Besonders vorteilhaft sind hierbei: Der schnelle Vertragsabschluss Möglicherweise höherer Verkaufserlös Dieser Prozess kann gewählt werden, wenn es sich um ein Haus oder Grundstück handelt, das bisher erfolglos zum Verkauf stand. In Deutschland ist das Bieterverfahren allerdings nicht ganz so gebräuchlich. Es wird nur ab und zu in die engere Wahl gezogen. Der kostenlose Nachfrage-Check Ermitteln Sie mit nur wenigen Klicks wie viele Nutzer auf ImmobilienScout24 nach einer Immobilie wie Ihrer suchen. Wie bekomme ich meinen Miteigentumsanteil verkauft? Teilungsversteigerung!. Wählen Sie Ihren Immobilientyp: Was passiert, bevor meine Immobilie versteigert wird? Sobald Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie versteigern zu lassen, wird das Auktionshaus tätig. Die Auktionator:innen besichtigen das Objekt, führen ein Wertgutachten durch, erstellen ein Exposé und verbreiten dies in ihrem großen Netzwerk an potenziellen Bietern:innen. Allgemein wird vor der Versteigerung geprüft: Objektart Genaue Lage Zustand des Objektes Grundstücksfläche Mängel wie Bauschäden Verkehrswert Anschließend wird der:die Immobilienauktionator:in mehrere Besichtigungstermine mit interessierten Bieter:innen vornehmen.
Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.
Entgegen la Blockade der Erlösverteilung muss oft mit Verzugszinsen bezahlt werden Bei unberechtigter Blockade eines nach erfolgter Teilungsversteigerung hinterlegten Geldbetrages hat der Gläubiger einen Anspruch auf Zinsen in gesetzlicher Höhe. Erlösverteilung Nicht selten können sich die zerstrittenen Miteigentümer nach erfolgter Teilungsversteigerung nicht über die Erlösverteilung einigen. Einer blockiert oft ohne Grund die Aufteilung des Geldes und zwingt damit das Versteigerungsgericht, den Erlös zu hinterlegen. Denn anders als bei einer Zwangsversteigerung erfolgt keine automatische Verteilung entsprechend der bisherigen Miteigentumsanteile an dem versteigerten Grundstück. Die Erlösverteilung setzt vielmehr eine einvernehmliche Regelung der Miteigentümer voraus. Die Erlösverteilung zu blockieren, birgt beträchtliche Risiken wie der fast typische Fall zeigt, den der BGH (Urt. v. 12. 10. 2017, IX ZR 267/16) zu entscheiden hatte. Sachverhalt Die Klägerin und der Beklagte waren Miteigentümer eines Grundstücks, das zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ver Teilungsversteigerung der ehelichen Wohnung vor Scheidung Wer sich von seinem Ehepartner trennt und aus der gemeinsamen Wohnung auszieht, möchte oft auch die Immobilie schnell zu Geld machen.