Home Staging. Das – Prinzip erklärt Home Staging ist aktuell in aller Munde, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Ein guter Immobilienmakler sollte Home Staging – Leistungen in seinem Repertoire anbieten. In diesem Beitrag möchten wir ein wenig von den Vorzügen des Home Staging und unserer Arbeit berichten. Laut Wikipedia haben Umfragen unter US – Immobilienmaklern ergeben, dass mittels Home Staging die Dauer der Verkaufszeit einer Immobilie um ein Drittel bis zur Hälfte gesenkt werden kann und einhergehend ein höherer Verkaufspreis von 10 bis 15% erzielt werden kann. Deshalb beschäftigen wir uns in diesem Artikel um das Thema "Home Staging Das Vorher, Nachher-Prinzip" und seine positiven Wirkungen auf den Immobilienverkauf. Home Staging. Der Vorher – Nachher Effekt erklärt Home-Staging wird auch Property Styling und Property Presentation genannt. In der Tat geht es dabei um Styling und Präsentation einer Immobilie – am Ende stets zum Zweck, die Immobilie leichter, schneller und gar höherpreisig verkaufen zu können.
verkaufspreise maximieren verkaufszeiten minimieren erster eindruck ist entscheidend Häuser und Wohnungen: Home Staging Vorher-Nachher Was unser Home Staging in München und der Region bewirken kann, zeigen diese eindrucksvollen Home Staging Vorher-Nachher-Beispiele. Bei leerstehenden Immobilien wir deutlich, wie viel einladender und freundlicher die Räume wirken. Auch die Funktion und die Größe der Räume werden nach dem Home Staging sofort ersichtlich. Bei bewohnten Immobilien wirken die Räume ebenfalls viel großzügiger. Die klaren Strukturen und die Wegnahme von persönlicher Gegenstände lassen nun viel mehr Raum für die Vorstellungskraft der besichtigenden Interessenten. Setzen Sie sich gedanklich selbst die "Brille des Käufers" auf. Welche Immobilie gefällt Ihnen auf Anhieb besser? Wo können Sie sich ein Leben mit Ihrer Familie oder Ihrem Partner vorstellen? Das Unterbewusstsein und die emotionalen Eindrücke spielen bei einer Kaufentscheidung eine große Rolle: rund 85% aller Frauen und 76% der Männer geben an, eine Immobilie müsse einem auf den ersten Blick aus dem Bauch heraus gefallen.
Hier zeigen wir die Wirkung von Home-Staging anhand eines Beispiels einer Immobilie in Berlin, die wir erfolgreich mittels Home Staging im Kundenauftrag veräussern Staging Das Vorher, Nachher-Prinzip in Bilder. Vor dem Home Staging Hier sieht man recht deutlich, dass der Verkauf der Immobilie in diesem Zustand schwierig bzw. geradezu unmöglich wäre. In einem solchen Fall lohnt es sich zunächst Arbeiten zu verrichten, die beim Verkauf der Immobilie unterstützend wirken. Bitte beachten: Beim Home-Staging geht es in keinem Fall darum den zukünftigen Verkäufer zu täuschen. Vielmehr ermöglicht Home-Staging dem zukünftigen Eigentümer, sich vorzustellen wie die neue Wohnung oder das neue Haus mit den eigenen Einrichtungsgegenständen aussehen würde. Bei diesem Home-Staging – Vorher Bild ist dies nur mit viel Fantasie möglich. Gewiss bedeuten etwaige Sanierungsarbeiten auch einen gewissen Invest, doch wertet dieser Prozess die Immobilie deutlich auf, was sich am Ende des Tages natürlich auch im Verkaufspreis wiederspiegelt.
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