines. Drittschuldnererklärung für Vermieter – Sinn und Zweck Hat der Vermieter Schulden, bekommen die Mieter dann häufig ein Schreiben des Gerichtsvollziehers, für den Vermieter eine Drittschuldnererklärung abzugeben. Sinn und Zweck der Übung: Auf diesem Weg werden Forderungen gepfändet, die der Mieter an seinen Vermieter hat. Meist geht es um Mieten, in bestimmten Fällen aber auch um Forderungen für Nebenkostenabrechnungen. Die Drittschuldnererklärung für den Vermieter erklärt sich so: Hat beispielsweise eine Bank Forderungen gegen den Vermieter, weil der seinen Kredit nicht mehr zurückzahlen kann, so ist die Bank Gläubiger und der Vermieter Schuldner. Die Bank hat nun drei Jahre Zeit, ihre Forderung zu sichern und rechtskräftig zu titulieren.
Danach geht die Sache an die Vollstreckungsbehörde, in der Regel den Gerichtsvollzieher. Der Vermieter wird aufgefordert die Summe an ihn zu zahlen. Notfalls gibt die Zivilprozessordnung in § 802 noch die Möglichkeit, den Betrag in Teilbeträgen zu begleichen. Gelingt das alles nicht, wird gepfändet, und der Schuldner muss seine Vermögensverhältnisse offen legen. Die 5 wichtigsten Punkte für Mietverträge Immer die Mietsache, Dauer, Miethöhe und deren Fälligkeit integrieren Betriebskosten unbedingt im Mietvertrag vereinbaren Stets die Schriftform wählen Ehepartner sind nicht automatisch Mieter – Unterschriften sind entscheidend Auf Rechtmäßigkeit von Zusatzvereinbarungen achten Nutzen Sie den Muster-Mietvertrag, um immer auf der rechtlich sicheren Seite zu sein. Drittschuldnererklärung ausfüllen beispiel. Notfalls neben Miete auch Kaution und Nebenkosten Dazu gehört vor allem das, was ihm Dritte schulden. Neben seinem Einkommen sind das vor allem die Mieten. Richten sich also Pfändungsbeschlüsse genau dagegen, ist der Mieter verpflichtet, für den Vermieter eine Drittschuldnererklärung abzugeben, und zwar an den Gerichtsvollzieher.
Ein Antrag auf Kostenzuspruch ist nicht erforderlich. Können Sie die Kosten nicht abziehen (zB weil der/die Verpflichtete nicht bei Ihnen beschäftigt ist), so können Sie die Bestimmung der Kosten durch das Gericht begehren. 2. Verständigungspflicht vom Bezugsende Sie sind - im Falle der Pfändung wiederkehrender Bezüge (zB Arbeitseinkommen) - verpflichtet den/die Betreibende/n Gläubiger/in vom zwischenzeitlich eingetretenen und nach wie vor bestehenden Bezugsende (zB Auflösung des Arbeitsverhältnisses zum Verpflichteten) zu verständigen. Dieser Verpflichtung müssen Sie nachkommen innerhalb einer Woche nach Ende des Monats, der dem Monat folgt, in dem das Rechtsverhältnis beendet wurde (Beispiel: Endet dieses Rechtsverhältnis am 18. Jänner, so müssen Sie Ihrer Verständigungspflicht bis 7. Drittschuldnererklärung ausfüllen beispiel uhr einstellen. März nachkommen). Sie haben die Verständigung vom Bezugsende dem/der vertretenen Gläubiger/in oder dem/der nicht vertretenen betreibenden Gläubiger/in zu senden. Es wird Ihnen empfohlen, eine Kopie der Verständigung vom Bezugsende bei sich zu behalten.
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