Der Bodenrichtwert ist - ein Wert für einen Quadratmeter unbebauten Bodens. - ein Hilfswert bei der Wertermittlung für Immobilien. - ein Durchschnittswert, der aus Grundstücksverkäufen abgeleitet wird. Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Bodenrichtwert graben neudorf en. Er ist Basis für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.
Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Stutensee, Eggenstein-Leopoldshafen, Linkenheim-Hochstetten, Bruchsal, Philippsburg, Graben-Neudorf, Karlsdorf-Neuthard, Forst, Dettenheim, Hambrücken, Germersheim, Hördt und Leimersheim durch. Immobilien-Marktwertgutachten Graben-Neudorf Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Graben-Neudorf erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Bodenrichtwert graben neudorf. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Graben-Neudorf und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.
Besser ist es daher, sich direkt mit den konkreten Gegebenheiten Ihrer Immobilie in Graben-Neudorf zu beschäftigen. Unser Tipp ist daher immer: Sprechen Sie direkt mit einem Immobilien-Experten aus Graben-Neudorf über Ihr Immobilien-Projekt. Er kann nicht nur konkrete Grundstückspreise oder andere Wertindikatoren nennen, sondern auch wichtige Tipps liefern, die zu Ihrer konkreten Situation passen! Grundstückspreise / Baulandpreise Graben-Neudorf für 2022. Entwicklung der Grundstückspreise in Graben-Neudorf Auch in Graben-Neudorf lässt sich in den letzten Jahren vor allem ein Trend ausmachen: Die Grundstückspreise in Graben-Neudorf steigen stetig! Zumindest im den Stadtkernen oder Zentren ist dieser Trend so seit mittlerweile über 5 Jahren zu beobachten und ein Ende ist nicht in Sicht. Doch auch wenn man im Mai 2022 das Gefühl hat, die Grundstückspreise würden stagnieren, so wird der Pfeil auch in Zukunft eher nach oben zeigen. Während die Preise im Stadtkern von Graben-Neudorf seit Jahren leicht steigen finden sich besonders am Stadtrand oder in den Neubaugebieten immer wieder sehr preiswerte und lukrative Angebote was die reinen Bodenpreise bzw. Baulandpreise in Graben-Neudorf angeht.