Der Wandel vom Industrievorort zum begehrten Wohnviertel schreitet an der Subbelrather Straße rasch voran. Wo einst produziert wurde, werden bald Menschen wohnen, die ein lebendiges Viertel und die Ruhe eines Parks genießen können. Für den Ehrenfelder Bauboom ist diese Adresse geradezu exemplarisch. Teil 2 der Reihe führt zur Subbelrather Straße 436. Hinter einem Baugerüst ist schon ein Wohnhaus erkennbar. Weitere Gebäude im hinteren Bereich des L-förmigen Areals sind sogar schon etwas weiter fortgeschritten. Altbauwohnung köln ehrenfeld entschrft. Der Kölner Bauträger WVM Immobilien- und Projektentwicklung realisiert hier nach der Devise "Aus alt mach neu" eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 70 Wohnungen und einer Tiefgarage. Spätestens Anfang 2023 soll alles fertig sein. Rohbau mit Hochdruck gestartet Ein Blick in die Vergangenheit des Orts: Nichts, rein gar nichts erinnert mehr daran, dass hier einmal Kölns älteste Lackfabrik stand. 1837 von Josef Feilner in Köln gegründet, 1875 nach Ehrenfeld an die Subbelrather Straße gezogen wurde das Unternehmen unter dem Namen von Theodor Josef Horst und seinen Nachfahren von 1891 an bis in die 1970er Jahre ein weltweit agierender Branchenriese.
Der Vertrieb ist inzwischen beendet, die Wohnungen an neue Eigentümerinnen und Eigentümer verkauft, die sich auf den baldigen Einzug freuen. Die Wohnungsgrößen reichen von Apartments bis zu 130 Quadratmeter großen Vier-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Auch das Thema Nachhaltigkeit spielt bei diesem Bauvorhaben eine zentrale Rolle. Die Dächer der Häuser werden begrünt, die Wärme wird durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk, welches zu 30 Prozent mit Biogas betrieben wird, erzeugt. Am Eingang zum Takufeld wird auf einem ehemaligen Parkplatz derzeit dieses Wohnhaus der Anlage errichtet. Altbauwohnung köln ehrenfeld apparel. Foto: Rösgen Alle Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Schon beim Start des Projekts nahm der Projektentwickler WVM das Thema Elektromobilität in den Fokus. Inhaber Wolfgang von Moers erklärte: "Emissionsfreie Mobilitätslösungen sind neben Car-Sharing-Angeboten ein wichtiger Bestandteil unserer Strategie. "
Direkt am landschaftsgeschützten Park Takufeld soll die Wohnanlage entstehen. Foto: Visualisierung: WVM Neben der Lackfabrik Horst wurde Papier produziert und noch ein paar Meter weiter bis vor wenigen Jahren noch hochwertige Stahlmesser für die Industrie gefertigt – alles inzwischen Geschichte. Doch auch von dem Gewerbe, das nach der Industrie an diese Stelle zog, sind keinerlei Spuren übrig geblieben. Nachdem die Lackfabrik niedergelegt war, entstanden flache Gebäude für einen Lebensmitteldiscounter, einen Getränke und einen Textilhandel mit Parkplätzen davor. Im Frühjahr des Jahres 2020 wurden die Gebäude abgebrochen. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Schon im August desselben Jahres wurde der erste Kran aufgestellt. Das Ziel war klar: "Der Rohbau sollte mit Hochdruck starten, um dringend benötigten Wohnraum in Köln zu realisieren", sagt Projektsteuerer Raphael Hüffelmann. Attraktive Neubauten Und er ist sicher: "Das neue Wohnensemble sowie die Grünfläche mit der neuen Bepflanzung werden sich ideal in die bisherige Wohnumgebung integrieren und das Viertel aufwerten. "
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Das schürt die Erwartungen der Beschäftigten, auf deren Mitgliedsbeiträge die IGBCE angewiesen ist. Ihr Chef Vassiliadis betonte daher mit Blick auf die nächsten Verhandlungen im Oktober: "Unser Ziel bleibt die dauerhafte Steigerung der Entgelte noch in diesem Jahr. " Von der nun vereinbarten Einmalzahlung profitierten die Beschäftigten mit weniger Geld überdurchschnittlich, betont die Gewerkschaft, und das sei so auch richtig: Sie seien es schließlich, die am stärksten unter den Preisschüben litten. Stuttgarter Zeitung: Chemiegewerkschaft peil Tarifabschluss an. Umgerechnet auf das durchschnittliche Jahresgehalt in der Branche entspricht die Einmalzahlung von 1400 Euro nach Angaben der IGBCE einem Zuschlag von 5, 3 Prozent. Sie kann sich also auch im Hinblick auf die aktuelle Inflation sehen lassen. Gut ansehen werden sich den Abschluss auch die Verhandler anderer Gewerkschaften und Arbeitgeber. Im Herbst beginnen die Runden in der Metall- und Elektroindustrie und im öffentlichen Dienst von Bund und Kommunen. Dann geht es um die Gehälter von etwa sieben Millionen Arbeitnehmern.
Der Trend zu vergleichsweise hohen Lohnerhöhungen in der Tarifrunde 2012 wurde dabei fortgesetzt.
Für Euphorie besteht absolut kein Anlass. 2011 erwartet die Chemie-Branche nur ein durchschnittliches Produktionswachstum von 2, 5 Prozent", betonte der BAVC-Hauptgeschäftsführer. "Für jede Lohnerhöhung gilt: Weniger ist mehr – mehr Wettbewerbsfähigkeit für die Unternehmen, mehr Jobsicherheit für die Beschäftigten und mehr Schutz vor Risiken für die gesamte Branche. Die IG BCE blendet diese Zusammenhänge derzeit komplett aus. Chemie-Tarifrunde 2011 Erholung - Kein Aufschwung. Wir werden sie in den Verhandlungen wieder in Erinnerung rufen", sagte Frey abschließend. Die Tarifverhandlungen für die 550. 000 Beschäftigten in den 1. 900 Betrieben der deutschen Chemie-Industrie beginnen am 16. Februar 2011 mit dem Auftakt der regionalen Verhandlungsrunde für den Bezirk Nordrhein in Düsseldorf.