Von der Wohnküche gelangt man auf die Dachterrasse, die sich über dem rückwärtigen Bereich des Ladengeschäftes befindet. Im 2. Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer. In der darüberliegenden Dachgeschoss-Ebene sind wiederum zwei Schlaf- oder Kinderzimmer. In einem dieser Zimmer hat man ein Waschbecken. Zwischen diesen beiden Zimmern befinden sich eine Abstellkammer und einen Aufgang zum Speicher (Leiter). Der Speicher bietet einigen Stauraum. Im Keller sind die Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) und neben Lagermöglichkeiten ein WC und ein Waschbecken für die Gewerbeeinheit. # Ausstattung Die Häuser im Vorderen Anger stammen überwiegend aus dem 15. Jahrhundert. Altstadthaus in Landsberg am Lech in Bayern - Landsberg (Lech) | Mehrfamilienhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. Erste Besitzernamen des angebotenen Hauses werden 1459 und 1461 genannt. 1858 erwarb ein Schreiner und Orgelbauer den Besitz. Er ließ rückwärts zum Hof hin eine erdgeschossige Erweiterung anfügen, um anstelle eines Viehstalles hier eine Orgelbau- und Schreinerwerkstatt einzurichten. 1937 wurde das Haus weitgehend abgetragen und dreigeschossig neu aufgeführt.
# Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Landsberg am Lech. Im Erdgeschoss befindet sich ein alteingesessenes Ladengeschäft mit ca. 140 m² Nutzfläche und in den oberen drei Etagen eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und ca. 116 m² Wohnfläche. Das Haus ist im Erdgeschoss deutlich tiefer, so dass eine großzügige Ladenfläche entstanden ist, die auch von hinten belichtet wird. Dort hat man Zugang zum Garten. Den Laden betritt man über eine kleine Passage. Im vorderen Eingangsbereich ist Platz, Ware zu präsentieren. Vom Laden gelangt man hinunter in den Keller, wo sich neben Lagerraum ein Bediensteten-WC und die Gas-Zentralheizung befindet. Immobilien landsberg lech kaufen austria. Hinten ist ein Zugang in den Garten - denkbar wäre die Schaffung eines Zugangs von der Dachterrasse, um den Garten auch für die Bewohner zugänglich und nutzbar zu machen. Die familiengerechte 5-1/2-Zimmer-Wohnung hat ihren Eingangsbereich seitlich vom Ladeneingang. In der ersten Wohnebene (1. Obergeschoss) befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und eine Abstellkammer.
Eine Marke, die spätestens mit der Fertigstellung des neuen Stadtquartiers Am Papierbach übersprungen wird. Treiber dieses Wachstums sind neben der hohen Attraktivität von Stadt und Umland eine prosperierende Wirtschaft und die direkte Autobahnanbindung insbesondere an die bayerische Landeshauptstadt München: Landsberg liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn 96 München-Lindau mit der Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich ausgebaut ist. Haus In Hauser Kaufen, Kleinanzeigen für Immobilien in Landsberg (Lech) | eBay Kleinanzeigen. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Letzte Modernisierung: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/084-084/010000
86899 Landsberg (Lech) 16. 05. 2022 Stadthaus in Landsberg # Objektbeschreibung Wunderbares und gepflegtes Altstadthaus, wurde 1991 kernsaniert. Die Wohnung... 885. 000 € 90 m² 13. 2022 Wohnung in Landsberg Die Baumaßnahme wird von einem erfahrenem Bauträger in hochwertiger... 699. 000 € 95 m² 3 Zimmer 580. 000 € 76 m² 12. 2022 2-Zimmer-Wohnung in Landsberg-West 2-Zimmer-Wohnung in Landsberg-West, stadtrandnahe Lage. Wohnfläche ca. 69 m².... 433. 000 € 69, 74 m² 2 Zimmer 09. 2022 Dachwohnung in Landsberg am Lech 3-Zimmer-Wohnung in Landsbergs beliebter Wohngegend "Am Englischen Garten" -... 449. 000 € 84 m² 24. 04. 2022 LAYER HAUS Die Suche hat ein Ende: Ihr Eigenheim in Pitzling wartet auf Sie! (projektierter Neubau) Die Firma Layer bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 159 m² Wohnfläche... 1. 038. 833 € 159 m² 6 Zimmer 22. 2022 Altstadthaus in Landsberg am Lech Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Landsberg am Lech. Im Erdgeschoss... 985. 000 € 116 m² 16. 134 Immobilien in der Gemeinde 86899 Landsberg am Lech - immosuchmaschine.de. 2022 Neubau - modernes Architektenhaus in zentraler Lage!
Plänen zufolge übernahm man außer den Kommun- lediglich die Umfassungsmauern des auf Hausbreite angelegten alten Kellers. 1946 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, 1963 und 1981 veränderte man den Laden und die Front des Erdgeschosses. Lage in einem städtebaulichem Sanierungsgebiet. Die Abschreibung von Gebäuden bzw. vom Sanierungsaufwand im Sanierungsgebiet ist höher. Die AfA für Gebäude erfolgt über einen Zeitraum von 12 Jahren. Sie ist in § 7h Einkommensteuergesetz geregelt. In den ersten acht Jahren werden 9% der Herstellungskosten und in den darauf folgenden vier Jahren 7% abgesetzt (insgesamt somit 100%). Die Stadt Landsberg am Lech verzichtet auf die Abschöpfungsmöglichkeiten, die bei städtebaulichen Sanierungsverfahren gesetzlich möglich wären. Das Bad ist im 90-er-Jahre-Stil. Immobilien landsberg lech kaufen in und. Die Fenster und die weitere Ausstattung sind überwiegend aus 1981. # Weitere Angaben Verfügbar ab: VB Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3, 57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision Gesamtfläche: ca.
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