Vergabe der "In de Brinke" Baugrundstücke hat begonnen Dein WAF im Gespräch mit Bürgermeister Axel Linke In dieser Woche wird es für die fast 100 Bauwilligen im neuen Baugebiet In de Brinke in Warendorf spannend. Die bestplatzierten Bewerber für die 21 städtischen Grundstücke erhalten nun die Chance, ihr Wunschgrundstück auszuwählen. Die Auswahl erfolgt in Abhängigkeit der Punkte, welche die Bewerber nach den sozialen Kriterien, wie sie von der Stadt für die Vergabe der Grundstücke im Mai veröffentlicht wurden, erhalten haben. Die Bewerber mit den meisten Punktzahlen werden nach und nach telefonisch und schriftlich informiert und haben dann zwei Tage Zeit für die Auswahl eines Grundstückes. Grundstücksvergabe im Baugebiet In de Brinke | Dein WAF | Das digitale Stadtportal für Warendorf und Umgebung. Die nachfolgenden Bewerber können dann aus dem verbleibenden Angebot auswählen, bis alle 21 Grundstücke vergeben sind. Diejenigen Bewerber, die in der aktuellen Vergabephase nicht zum Zug kommen, können sich in 2021 für die nächsten Bauabschnitte neu bewerben. Sie werden nach Abschluss der Vergabe auch darüber informiert.
Das Baugebiet "In de Brinke" soll nach Fertigstellung 1. 000 bis 1. 200 Menschen Wohnraum bieten und wird somit das größte Baugebiet Warendorfs. Das Quartier der WiGe eG wird sich im Zentrum befinden. Die Fertigstellung der Häuser beginnt im Frühjahr 2021. Warendorf liegt im östlichen Münsterland. Mit ungefähr 39. 000 Einwohnern ist Warendorf Kreisstadt des Kreises Warendorf. Warendorf verbindet ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten einer mittleren Kleinstadt. Im historischen Stadtkern finden sich Modegeschäfte, Restaurants und Cafés. Die Ems und der Emssee laden zur Erholung und zum Spazieren in der Natur ein. Auch größere Arbeitgeber wie Aventus, Technotrans oder Rottendorf sind in und um Warendorf vertreten. Energieversorgung ist der besondere Clou. Innerhalb Warendorfs lässt sich alles gut zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichen. Die nächsten größeren Städte wie Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm sind mit der Regionalbahn in 20 bis 40 Minuten zu erreichen. Das Wohnprojekt liegt 2, 0 km vom Innenstadtkern Warendorfs entfernt.
Der stand bislang mitten auf dem Gelände, das nun Bauland werden soll. Den Eigentümern war angeboten worden, mit dem Hof an den Rand der neuen Flächen zu ziehen. Wie Pesch nun mitteilte, hätten die Eigentümer daran aber kein Interesse mehr. Die Flächen sollen planungsrechtlich dennoch vorgehalten werden, um gegebenenfalls anderen Reitern die Möglichkeit zu geben, dort einen Hof zu eröffnen. Insgesamt werden in dem Baugebiet rund 450 Wohneinheiten entstehen, eine Hälfte davon in Mehrfamilienhäusern, die andere in Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind Grundstücke vorgesehen für den neuen Feuerwehrstandort, für einen Kindergarten, für besondere Wohnformen wie ein Mehrgenerationenhaus und für den sozialen Wohnungsbau. Über letzteren wurde im Ausschuss noch einmal diskutiert, Bernhard Ossege (SPD) stellte die Frage, ob die Flächen für den sozialen Wohnungsbau ausreichend seien, vor allem vor dem Hintergrund steigender Bedarfe. Große Nachfrage nach Bauland. Peter Pesch verwies auf die aus Verwaltungssicht recht hohe Quote, 30 Prozent der Mehrfamilien-Wohneinheiten seien für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen.
