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Nicht enthalten sind Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete) Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind.
Kaltmiete 15. 12 € / m² Nebenkosten 2. 91 € / m² Warmmiete 18. 03 € / m² Zusammenfassung: Mietspiegel in Bad Wiessee Stand 21. 05. 2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Bad Wiessee, Bayern im Jahr 2022 beträgt 15. 12 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2. 91 Euro, was eine Warmmiete von 18. 03 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt. 1. Einleitung Mietspiegel Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Bad Wiessee, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Bad Wiessee angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Bad Wiessee - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden. Mietpreis-Analyse Bad Wiessee von Die Mietpreis-Analyse für Bad Wiessee von unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!
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