Bei diesen Vorhaben, die nicht von der Bauaufsicht geprüft werden, müssen die Bauherren selbstständig dafür Sorge tragen, dass die bauaufsichtlichen Anforderungen, die auch für die genehmigungsfreien Bauvorhaben gelten, eingehalten werden. Außerdem bearbeiten die Mitarbeitenden Anträge auf Bescheinigung der Abgeschlossenheit von Wohnungen. Diese sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz für die Aufteilung eines Wohnhauses in Eigentumswohnungen erforderlich. Die Bauaufsicht pflegt ihr Altaktenarchiv, das vornehmlich für öffentlich-rechtliche Zwecke geführt wird, allerdings kann unter bestimmten Umständen auf Antrag auch Akteneinsicht durch Dritte genommen werden. Bei Verstößen gegen das Baurecht, insbesondere bei bestehenden Gefahren durch bauliche Anlagen, ist es Aufgabe der Bauaufsicht, ordnungsbehördlich einzugreifen, um darauf hinzuwirken, dass legale Zustände hergestellt werden bzw. Gefahren abgewehrt werden. Alle genannten Tätigkeiten sind gebührenpflichtig. Baugenehmigung Gartenhaus Moers - gartenhaus. Formulare Bauwesen zugeordnete Dienstleistungen Abgeschlossenheitsbescheinigungen (Wohnungseigentumsgesetz) Akteneinsicht Bauantrag / Baugenehmigung Bauaufsicht: Häufig gestellte Fragen Bauberatung Baulasten Baurecht Bauüberwachung / Bauzustandsbesichtigung Bauvoranfrage / Vorbescheid Bauzustandsbesichtigungen - sogenannte Rohbauabnahme und Schlussabnahme Grundstücksteilungsgenehmigungen Ordnungsbehördliche Verfahren Wiederkehrende Prüfung von Sonderbauten
Dies aber, so die Stadtplaner Martin Dabrock und Alexandro Hugenberg, lasse sich mit dem "Sozialraum Straße" nicht vereinbaren. Ein neuer Bebauungsplan schafft mehr Freiräume Ein wenig toleranter hingegen gibt sich die Bauverwaltung in Sachen Terrassenüberdachung. Alles, was die bisherige Baugrenze nicht mehr als drei Meter überschreitet, soll nun durch eine Änderung des Bebauungsplans gewissermaßen nachträglich genehmigt werden, sofern damit nicht mehr als 40 Prozent des Grundstücks bebaut worden sind. Da es sich bei der 40-Prozent-Grenze um Bundesrecht handelt, sind keine Ausnahmen möglich. Bislang, so Fachdienstleiter Martin Dabrock, habe man noch nicht genau nachgemessen, sondern sich an Luftbildern orientiert. Im Laufe der Jahre, so Dabrock, habe sich die Philosophie hinsichtlich Terrassenüberdachungen geändert. Baugenehmigung gartenhaus mers du sud. "Bei einem neuen Bebauungsplan schaffen wir mehr Freiräume. " Man wolle "nach hinten raus" Flexibilität gewährleisten. Es gibt noch mehr Probleme in der Planetensiedlung Sollte der Rat dieser Änderung des Bebauungsplanes zustimmen, sind allerdings noch längst nicht alle Probleme in der Planetensiedlung gelöst.
Naturschutzrecht und Landschaftsrecht: Bauen in Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten, Bauen in der Umgebung von Naturdenkmalen, Baumschutz. Wasserrecht Bauen in Wasserschutzgebieten, Einleiten von Regenwasser in Gewässer und ins Grundwasser. Straßenrecht: Bauen in der Nähe von Autobahnen sowie an Bundesstraßen und an Landesstraßen. Moers - Bauantrag / Baugenehmigung. Eisenbahnrecht: Bauen in unmittelbarer Nähe von Eisenbahnanlagen. Umweltschutzrecht: Bauen und Nutzen von Industrie- oder Gewerbebetrieben und Landwirtschaftlichen Betrieben mit Lärm-, Staub- und Geruchsentwicklung.
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