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Hallo ihr Lieben, wir sind derzeit auf der Suche nach einer 3-Zimmer-Wohnung da wir im März unser 2. Kind erwarten und unsere Wohnung mit insgesamt 1 Schlafzimmer zu klein wird. Am Freitag hatten wir die Besichtigung und die Wohnung wär richtig toll! Neubau und ab Februar wär sie fertig. Wir haben auch noch direkt am Freitag die Selbstauskunft mit allen anderen Unterlagen geschickt (freiwillig noch ohne, dass es verlangt war eine Art Bewerbung dazu geschickt und ein Familienfoto von uns 3) Der Makler hat die Mail Samstagfrüh direkt an den Vermieter weitergeleitet. Wir sind laut Makler einer der ersten die die Wohnung besichtigt haben. Jetzt ist natürlich Wochenende und ich denke der Vermieter wird weder Samstag noch Sonntag etwas wegen der Wohnung machen. Aufgaben für Vermieter:innen nach der Wohnungszusage. Bis wann meint ihr wird sich der Vermieter melden? Bin sooo ungeduldig, weil die Wohnung und die Lage echt perfekt für uns wären.. 1 Ich kanns nicht sagen. Entweder er meldet sich gleich morgen. Oder er wartet, bis er mehrere Bewerber hat, damit die Auswahl größer ist.
Das hab ich ja auch gar nicht gefragt Das der Vermieter Unterlagen möchte ist ja selbstredend, er möchte ja sehen wer sich für seine Wohnung interessiert. Frag mich wirklich wie lange das dauert. Ich weiß, ich bin super ungeduldig, aber ihr kennt das sicherlich, wenn ihr unbedingt etwas möchtet, es aber noch von einer anderen Person abhängig ist #7 Wieso rufst du nicht die Maklerin an und fragst? #8 Weil das ziemlich aufdringlich wäre. Sie hat die Unterlagen gestern an den Eigentümer geschickt und ich weiß natürlich nicht wie lange der Eigentümer dafür braucht, ob er noch weitere Interessenten hat und wie das generell abläuft. Wenn ich sie jetzt anrufe und Nachfrage wie lange es noch dauert, macht das sicher keinen guten Eindruck. Mündliche & schriftlich Zusage eine Wohnung zu nehmen => Mietvertrag ?. Sie weiß wie gern wir diese Wohnung hätten, wir haben ihr alle Unterlagen so schnell wie möglich zukommen lassen und sie hat sich für die schnelle Zuarbeit bedankt. #9 Dann warte eine Woche und frag dann nach. #10 Ich hoffe nicht, dass es überhaupt eine Woche dauert Aber ich seh schon, beruhigt werde ich hier nicht, deshalb soll das erstmal der letzte Post gewesen sein Hatte gehofft nette Worte zu hören und gute Erfahrungen von anderen Du bist keinem Raum beigetreten.
Das kann man nun nicht wegdisktutieren. Der vom Mieter unterschriebene Mietvertrag kam innerhalb dieser Frist wieder bei der Hausverwaltung an. Die Verwaltung schreibt ebenfalls explizit, dass der Mietvertrag wirksam wird, wenn sie gegenzeichnen. Nun wäre es meiner Meinung nach missbräuchlich, wenn die Verwaltung selber die Unterschrift so verzögert, dass die Woche um ist. Daher wird die Verwaltung hier meiner Meinung nach nicht mehr anders können, als zu unterschreiben oder Schadendensersatz zu zahlen. Denn hier wird man einen Vertrauensschaden argumentieren können, wenn die Verwaltung sich nicht an ihre eigene, schriftliche Zusage hält. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 25 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. Verpflichtungen nach Wohnungsbesichtigung und unverbindlicher Zusage - Mietvertrag - mietrecht.de Community. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt.
Außerdem sollten Sie vor der Vertragsunterzeichnung die Bonität aller Personen prüfen, die mit einziehen. 3. Die Wohnungsübergabe vorbereiten Als Vermieter:in müssen Sie sicherstellen, dass die neuen Mieter:innen pünktlich einziehen können und die Wohnung im vereinbarten Zustand ist. Ansonsten sind Sie schadensersatzpflichtig. Wenn Sie noch Schönheitsreparaturen zu erledigen haben, sollten Sie sich früh genug darum kümmern. Planen Sie etwas Puffer mit ein für den Fall, dass Nachbesserungen nötig sind. Muss ich die Übergabe selbst durchführen? Sie können Dritte bevollmächtigen, zum Beispiel eine Maklerin oder einen Makler oder eine Hausverwaltung. Diese sollten unbedingt vertrauenswürdig sei, denn für mögliche Fehler bei der Übergabe haften Sie als Vermieter:in. Was sollte ich bei der Übergabe beachten? Planen Sie den Termin für die Wohnungsübergabe frühzeitig und lassen Sie sich Datum und Uhrzeit bestätigen. Die Übergabe sollte am besten bei Tageslicht stattfinden, um Mängel an der Wohnung besser zu erkennen.
Aber beide Vertragspartner haben natürlich die Möglichkeit zur einvernehmlichen Vertragsfortsetzung. Deine Wohnungskündigung war möglicherweise etwas vorschnell. Berry # 3 Antwort vom 14. 2018 | 15:53 Erstmal danke für die Antwort. Der Mietvertrag kommt (wie jeder andere Vertrag auch) durch übereinstimmende Willenserklärungen zu Stande, wobei hier die Schriftform vereinbart wurde. In dem Informationsschreiben wird doch sogar sehr deutlich darauf hingewiesen. Das stimmt, aber was bedeutet denn "An diese Zusage halten wir uns gebunden" im ersten Satz? Deswegen bin ich auch verwirrt. Ich kann nur für mich unterschreiben. Ich bin nicht sicher dass ich das gut verstanden habe (bin nicht Deutsch-Muttersprachlich) - der Vertrag sowie das Schreiben habe ich vom Hausverwaltung bekommen, nicht von der Altmieterin. Ich weiß die Altmieterin ihr Vertrag gekündigt hat weil sie es mir gesagt hat, und hatte auch eine 30 Tage Frist dafür. Und wenn sie das nicht gemacht hätte, hätte die Hausverwaltung auch kein Vertrag an mir geschickt.
Wer noch ein wenig besser passt, wird eben genommen. ) Ich finde übrigens die grenzenlose Entscheidungsfreiheit völlig unangemessen! Immerhin geht es um WOHNRAUM! Den jeder, wie Nahrung, benötigt und welcher zu den überlebensnotwendigen Dingen gehört! Diskussionen dieses Nutzers