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000 Euro im Jahr zu verringern. Die Vor- und Nachteile gegenüber den Lebensversicherungen und Investmentfonds zu kennen ist bei der Wahl oft entscheidend. Der Reservierungsvertrag beim Immobilienkauf in Spanien Die aus einer oder zwei Seiten bestehenden Vorverträge werden oft als "Reservierung" ausgegeben, obwohl es sich tatsächlich um einen sogenannten Vorvertrag handelt und Sie sich mit diesem bereits verpflichten die Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu den in diesem Vertrag gestellten Bedingungen zu kaufen. Steuerliche Aspekte des Immobilienbesitzes in Spanien Wie in Deutschland zieht der Immobilienbesitz in Spanien steuerliche Pflichten und Konsequenzen nach sich. Spanische nie nummer beantragen je. Diese steuerlichen Aspekte zu kennen, ist nicht nur nach dem Kauf, sondern besonders vor dem Kauf entscheidend um eine begründete Entscheidung hinsichtlich Ihrer Immobilie in Spanien zu treffen: N. E: Die spanische Ausländer-Identifikationsnummer Informationspflicht Auslandsvermögen: Modelo 720 In Spanien ansässige Personen (Residentes) haben seit 2012 über ihr im Ausland befindliches Vermögen zu informieren.
Ohne die NIE, die Numero de Identidad de Extranjero, funktioniert für Residenten in Spanien kaum ein Behördengang. Sie beginnt mit einem X oder Y, ist auf ein einfaches DIN-A-4-Blatt gedruckt und lebenslang gültig: Ohne die NIE, die Numero de Identidad de Extranjero, geht für Residenten in Spanien gar nichts. Kein Bankkonto, kein Mietvertrag, keine Autoanmeldung. Zertifikat ist drei Monate gültig Die NIE hat, ähnlich wie die persönliche Identifikationsnummer in Deutschland, eine lebenslängliche Gültigkeit. Egal, welchen grund der Aufenthalt in Spanien hat oder wie lange er dauert. Was lebenslang vergeben wird, ist die Nummer, nicht das Papier, auf dem sie gedruckt steht. Spanische nie nummer beantragen in de. Ganz unten auf dem weißen Blatt ist seit einiger Zeit der Hinweis zu finden, der auf die begrenzte Gültigkeit des Dokuments hinweist. Offiziell könne die Behörde die Nummer also schon nach drei Monaten als ungültig beanstanden, wie wir erfahren konnten. In der Realität sieht es aber so aus, dass beispielsweise Notare und Gerichte das Zertifikat trotzdem akzeptieren.
Wir bieten diesen Service zur Erteilung der NIE/NIF an, ohne da Sie dafr extra nach Spanien reisen und sich mehrmals beim Auslnderamt (mindestens zwei mal) anstellen mssen. Ein entsprechendes Formular zur Beantragung der spanischen Steuernummer finden Sie hier. In der Regel dauert die Erteilung der Steuernummer (NIE/NIF) 2 bis 4 Wochen ab Einreichung der Unterlagen. Kaufen Sie also eine Immobilie und beantragen die NIE erst nach Zeichnung der Kaufurkunde, riskieren Sie nicht nur den den Versumniszuschlag:. Seit Dezember 2006 sind Urkunden zur bertragung von Spanien-Immobilen zudem fehlerhaft und damit nicht eintragungsfhig, wenn nicht smtliche Beteiligten (also Kufer und Verkufer) im Besitz einer NIE/NIF sind und diese nicht in der Urkunde angegeben wird. In diesen Fllen ist eine Berichtigungsurkunde zu zeichnen, in der die fehlende spanische Steuernummer nachgewiesen wird. Spanische nie nummer beantragen in new york. Diese Urkunde ist anschlieend auch dem Grundbuch vorzulegen. Das fehlen der spanischen Steuernummer lst also zwingend weitere Kosten aus.
Heute möchte ich meinen "Leidensweg" mit euch teilen wie es mir beim NIE Nummer beantragen erging. Ich habe mich natürlich erstmal schlau gemacht wie man diese NIE Nummer beantragt bzw. für was ich die NIE überhaupt brauche. Die NIE Nummer ist die "Número de Identidad de Extranjeros", auf deutsch eine Ausländeridentitätsnummer die man quasi für das alltägliche Leben in Spanien braucht. Egal ob es sich um welchen Vertrag es sich handelt Miete, Handy, Autokauf, überall wird man nach der NIE Nummer gefragt und ohne NIE Nummer gibt es nichts. Früher brauchte man selbst für die Kontoeröffnung eine NIE Nummer. NIE - die Steuernummer in Spanien, ein Muss für alle Residenten - Auswandern nach Spanien. Dies scheint jedoch nicht mehr der Fall zu sein, da ich mein spanisches Bankkonto mit meiner deutschen Steuernummer und meinem Personalausweis eröffnen konnte. Aber dazu später mehr. Ich klickte mich also durch verschiedene Foren und Informationsseiten des spanischen Konsulats in Deutschland und dachte mir das hört sich alles gar nicht so schwer an, das Geld für ein Servicebüro kannst du dir sparen.