Das CentrO in Oberhausen beispielsweise ist mit über 830. 000 m² Betriebsfläche und 220 Shops eines der grössten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Daneben finden sich in Oberhausen auch eine Reihe touristischer Attraktionen von überregionaler Bedeutung, zum Beispiel das Legoland Discovery Centre, das Sea-Life-Aquarium, die König Pilsner Arena oder das Metronom Theater. Zum Jahresende 2016 lebten in Oberhausen mehr als 212. 000 Personen. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir wachsen durch den Zukauf in eine neue Dimension und vergrössern unseren Wohnungsbestand auf rund 4. 250 Einheiten. Damit sind wir unserem Ziel einen grossen Schritt näher, kurz- bis mittelfristig auf rund 5. 000 Wohnungen zu kommen. Durch unser aktives Asset Management mit dem ausgeprägten Mieter-Fokus wollen wir auch bei den neuen Wohnungen eine wertsteigernde Entwicklung erreichen, den Leerstand weiter verringern und die Mieteinnahmen erhöhen. Bereits jetzt steigern wir durch die Portfolio-Übernahme unsere Ist-Mieteinnahmen um knapp 40 Prozent und die Sollmieten um rund ein Drittel im Jahr. "
Mit neu rund 18. 300 Wohnungen im Portfolio sowie einer deutlichen Steigerung der IST-Mieteinnahmen werden wir zu Ende 2020 auch die Aufnahme einer nachhaltigen Dividende ins Auge fassen. Schliesslich erwarten wir durch die positive Geschäftsentwicklung und durch diesen grossen Ankauf auch eine deutliche Steigerung des NAV je verwässerter Aktie für 2020. Kurz- bis mittelfristig planen wir eine weitere Aufstockung des Bestandsportfolios auf rund CHF 2 Mrd. 000 Wohnungen). " Kontakte: Medien, Investoren und Analysten Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer +41 44 485 50 00 | Medien Deutschland edicto GmbH, Axel Mühlhaus, +49 69 90 55 05 52 Über die Peach Property Group AG Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab.
PIN-Code: 58393500 Die Teilnehmer der deutschen Telefonkonferenz können unter folgendem Link die Präsentation abrufen (ohne Audiosignal): Kontakte: Medien, Investoren und Analysten Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer +41 44 485 50 00 Medien Deutschland edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns +49 69 90 55 05 52 Über die Peach Property Group AG Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis.
Die Bestände befinden sich mit Ausnahme von rund 340 Wohnungen in der Metropolregion Bremen ausschliesslich an bereits bestehenden Standorten der Peach Property Group im Ruhrgebiet. Damit kann die Gruppe weitere Skaleneffekte generieren und Synergien heben sowie für die neuen Mieter durch die Einbindung in das mieterzentrierte Geschäftsmodell mit dem bestehenden Netzwerk von Peach Points deutliche Mehrwerte bieten. Zur weiteren Stärkung des mieterzentrierten Ansatzes wird die Peach Property Group zudem einen zusätzlichen Peach Point in Marl, im nördlichen Ruhrgebiet, eröffnen. Die Gruppe erwartet durch den Zukauf entsprechend bereits kurzfristig einen positiven Effekt auf die Bruttomarge sowie den FFO. Für die Finanzierung des Ankaufs des neuen Portfolios strebt die Peach Property Group einen optimalen Mix aus Eigen- und Fremdkapital an. Damit wird die Gruppe strategiekonform ihren LTV weiter absenken und strebt kurzfristig eine Verbesserung des Ratings an. Ebenfalls kurzfristig erwartet die Gruppe einen Anstieg des EPRA NTA je Aktie von CHF 57, 29 auf deutlich über CHF 60, 00.
Inklusive der Vermietungsreserve, welche durch laufende Sanierungen kontinuierlich weiter reduziert wird resultierte 2019 ein Gesamtleerstand von 9, 3 Prozent - ein Minus von 26 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten erhöhte sich zum Jahresende 2019 um rd. 28 Prozent auf CHF 401, 3 Mio. nach CHF 314, 1 Mio. Entsprechend stieg der NAV je Aktie auf CHF 45, 11 nach CHF 36, 36. Die Eigenkapitalquote im Konzern lag trotz der Expansion von Portfolio und Bilanzsumme bei 32, 9 Prozent auf Basis der Marktwerte und bei 32, 3 Prozent gemäss IFRS. Im Vorjahr betrugen die Werte 37, 7 Prozent bzw. 36, 7 Prozent. Für das laufende Geschäftsjahr 2020 erwartet die Peach Property Group weiter steigende Mieteinnahmen sowie eine positive Weiterentwicklung des Immobilienportfolios und plant, sich bietende Marktopportunitäten zu nutzen. Negative Auswirkungen der aktuellen "Corona-Krise" spürt das Unternehmen in seinem Geschäftsbereich gegenwärtig keine. Mieteinnahmen, Vermietungsstand und Mietausfälle bewegen sich gegenwärtig im Plan.
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Finden Sie jetzt eine geeignete Sockelleiste speziell für Ihren Einrichtungsstil und Geschmack! Die Funktionen von Sockelleisten Sockelleisten schaffen einen abgeschlossenen, gleichmäßigen und stilvollen Übergang zwischen Fußboden und Wand bzw. Decke und Wand. Zudem können in den meisten Leisten Kabel versteckt werden. Dies ist nicht nur optisch schöner anzusehen, Sockelleisten haben darüber hinaus noch weitere, wichtige Funktionen: Grundsätzlich werden Ihre Wände durch Sockelleisten und Profilleisten vor möglichen Stößen von Alltagsgegenständen geschützt. Ob Sie einen Schrank verschieben oder einfach nur Staubsaugen: Die jeweiligen Gegenstände stoßen nur gegen die Leiste, Ihre Wand ist von keinem Schaden oder von Verunreinigungen betroffen. Darüber hinaus besitzen bestimmte Bodenbeläge individuelle Dehn- oder Quelleigenschaften, wie beispielsweise Parkett oder Laminat. Deshalb ist es notwendig, bei der Verlegung dieser Böden einen gewissen Abstand zur Wand einzuhalten. Bringen Sie nun eine Sockelleiste an, wird Ihr Fußbodenuntergrund unter dem Bodenbelag vor dem Eindringen von Schmutz geschützt.