Hier bietet die Stadt Warendorf allen bauwilligen Grundstücksinhaber*innen eine unabhängige Beratung zu staatlichen Förderungen und zur Energieversorgung an. Dieses Beratungsangebot gilt selbstverständlich auch für alle Bauwilligen, die ihr Grundstück im Baugebiet über andere Anbieter erworben haben. Weitere Informationen Zum Baugebiet auf den Seiten der Stadt Warendorf () sowie zur Energieversorgung bei den Stadtwerken Warendorf ()
Jetzt kann es losgehen: Der erste Spatenstich ist jedenfalls getan. Und die Bagger sind auch schon da – und zwar schon länger. Bis zu 1500 Menschen sollen zukünftig in dem neuen Warendorfer Baugebiet zwischen "In de Brinke und Stadtstraße Nord" ein neues Zuhause finden. Das Gebiet hat eine Gesamtgröße von etwa 19, 5 Hektar. Ein Bauplanungsprojekt dieser Größenordnung hat schon einen "Meilenstein-Charakter". "In de Brinke hat schon fast einen Stadtteil-Charakter, es geht dabei nicht mehr nur um ein neues Baugebiet", erläutert Bürgermeister Axel gestern beim ersten offiziellen Spatenstich zum Projekt "In de Brinke". Der Grund: Im Gebiet sind auch die Voraussetzungen für den Bau eines neuen Feuerwehrgerätehauses Nord sowie den Bau eines viergruppigen Kindergartens geschaffen worden. Nicht zuletzt geht es um ein Bauvolumen von rund 20 000 Quadratmetern an Erschließungsstraßen, 6000 Quadratmeter Geh- und Radwege und 6300 Meter an Entwässerungsleitungen sowie 16000 Meter an Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Wärme.
Laut einer Pressenotiz der Stadt betragen die Gesamterschließungskosten für "In de Brinke" rund 13 Millionen Euro – eine stolze Summe. Doch dafür stehen unterm Strich auch rund 500 neue Wohneinheiten auf dem Plan. Im Gebiet werden über 170 Baugrundstücke erschlossen, welche mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie mit Mehrfamilienhäusern bebaut werden können. Da die Stadt Warendorf die Kosten der Erschließung finanziert, ist es ihr im Zuge der Umlegung möglich, etwas mehr als die Hälfte der Grundstücke selbst zu vermarkten. Die anderen Grundstücke befinden sich im Privateigentum. Interessenten können sich vormerken lassen und sich beim Team Liegenschaften der Stadt Warendorf melden – die Vermarktung durch die Stadt ist ab Anfang April geplant. Die Projekte, die mit dem Gebiet "In de Brinke" verbunden sind, versprechen die Umsetzung von Zukunftsvisionen: Auf sieben Mehrfamilienhausgrundstücken, die von der Stadt Warendorf der Wohnungsbaugenossenschaft Warendorf zur Verfügung gestellt wurden, werden durch die Genossenschaft Sozialwohnungen errichtet werden.
Unsere Nahwärme In de Brinke: Klimaneutral, kostensparend, aus Warendorf. Mit der Erschließung des Baugebietes "In de Brinke" startet ein Leuchtturmprojekt für eine innovative Versorgung mit Nahwärme in Warendorf. Es macht deutlich: Wir engagieren uns für eine dezentrale, 100% klimaneutrale und lokale Wärmeversorgung – aus Warendorf für Warendorf. Das kalte Nahwärmenetz kommt im Gegensatz zur klassischen Nahwärme ohne Heizzentrale aus. Stattdessen macht sich die Technik die konstante Temperatur von ungefähr 5-15 Grad Celsius zunutze, die unter dem Erdboden vorherrscht. Diese Wärme wird von bis zu 116 Erdsonden in 150 Meter Tiefe und über einen großen 5, 5 km langen oberflächennahen Erdkollektor aufgenommen. In den Rohren des kalten Nahwärmenetzes gelangt die Erdwärme zu den angeschlossenen Neubauten. Der große Vorteil: Als primäre, (unerschöpfliche und regenerative) Energiequelle wird die kostenlose Erdwärme genutzt, die immer zur Verfügung steht. Damit nutzen Sie eine nahezu CO2-neutrale Wärmeversorgung!
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