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# Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3, 57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. Mein Grundstück im Herzen von Löbau. 30 m² Nutzfläche: ca. 40 m² # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 145, 30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22. 10. 2021 Gültig bis: 2031-10-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 300-4182
Wie in den früheren Jahren üblich, wurde das Haus von mehreren Parteien bewohnt. Somit haben wir im Erdgeschoss Küche und Wohnstube zur Verfügung, genau wie im Anbau. Sie haben dementsprechende alle Möglichkeiten einer eigenen Gestaltung der Räume. In der oberen Etage gibt es zudem noch 3 weitere Zimmer. Die sanitäre Ausstattung ist einfach. Es gibt im EG und im OG jeweils ein WC mit Dusche bzw. Antje dießner immobilier.fr. Wanne. Das Gartengrundstück ist auf Grund seiner Ausrichtung vielfältig nutzbar. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab. Dank des eingebauten Kamins im Wohnzimmer des Anbaus lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Bei einem Teil der Fenster handelt es sich um Verbundfenster, welche neben guter Isolierung auch einen optischen Charme bieten. Der andere Teil besteht im Moment noch aus den ursprünglichen einglasigen Fenstern.
Ausstattung Das Haus selbst ist in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand mit Raumhöhen von ca. 2 m. Es wurden in den letzten Jahren nur wenige Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten getätigt. Hier muss man über eine Kernsanierung oder sogar einen Abriss nachdenken. Antje dießner immobilien von. Beheizbar ist das Haus aktuell mit einer Gasheizung. Objektnummer SIP-ID FIO-11311569560 Externe-ID 300-4197 Lage PLZ 02708 Ort Löbau Preise Kaufpreis 58. 000 € Käuferprovision 3, 57% (inkl. MwSt. ) Flächen Wohnfläche 85 m² Grundstücksfläche 999 m² Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 1 Gartennutzung ja Bauweise Massiv Zustand Sanierungsbedürftig Erschließung voll erschlossen Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 369, 10 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas schwer Effizienzklasse H Baujahr lt. Energieausweis 1880 Ausstellungsdatum 18. 11.
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Angaben gemäß § 5 TMG: Laqua & Bartolain Elektroanlagen GmbH Rüterstraße 46 22041 Hamburg Vertreten durch: Geschäftsführer Frank Bartolain Geschäftsführer Birgit Laqua-Weidemann Kontakt: Telefon: 040 / 652 17 93 Mobil: 0172 / 45 90 611 E-Mail: Registereintrag: Eintragung im Handelsregister.