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Sogar bis in das immerhin fast 70 Kilometer entfernte, jedoch per Pkw schnell zu erreichende Augsburg macht sich der gefürchtete sog. "München-Effekt" bereits bemerkbar, suchen doch viele Pendler dort inzwischen nach preiswerten Alternativen zu der für sie häufig nicht mehr bezahlbaren Stadt. Doch kann München seine hohen Preise auch tatsächlich mit vielen positiven Standortfaktoren rechtfertigen. Die in Bezug auf Anzahl der Hochqualifizierten, Arbeitslosenquote, Bruttoeinkommen, Investitionen, Innovationen und Produktivität wirtschaftlich erfolgreichste Stadt Deutschlands ist Hauptsitz zahlreicher namhafter Unternehmen (u. a. Allianz, BMW, Linde AG, Münchner Rückversicherung, Siemens). Aufgrund der ca. Provisionsfreie Immobilien in München mieten oder kaufen. 29. 000 ansässigen Unternehmen der IT-, Mikroelektronik- und Hochtechnologie-Branche mit insgesamt über 230. 000 Beschäftigten werden Stadt und Umland mitunter auch inoffiziell als "Isar Valley" bezeichnet. Höchstpreise anderenorts werden in manchen Münchner Lagen leicht verdoppelt Der schon immens hohe durchschnittliche aktuelle Immobilienkaufpreis in München von fast 6000 Euro/m² wird sowohl bei Eigentumswohnungen wie auch Einfamilienhäusern in vielen städtischen Lagen sogar noch deutlich überschritten.