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Diesen Artikel lesen Sie nur mit Diesen Gebäuderiegel möchte die GKWG in Lindenberg abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Bild: Benjamin Schwärzler Diesen Gebäuderiegel möchte die GKWG in Lindenberg abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Bild: Benjamin Schwärzler Die Kreiswohnbaugesellschaft plant ein großes Neubau-Projekt mit Tiefgarage. Wie die Verwaltung das Vorhaben beurteilt und wie im Idealfall der Zeitplan aussieht. 07. 12. 2020 | Stand: 08:36 Uhr Die GKWG plant ein größeres Wohnprojekt auf der Lindenhöhe. Gibt es in Lindenberg 800 Interessenten für 40 Wohnungen? - Nachrichten aus dem Westallgäu - Allgäuer Zeitung. Die Kreiswohnbaugesellschaft möchte in der Josef-Reich-Straße zwei inzwischen leer stehende Gebäuderiegel abreißen und jeweils durch einen Neubau ersetzen. Dadurch sollen 40 Wohnungen entstehen – doppelt so viele wie im Bestand. Das Vorhaben steht am 9. Dezember im Bauausschuss der Stadt Lindenberg auf der Tagesordnung. Unbegrenzt alle Artikel lesen 1 Monat für nur 0, 99 € testen Monatlich kündbar Themen Lindenberg
Der Wohnblock verfügt über vier Eingänge, es entstehen durch die Aufstockung, die mit einer Holzkonstruktion erfolgt, also zwei Wohnungen pro Treppenhaus. Zudem wird das gesamte Gebäude sein Erscheinungsbild verändern. Bislang gab es zur Straße hin Loggien, also Balkone, die von drei Seiten umschlossen waren und mit der Fassade abgeschlossen hatten. Diese werden verschwinden. Dafür dürfen sich die Bewohner künftig über große Balkone an der Rückseite freuen: Deren Fläche verdoppelt sich Pi mal Daumen von vier auf acht Quadratmeter, schildert Stadtbaumeisterin Marlen Walser. Die Kosten sind nach Angaben der Stadt im Bauantrag auf rund 1, 45 Millionen Euro veranschlagt – nur für das Gebäude selbst. Hinzu kommen noch die Außenanlagen. Gkwg wohnungen lindenberg in online. Für die acht neuen Wohnungen werden auch zwölf Stellplätze entstehen. Vor Nummer 5 und 7 haben die Autos bisher parallel zur Straße geparkt. Das soll sich laut Walser ändern: Die Längsparker werden zu Senkrechtparkern. Lesen Sie auch Wohnungsmarkt im Westallgäu Gibt es in Lindenberg 800 Interessenten für 40 Wohnungen?
In das Projekt will die GKWG cirka 8, 8 Millionen Euro investieren. Etwa die Hälfte der Einheiten werden öffentlich gefördert. Mit dem Baubeginn rechnet die GKWG im Sommer 2020. Die Fertigstellung ist Mitte 2022 geplant. Lesen Sie auch Wohnungsmarkt im Westallgäu Gibt es in Lindenberg 800 Interessenten für 40 Wohnungen?
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Exklusive Anzeigen aus der Printausgabe Die Gebäude wurden im Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet und bieten an gleicher Stelle doppelt so viele Wohnungen, wie die abgerissenen Gebäude aus den späten 50er-Jahren. Somit konnte durch aktive Nachverdichtung auf eigenem Grundstück die Wohnfläche mehr als verdoppelt werden. Und das ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Dadurch konnten die neuen Häuser nicht nur günstiger, sondern auch ressourcenschonender erstellt werden. Die 40 hellen und barrierefreien Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Jede Wohnung hat einen großzügigen Balkon und teilweise noch einen zusätzlichen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil steht im Untergeschoss zur Verfügung. Millionen-Projekt in Lindenberg: GKWG legt den Turbo ein - Nachrichten aus dem Westallgäu - Allgäuer Zeitung. Optional können zudem PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für 60 Euro oder vor dem Haus für 25 Euro pro Monat angemietet werden. Über die Hälfte der Wohnungen sind durch die Wohnraumförderung des Freistaats Bayern finanziert. Bei diesen 22 Mietwohnungen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) erhält der Mieter einen Mietzuschuss, der den Unterschiedsbetrag zwischen der ortsüblichen Miete von 9, 95 Euro/ m 2 und der für ihn nach seinem Einkommen zumutbaren Miete ausgleicht und somit die Mietkosten um 2, 45 bis 4, 45 Euro/ m 2, also bis auf 5, 50 Euro/ m 2 reduziert.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen (548) findet sich in Lindenberg, unter anderem, weil die Hutstadt früher 36 Prozent Anteil an der GKWG gehalten habe, wie Landrat Eduard Leifert in Erinnerung rief. Heute besitzt die Hutstadt noch 21, 1 Prozent, neben dem Landkreis mit dem Löwenanteil von 74, 9 und der Sparkasse mit vier Prozent Anteil. Weitere größere Wohungs-Bestände gibt es in Weiler-Simmerberg (121), Bodolz-Enzisweiler (100) und Heimenkirch (88). Den Stiefenhofer Bürgermeister und Kreisrat Anton Wolf interessierte dabei die Frage, ob auch kleinere Gemeinden im Landkreis eine Chance haben, dass die GKWG hier baut. Gkwg wohnungen lindenberg in 10. Grundsätzlich sei das schon möglich, betonte Meier. Allerdings verfüge die Gesellschaft dort über keinerlei 'Grundstücksvorräte' und sei deshalb, was Bauland angehe, auf die Unterstützung der Kommunen angewiesen. Dabei will die GKWG künftig durchaus verstärkt auch wieder Neubauten errichten -so sind in Enzisweiler sieben Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften geplant - und sich nicht nur aufs Instandhalten und Modernisieren ihrer alten Häuser konzentrieren, wie Meier betonte.
Um eine geförderte Wohnung erhalten zu können, ist grundsätzlich beim Landratsamt Lindau ein sogenannter Wohnberechtigungsschein (WBS) zu beantragen. Hier gelten folgende Höchstbeträge für das jährliche Einkommen (in Klammern beispielhaft das etwa entsprechende jährliche Bruttoeinkommen) der drei Stufen in Euro: Einkommensgrenzen Stufe I · bei Alleinstehenden 14. 000 (20. 000), · bei zwei Personen 22. 000 (31. 430), · für jeden weiteren Haushaltsangehörigen 4. 000 (5. 710), · zusätzlich für jedes anrechenbare Kind 1. 000 (1. 430). Einkommensgrenzen Stufe II · bei Alleinstehenden 18. 300 (26. 140), · bei zwei Personen 28. 250 (40. 360), · für jeden weiteren Haushaltsangehörigen 6. 250 (8. Gkwg wohnungen lindenberg in europe. 930), · zusätzlich für jedes anrechenbare Kind 1. 750 (2. 500). Einkommensgrenzen Stufe III · bei Alleinstehenden 22. 600 (33. 400), · bei zwei Personen 34. 500 (51. 000), · für jeden weiteren Haushaltsangehörigen 8. 500 (12. 570), · zusätzlich für jedes anrechenbare Kind 2. 500 (3. 700). Für die Bewerbungen, die ab Mai möglich sein werden, wird derzeit eine eigene Internetseite erstellt.