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Hallo, nachdem ich eine Wohnung besichtigt habe, hat sie mir so gut gefallen, dass ich dem Makler per Mail eine Zusage gegeben habe. Nach einigen Tagen ist mir aufgefallen, dass die Wohnung doch alles andere als optimal sie einfach viel zu klein ist, aber so groß wirkte ohne Möbel drin. Der Vertrag ist noch nicht unterschrieben und der Umzug sollte erst in einem Monat stattfinden. Ist meine Mail rechtskräftig, sodass ich die WOhnung nun nehmen muss? Ich bitte dringend um Hilfe!! 8 Antworten Wie genau war die Mail formuliert? Wenn du zum Beispiel geschrieben hast "Ich möchte die Wohnung gerne mieten. ", wird man das wohl eher als Absichtserklärung ansehen als als Angebot. Wenn du aber geschrieben hast "Ich erkläre hiermit, die Wohnung zu mieten. ", sieht das schon wieder ganz anders aus. Auch dürfte es eine Rolle spielen, ob beide Parteien sich vorher darüber verständigt hatten, dass ein schriftlicher Vertrag geschlossen werden soll. Wohnung zusagen email facebook. Auch eine Absichtserklärung kann dich aber zu Schadenersatz verpflichten, wenn du deiner erklärten Absicht keine Taten folgen lässt.
Am Samstag war ich beim Besichtigungstermin anwesend und wollte Ihnen nur bescheid geben, dass ich sehr an dieser Wohnung interessiert bin und bereit wäre den Mietvertrag zu unterzeichnen. Ich würde mich sehr über eine Antwort freuen! Mit freundlichen Grüßen 8 Antworten Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Sehr geehrte Frau oder Herr..., nach erfolgter Besichtigung der Wohnung.... (Anschrift) am Samstag, dem...., teile ich Ihnen mit, dass ich sehr an einem Mietverhältnis interessiert bin. Wohnung zusagen email marketing. Bitte teilen Sie mir einen Termin zur Unterzeichnung eines Mietvertrages mit. Ich bedanke mich im Voraus herzlich und verbleibe mit freundlichem Gruß Ihr (Vorname Name) Topnutzer im Thema Mietrecht Aus meiner Sicht ist es sinnvoll, sich sofort telefonisch zu melden und das Interesse zu bekunden, gleichzeitg hinzuweisen, Formulierungshilfen hast Du ja, dass Du Dich noch schriftlich melden wirst. Frge dann gleich mal nach, welche Unterlagen verlangt werden. unglücklich formuliert! Im Rahmen meiner Besichtigung am Samstag konnte ich mich davon überzeugen, dass die angebotene Wohnung meinen Vorstellungen entspricht und würde deshalb gerne am.... den Mietvertrag unterschreiben!
Praxistipp zur Vertragsunterschrift In der Praxis sollten beide Parteien darauf hinwirken, dass der Mietvertrag möglichst zügig persönlich in Schriftform unterzeichnet wird. Idealerweise unterzeichnen Vermieter und Mieter ein Original und tauschen die Verträge im Anschluss aus. Dann ist der Fall klar und der Mietvertrag zweifelsfrei gültig. Praxistipp zum Ausstieg aus dem Mietvertrag Mieter, die noch vor Antritt des Mietverhältnisses aus einem kürzlich geschlossenen Vertrag aussteigen wollen, sollten eine Kulanzlösung anstreben, statt nach Rechtsfehlern zu suchen. Flucht nach Anhalt-Bitterfeld: Ein Drittel der Ukrainer ist in Bitterfeld-Wolfen untergekommen. Meistens lässt sich mit dem Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen ein Aufhebungsvertrag vereinbaren. In der Praxis müssen die Mieter dann entweder selbständig geeignete Mieter finden oder/ und für die Dauer des Leerstands eine Ausgleichszahlung leisten. Häufig stellt der Vermieter auch die Maklerkosten für die erneute Mietersuche in Rechnung.
Mieter stellen sich häufig die Frage, zu welchem Zeitpunkt der geschlossene Mietvertrag Gültigkeit erlangt. Ist überhaupt ein Vertrag geschlossen worden? Ist eine Unterschrift tatsächlich notwendig, oder garantiert bereits die Zusage, vielleicht auch unter Zeuge, eine ausreichende Sicherheit? Mietverträge unterliegen prinzipiell der Formfreiheit, Einschränkungen müssen jedoch geprüft werden. Mieterinnen- & Mieterverband - Mündliche Zusage. Mietinteressenten auf Wohnungssuche fragen oft, ob das gerade geschlossene Mietverhältnis bereits gültig ist: Zweifel ergeben sich, wenn sie selbst den unterschriebenen Mietvertrag an die Vermieterseite versandt haben, vom Vermieter aber kein unterschriebenes Gegenstück zurück erhalten. Manchmal suchen Mieter aber auch aktiv nach dem Ausstieg aus einem schon geschlossenen Mietvertrag, beispielsweise weil sie kurze Zeit später die Zusage für ein besseres Angebot bekommen haben. Die Rechtslage kann dann schnell unübersichtlich werden. E-Mail oder Handschlag bindend: Bei Mietverträgen gilt Formfreiheit, außer… Solange keine bestimmte Vertragsform ausdrücklich vereinbart wird, gilt beim Abschluss von Mietverträgen die Formfreiheit.
Gesucht: Zuverlässige Mieter Der erste Eindruck ist entscheidend: Geben Wohnungsinteressenten ein schlechtes Bild ab, lässt sich dieser Eindruck meist nicht mehr ausbügeln. Schließlich ist in vielen Städten die Nachfrage nach schönen Wohnungen groß – und damit auch die Konkurrenz. Vermieter suchen zuverlässige Mieter, die mit ihrem Eigentum pfleglich umgehen, die Miete pünktlich zahlen und mit denen der Austausch bei eventuellen Problemen leicht fällt. Wohnung zusagen email this article. Wer solche Tugenden direkt vermittelt, wird leichter zur Besichtigung eingeladen. Sympathie ist dabei nicht zu unterschätzen: Bei vielen Bewerbern kann das persönliche Wohlwollen des Maklers den Ausschlag für eine Empfehlung an den Vermieter geben. Umgekehrt gilt: Sympathie ist zwar wichtig, sollte aber nicht zu Schmeicheleien führen. Begründen Sie, warum Sie sich für die Wohnung interessieren, aber bleiben Sie glaubwürdig. Erstkontakt: E-Mail oder Anruf? Ob die Kontaktaufnahme besser per Anruf oder E-Mail erfolgen soll, lässt sich nicht allgemeingültig beantworten.