Deshalb sollte bereits bei der Errichtung des Fundaments in der Bauphase gewährleistet sein, dass die Bodenplatte abgedichtet ist und ebenfalls eine solide Wärmedämmung verlegt wird. Welche Möglichkeiten zur Abdichtung gibt es für Bodenplatten? Welche Abdichtung der Bodenplatte für das eigene Haus die richtige ist, hängt von mehreren Faktoren ab (vgl. Sockelputz abdichten » So machen Sie's richtig. Keller abdichten). So muss beispielsweise geklärt werden, ob auf dem Grundstück drückendes Wasser ein Problem darstellen könnte und wie die Kellerräume genutzt werden sollen. Handelt es sich um reine Abstellräume oder sind Wohnräume geplant? Auch spielt das zur Verfügung stehende Budget für eine Abdichtung vom Fundament bis zum Sockel des Gebäudes eine entscheidende Rolle. Ein klassischer Standard ist hier die sogenannte Schwarze Wanne, bei welcher der Keller eines Gebäudes von seiner Sohlplatte bis hin zum Sockel mit Hilfe von Anstrichen und Bitumenbahnen gegen das Eindringen von Feuchtigkeit geschützt werden. Hier kommen unter anderem in mehreren Lagen verlegte Folien aus Kunststoff zum Einsatz.
Die Konstruktion muss demnach an Bodenplatten und Wänden gegen Bodenfeuchte und nichtstauendes Sickerwasser abgedichtet werden. Die österreichische Önorm B-2802-3 wird noch konkreter: Sie fordert für verwendete Stoffe einen s d -Wert der innen viermal größer sein soll als außen. Die Abdichtung der Holzlattung an Bodenplatte verfügt idealerweise über einen s d -Wert von < 2m - ein Wert, der auch im Anhang der DIN V 2000-202:207 "Anwendung von Bauprodukten in Bauwerken" empfohlen wird. Vor diesem Hintergrund bietet Franken Systems mit Frankosil 1K einen einkomponentigen Flüssigkunststoff auf Polyurethan-Hybrid-Basis an, der mit einem s d -Wert von 1, 04 m ausgewiesen ist und dauerelastisch sowie rissüberbrückend sei. Er lässt sich auf unterschiedlichsten Untergründen verarbeiten und bietet sich deshalb auch bei Detailanschlüssen wie bodentiefen Fenstern und Türen an. Aufgrund seiner ökologischen Eigenschaften wird Frankosil 1K laut Hersteller auch immer häufiger bei Objekten eingesetzt, deren Nachhaltigkeit über Zertifizierungssysteme wie z.
Er sollte mindestens 20 Zentimeter breit sein. Der Streifen aus Kies schützt den Sockel vor Spritzwasser. Streusalze werden ebenfalls ferngehalten. Tipps & Tricks Falsch ausgewählte Putzsysteme, die den schädigenden Salzen nicht standhalten können, sind nicht elastisch und halten nicht dauerhaft auf dem Untergrund. So bilden sich zunächst Risse im Putz. Es kommt zu Ablösungen, die unter Wassereinfluss noch verstärkt werden. Artikelbild: brizmaker/Shutterstock
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Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Ellerbek! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Haus kaufen ellerbek en. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln.