Außerdem ersetzte er dem Grundstückseigentümer die beim Bau der Leitung entstandenen Flur- und Aufwuchsschäden. Der Grundstückseigentümer erfasste die Zahlungen insgesamt als nicht steuerbaren Schadensersatz. Im Rahmen einer Außenprüfung ging das zuständige Finanzamt unter Berufung auf das Schreiben des BMF v. 4. 5. 1987 (BStBl 1987 I S. 397) von einem steuerbaren Umsatz nach § 1 Abs. 1 Nr. Strommast auf dem grundstück 4. 1 UStG aus und setzte Umsatzsteuer fest. Entscheidung Das Finanzgericht hat der gegen die Festsetzung der Umsatzsteuer gerichteten Klage stattgegeben, die im Verfahren von den Beteiligten Parteien vorgetragenen Argumente aber in wesentlichen Teilen als unzutreffend angesehen. Der Teilbetrag der Zahlung, der den beim Bau der Leitung entstandenen Schaden ausgleichen soll ist zweifelsfrei echter Schadensersatz, der in Ermangelung eines Leistungsaustausches nicht steuerbar ist. Da insoweit kein steuerbarer Umsatz nach § 1 Abs. 1 UStG vorliegt, kann eine Festsetzung von Umsatzsteuer nicht erfolgen. Die Überlassung des Grundstücks zur Errichtung der Strommasten sowie die Genehmigung der Überspannung mit der Stromleitung sind, da eine entsprechende Dienstbarkeit eingetragen wurde, zwar als im Rahmen eines Leistungsaustausches erbrachte sonstige Leistungen anzusehen, die nach § 1 Abs. 1 UStG steuerbar sind, sie sind aber nach § 4 Nr. a UStG (Vermietung und Verpachtung von Grundstücken) bzw. nach § 4 Nr. c UStG (Bestellung von dinglichen Nutzungsrechten an Grundstücken) steuerfrei.
Schriftlich widersprechen würde ich auf jeden Fall. Höflich aber deutlich. (Per Einschreiben mit Rückschein. ) Eventuell auch andeuten, dass man einen Anwalt in Anspruch nehmen würde. Auch wenn du es nicht verhindern kannst, ist vielleicht wenigstens eine bessere Entschädigung drin. Ich drücke dir die Daumen, dass du etwas erreichst. Verhindern werde ich den Masten nun wirklich nicht können. Allerdings muss ich in mindestens einer oder sogar zwei Reihen einige Birnbäume roden, da der Mast ja irgendwo im Weg stehen wird. Anwalt werde ich auf keinen Fall einschalten. Stromkasten teilweise auf meinem Grundstück, Anspruch auf Versetzung?. Denke mal, die Kosten für eine Beratung sind höher als das was rauskommen kann. Werde morgen mal bei meinem Obstbauberater nachfragen, der hat sicher auch schon öfters mit solchen Dingen zu tun gehabt. Kaninchen hat geschrieben: Hinnehmen mußt du's aber über den Ort und die Höhe der Entschädigung würde ich streiten. So sehe ich das auch, zu verhindern gibt es da nichts. Da die Grundlast im Grundbuch eingetragen wird, hat der Energieversorger auf unbegrenzte Zeit das Recht hier einen Masten zu haben.
Dieser regelt, dass zugunsten der Energieversorger in Bezug auf Alt-Leistungen der BEstand eines grundbuchlichen Leitungsrechts fingiert wird, auch wenn dieses Leitungsrecht tatsächlich nicht in das Grundbuch eingetragen wurde. Da nach dem im § 892 BGB fixierten öffentlichen Glauben des Grundbuchs grundsätzlich die Eintragungen des Grundbuchs als richtig gelten, § 9 GBBerG daher also dem § 892 BGB widersprechen würde, wurde in § 9 GBBerG des Weiteren geregelt, dass § 892 BGB bis einschließlich 31. 12. 2010 nicht gilt. Dies bedeutet, dass ein gutgläubig lastenfreier Erwerb einer vom GBBerG betroffenen Immobilie bis 31. 2010 nicht möglich war. Seit dem 01. 01. 2011 ist dieser Schutz der Energieversorger weggefallen. ᐅ Strommast auf dem Grundstück - Duldungspflicht? - Mietrecht - Urteile - AnwaltOnline. Dies bedeutet aber - im Gegensatz zu der Ihnen erteilten Auskunft - kein ersatzloses Wegfallen des Leitungsrechts. Dieses besteht nach wie vor fort; ein Erwerber eines Grundstückes, in dessen Grundbuch das Leitungsrecht nicht eingetragen ist, kann das Grundstück aber nun gutgläubig ohne das Leitungsrecht erwerben.
ANdererseist gibt es STudien, die eine höhere Leukämierate bei Kindern nahe Strommasten aufzeigen... Danke! JAN # 1 Antwort vom 26. 2008 | 08:10 Von Status: Schlichter (7944 Beiträge, 2852x hilfreich) Wiederverkauf - ihr habt ja auch Interesse an dem Haus, ist alles eine Preisfrage. Das mit dem Baubiologen ist sicher sinnvoll. Duldung der Aufstellung von Strommasten ist als Grundstücksvermietung umsatzsteuerbefreit | Haufe Finance Office Premium | Finance | Haufe. Ich würde mal gogglen mit dem Stichwort "Elektrosmog Gefährdete/geschädigte". # 2 Antwort vom 26. 2008 | 11:33 Von Status: Unbeschreiblich (42395 Beiträge, 15164x hilfreich) Über die tatsächliche Auswirkung solcher Hochspannungsleitungen in derartiger Nähe eines Wohnhauses kann man sich lange streiten. Die Diskussion möchte ich auch gar nicht anfangen. Aber alleine der Umstand, dass viele Menschen gesundheitliche Beeinträchtigungen nur befürchten, reicht schon für eine Wertminderung aus. # 3 Antwort vom 26. 2008 | 16:51 Von Status: Lehrling (1051 Beiträge, 812x hilfreich) Hier spielt die Psychologie wohl eine große Rolle: allein die Befürchtung, es könnte irgendwelche ungewollten Nebenwirkungen geben, wird potentielle Käufer abschrecken - ob sie nun berechtigt sind oder nicht.
2016 | 15:19 Sehr geehrter Herr Böhler, vielen Dank für Ihre Antwort. Eine Nachfrage bliebe dabei noch. §1004 Abs. 2 BGB verweist darauf das (1) nicht gilt, wenn ich zur Duldung verpflichtet bin. Wann ist denn eine solche Verpflichtung zu erwarten? Ist das in meinem Fall auszuschließen? Ich würde gerne noch einmal selbst versuchen mit dem Versorger zu reden, sollte das keinen Erfolg haben würde ich auf Grund Ihrer Einschätzung einen Anwalt vor Ort mit der Klärung beauftragen. vielen Dank und mit freundlichen Grüßen Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 29. 2016 | 15:27 ihre Nachfrage beantworte ich gerne wie folgt: Im Hinblick auf eine etwaige Duldungspflicht kann ich nur spekulieren - diese könnte etwa bestehen, wenn sich der Voreigentümer vertraglich mit der Aufstellung des Stromkastens einverstanden erklärt hat. Strommast auf dem grundstück den. Rechtsanwalt
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