Frage vom 3. 8. 2005 | 22:38 Von Status: Frischling (19 Beiträge, 1x hilfreich) Abstände zw. Grundstück u. Spielplatz Hallo! Ich hoffe ich bin hier richtig, eine passendere Kategorie habe ich leider nicht gefunden. Es geht um meine Nachbarin, die fast am Verzweifeln ist. Auf der anderen Straßenseite von uns (ca. 3 m) wurde ein Kinderspielplatz gebaut, der jeden Tag sehr gut besucht ist. Von der Größe und den Spielmöglichkeiten auch ideal für Kinder. Das eigentliche Problem hat meine Nachbarin damit, dass sie nicht weiß welche Mindestabstände zwischen Wohnhaus und Spielplatz eingehalten werden müssen. Spielplatz vor der wohnungen. Denn während unser Garten mit Terrasse genau entgegengesetzt vom Spielplatz liegt und wir dort gemütlich sitzen könne, versteht man auf ihrer Terrasse das eigene Wort nicht mehr. Es ist wirklich nicht übertrieben. Ihre Terrasse liegt nämlich genau zum Spielplatz hin. Sie würde gerne die gesetzlichen Verordnungen kennen, da sie bei der Stadt wegen eines Lärmschutzes nachfragen möchte. Für sie die einzige Möglichkeit, denn sie möchte ja nicht meckern dass da kleine Kinder spielen, da hat sie ja ansonsten nix dagegen.
Man hätte eine andere Lösung zusammen finden können. Wir arbeiten die ganze Woche sehr lange und benötigen am Wochenende Ruhe. Hat man als Mieter überhaupt keine Rechte mehr? Muss man alles erdulden? Der Spielplatz ist nicht umzäunt, sodass wir befürchten, dass auch fremde Kinder dazukommen werden. Wir finden Kinder klasse, aber die Erziehung lässt leider oft zu wünschen übrig und oft gibt es keine Aufsichtsperson, sodass die Kinder sich selbst überlassen sind. Als wir Kinder waren, sind unsere Eltern am Wochenende mit uns in die Natur rausgegangen und sie haben sich mit uns beschäftigt. In unserem Wohnort gibt es sowieso schon einige Spielplätze. Spielplatz vor der wohnung. Ist es zulässig, einen Kinderspielplatz so nah zu errichten? Grüsse earthweb ----------------- "" # 3 Antwort vom 16. 2010 | 21:08 Von Status: Frischling (27 Beiträge, 61x hilfreich) # 4 Antwort vom 17. 2010 | 10:24 Von Status: Praktikant (789 Beiträge, 580x hilfreich) Evtl. ergibt sich die genaue Lage des Spielplatzes schon aus der Baugenehmigung für das Gebäude.
Wer weiß, wo man so etwas findet? # 1 Antwort vom 8. 2005 | 16:02 Von Status: Schüler (225 Beiträge, 318x hilfreich) # 2 Antwort vom 16. 9. 2010 | 18:23 Von Status: Frischling (15 Beiträge, 251x hilfreich) Hallo, wir wohnen im Erdgeschoss in einer 2-Zimmer-Mietwohnung mit mehreren Parteien. Es gibt nur wenig Familien mit Kindern. Nun wurde ein Spielplatz direkt vor unserem Wohn- und Schlafzimmerfenster errichtet. Der Abstand von Spielplatz (Kletterturm, Rutsche, Schaukel usw. ) zu unserer Wohnung beträgt ca. 1-2 Meter. Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen nebeneinander. Aus beiden Fenstern schaut man direkt auf den Spielplatz, sonst sieht man nicht mehr viel. Spielplatz, Mietwohnung | eBay Kleinanzeigen. Der Eigentümer hat uns nicht einmal darüber benachrichtigt, sondern nur mit jemandem aus den Familien gesprochen. Wir hätten es fair gefunden, wenn man mit uns gesprochen hätte, da wir direkt davon betroffen sind. Sicherlich hätten wir nichts gegen einen Spielplatz gehabt, aber bitte nicht direkt vor dem Fenster, sondern mit etwas mehr Abstand.
Falls sich eine gebäudegleiche Wirkung belegen lässt, würde sich die weitere Frage stellen, welchen Abstand das Gerüst von Ihrer Grundstücksgrenze einhalten soll. Der erforderliche Abstand hinge dann von der Höhe der Anlage ab, müsste aber voraussichtlich mindestens drei Meter betragen. Spielplatznutzung in der Wohnanlage - frag-einen-anwalt.de. Auch eine Anlage, die keine Abstandsfläche hervorruft oder die eine erforderliche Abstandsfläche einhält, muss darüber hinaus die gebotene Rücksicht nehmen. Dabei ist die Vereinbarkeit mit dem Abstandsflächenrecht ein Indiz für die Einhaltung der erforderlichen Rücksicht, schließt aber eine Rücksichtslosigkeit nicht aus, wenn sich besondere Umstände belegen lassen. Auch ist zu berücksichtigen, dass die bloße Möglichkeit der Einsichtsnahme auf die eigene Ruhezone in bebauten Gebieten in der Regel zu dulden ist. Wenn es aber so sein sollte, dass sich tatächlich eine mehr als übliche Einsichtnahme in Ihren inneren Wohnraum ergibt, die Sie nicht ohne weiteres vermeiden können und die andrerseits die Stadt leicht durch Verlegung des Kletterturmes vermeiden könnte, kann sich ein Ausnahmefall ergeben.
