Der überwiegende Anteil des neuerworbenen Portfolios befindet sich in Essen und Dortmund. Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat einen Kaufvertrag für 528 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen notariell beurkundet. Der gesamte Wohnungsbestand der Gruppe wird durch die Transaktion, deren Closing bis Ende des ersten Quartals 2020 erwartet wird, um gut vier Prozent von rund 12. 450 auf rund 12. 975 Einheiten erhöht. Die vermietbare Fläche steigt ebenfalls um rund vier Prozent beziehungsweise 36. 000 Quadratmeter auf neu insgesamt über 866. 000 Quadratmeter. Darin berücksichtigt ist auch der bereits im September dieses Jahres vermeldete Portfolioankauf von über 3. 650 Wohnungen, der bis zum Jahrsende 2019 abgeschlossen sein wird. Durch die neue Portfoliotransaktion steigt die Sollmiete der Peach Property Group auf rund 66, 3 Millionen Euro. Über Details zum Verkäufer und zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
000 Wohnungen) kurz- bis mittelfristig geplant Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, baut den Wohnungsbestand durch den Zukauf eines grossen Portfolios um 42 Prozent auf rund 18. 300 Wohnungen mit einer vermietbaren Fläche von 1. 190. 000 Quadratmetern deutlich aus. Hierfür wurde ein Kaufvertrag für die Übernahme von insgesamt 5. 450 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 324. 000 Quadratmetern notariell unterzeichnet. Das Closing der Transaktion wird bis zum Jahresende 2020 erwartet. Rund 80 Prozent des neuen Portfolios, d. h. ca. 4. 540 Einheiten, befinden sich in Nordrhein-Westfalen, insbesondere in Recklinghausen, Bochum, Essen und Gelsenkirchen. Weitere rund 550 Wohnungen sind in und um Kaiserslautern und 360 Wohnungen in Neubrandenburg. Sämtliche Wohnungen sind in einem guten baulichen Zustand und befinden sich an attraktiven Wohnlagen. Das neue Portfolio weist einen Wohnungs-Leerstand von insgesamt 8, 6 Prozent auf und generiert aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von rund CHF 22 Mio. (EUR 20, 7 Mio. ).
Es sind nur geringfügige Modernisierungsarbeiten notwendig, da sich die Immobilien in einem guten baulichen Zustand befinden. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Uns ist es mit der Akquisition gelungen, unseren Wohnungsbestand in Deutschland mit gut rentierlichen Immobilien weiter auszubauen. Darüber hinaus sehen wir bei dem neuen Portfolio interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch unser aktives Asset Management. Wir sind von den einzelnen Standorten innerhalb des Portfolios sehr überzeugt und schärfen mit dem Kauf unser Profil als Bestandshalter von Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland. " Kontakte: Medien, Investoren und Analysten Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer +41 44 485 50 00 | Medien Deutschland edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns +49 (0) 69 90 55 05 52 | Über die Peach Property Group AG Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz.
Da der Eigentumsübergang dieser Wohnungen erst zum 31. 12. 2019 erfolgte, sind die Mieten des neuen Portfolios noch nicht in den Mieteinahmen für 2019 enthalten. Die Ist-Mieteinnahmen 2019 beliefen sich auf CHF 38, 9 Mio. und übertrafen damit den Vorjahreswert von CHF 29, 6 Mio. 31 Prozent. Mit Eigentumsübergang eines weiteren Portfolios mit 528 Wohneinheiten im 1. Quartal 2020 hat sich der Wohnungsbestand der Peach Property Group weiter auf aktuell rd. 000 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rd. 864. 000 Quadratmetern erhöht. Der Marktwert des Immobilienportfolios der Peach Property Group betrug zum 31. 2019 CHF 1, 1 Mrd. nach CHF 0, 7 Mrd. ein Jahr zuvor. Zur positiven Wertentwicklung haben sowohl die Portfolioerweiterung wie auch die wertsteigernde Arbeit im Bestand beigetragen. So sind beispielsweise die Mieteinnahmen auf like-for-like-Basis im Jahresverlauf um 4, 5 Prozent gestiegen und der Leerstand der am Markt angebotenen Wohnungen reduzierte sich 2019 auf nur noch 2, 3 Prozent.
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Die Reihenfolge der eingehenden Anmeldungen spielt dabei keine Rolle. Zur Anmeldung müssen bestimmte Unterlagen mitgebracht werden. Für abgehende Grundschulkinder sind das die Grundschulzeugnisse, die Grundschulempfehlung und die Geburtsurkunde jeweils in Kopie und Original (zum Abgleich). Außerdem gehört der Anmeldeschein, ein Nachweis über die Masernschutzimpfung und möglichst auch ein aktuelles Passfoto des Kindes dazu. Zur Anmeldung für die gymnasiale Oberstufe wird ein ausgefüllter Anmeldebogen, ein Formular zum Religionsbekenntnis, eventuell ein Formular zur nichtdeutschen Herkunft, eine Datenschutzerklärung, eine Kopie der Geburtsurkunde, ein Passfoto und die Versetzungszeugnisse der Klassen 5 bis 9 sowie das Zeugnis des ersten Halbjahres der Klasse 10 (unbeglaubigte Kopien genügen) benötigt. Nünning realschule abschluss in europe. Zudem muss eine Online-Anmeldung über erfolgen. Die dafür nötigen Zugangsdaten gibt es bei der abgebenden Schule. (pd/kre)
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