Mieter müssen den von Kindern ausgehenden Lärm dulden und können daraus keine Minderungs - oder Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter oder gegen Dritte herleiten, soweit dieser Lärm den üblichen Rahmen nicht übersteigt ("sozialadäquat"). Dabei ist die Rechtsprechung verhältnismäßig großzügig, weil sie davon ausgeht, dass Kinder ein Teil des gesellschaftlichen Lebens sind. Spielplätze, Mietwohnung | eBay Kleinanzeigen. Störungen durch Kinderlärm haben die Mitmieter also in der Regel hinzunehmen, sei es, dass der Lärm in der Wohnung, im Treppenhaus oder dass er im Hof bzw. Garten entsteht (LG Lübeck WM 89, 627; LG München I WM 87, 121; AG Kiel WM 89, 570, AG Dortmund DWW 90, 55). Insbesondere ist das Weinen und Schreien von Kleinkindern hinzunehmen (AG Bergisch Gladbach WM 83, 236; AG Aachen ZMR 65, 75), es sei denn, Ursache des Lärms ist eine nicht akzeptable "Erziehungs"-Maßnahme der Eltern. Im Einzelnen gelten folgende Grundsätze: Kinder von Wohnungsmietern haben grundsätzlich dieselben Rechte aber auch Pflichten wie die Mieter selbst.
: VIII ZR 197/14). Jede Wohnung (oder Haus) ist von ihrer Lage und ihrer Umgebung geprägt. Die Faktoren Lage und Umgebung können nicht verändert werden und müssen auch vom Mieter hingeommen werden, es besteht kein Anspruch auf Mietminderung. Der BGH nennt dies in seinem Urteil "Situationsgebundenheit" an der der Mieter teilnehme. Dieser Grundsatz gilt auch für andere Lärmimmissionen als Kinderlärm, zum Beispiel Baustellenlärm -LG München I, Urteil vom 14. 01. 2016 – 31 S 20691/14. Der Mieter könne im Allgemeinen nicht erwarten, dass der Vermieter die vertragliche Haftung für den Fortbestand von "Umweltbedingungen" (kein Bolzplatz in der Nachbarschaft) übernehmen will, stellt der BHH in diesem Urteil fest. Ein Mieter hat auch keinen Anspruch darauf, dass der Vermieter die Nutzung des Kinderspielplatzes der Wohnanlage ab 19. Spielplatz vor der wohnung in der. 00 Uhr sowie das Betreten und die Nutzung der Rasenfläche generell verbietet. Es liegt im Ermessen des Vermieters, wenn er eine starre zeitliche Reglementierung der Spielplatzbenutzung wegen des gesellschaftlichen Wandels und seiner Verantwortung gegenüber Kindern und Jugendlichen nicht für sachgerecht hält.
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Entspannte Urlaubswochen in einer Ferienwohnung in Kroatien mit Hund Für Hundebesitzer ist der vierbeinige Gefährte ein vollwertiges Familienmitglied. Aus diesem Grund wollen Frauchen oder Herrchen auch in den schönsten Wochen des Jahres nicht auf ihren Hund verzichten. Die Suche nach einer geeigneten Unterkunft kann sich in der Praxis allerdings unter Umständen schwierig gestalten, denn die Vierbeiner sind nicht in allen Unterkunftsbetrieben gern gesehene Gäste. In Kroatien haben sich viele Besitzer von Ferienwohnungen auf die Wünsche und Bedürfnisse von Hundebesitzern eingestellt. Zahlreiche Ferienwohnungen zwischen Istrien und Dalmatien sind hundefreundlich eingerichtet und Haustiere werden ohne Einschränkungen akzeptiert. Kvarner Bucht Ferienhaus-Urlaub mit Hund am Meer. In einer geräumigen Ferienwohnung fühlen sich insbesondere größere Hunderassen wohler als in einem Hotelzimmer, wo zur ungewohnten Umgebung zusätzlich eine beklemmende Enge kommt, die die Bewegungsfreiheit des Vierbeiners einschränkt. Ferienwohnungen in Kroatien mit Hund sind meist mit Fliesen oder Laminatboden ausgelegt, was das Sauberhalten der Unterkunft deutlich vereinfacht.
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