Gerade in Großstädten sind Massenbesichtigungen die Regel. Tipps, wie man bei Vermieter und Makler bestens ankommt. Eine Wasserpistole und ein kurzer Wortwechsel gaben den Ausschlag: Als Stefan Schädel und Maja Ebel eine 100-Quadratmeter Altbauwohnung in Düsseldorf besichtigen wollten, traf sie vor der Tür ein kräftiger Wasserstrahl. Zwei Kinder hatten sich mit Wasserpistolen hinter der Mülltonne postiert. Das junge Paar plauderte kurz mit den beiden und hatte sie wenig später auch schon wieder vergessen. Besichtigungstermin ist erwünscht das buch ist. Am Tag darauf kam der Anruf der Vermieterin: "Sie haben die Wohnung. " Erst viel später erfuhr das Paar, dass es in den Kindern Fürsprecher gefunden hatte. Sie waren die Enkel der Vermieterin. Nicht immer laufen Besichtigungstermine so glimpflich ab wie bei den beiden Düsseldorfern. Gerade in den hart umkämpften Wohnungsmärkten der Großstädte sind Massenbesichtigungen die Regel. Da fällt es schwer, dem Vermieter oder Makler überhaupt in Erinnerung zu bleiben. "Gerade bei privaten Vermietern entscheiden der persönliche Eindruck und klassische Werte", sagt Claus Deese vom Mieterschutzbund Recklinghausen.
Nutzflächenaufstellung: Kellergeschoss: Ca. 189, 19m² Erdgeschoss: Geschäft: Ca. 117, 96m² & Lager: Ca. 133, 92m² Obergeschoss: Ca. Besichtigungstermin ist erwünscht. - Deutsch-Portugiesisch Übersetzung | PONS. 116, 09m² Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. Betriebskosten Monatlich aktuell ca. € 550, - inkl. HK Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage Diese Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Tamsweg in einer sehr gut frequentierten Lage.
4 Bilder ansehen € 3. 000, 00 Gesamtbelastung 558 m 2 Fläche Objektdaten Immobilientyp Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal verfügbar ab ab 01. 06. 2022 Preise Kaution oder Genossenschaftsanteile 3 Bruttomonatsmieten Gesamtbelastung / Pauschalmiete Netto € 3. 000, 00 Gesamtmiete Betriebs- / Nebenkosten € 500, 00 Sonstige Kosten € 2. Rollrasen verlegen in Niedersachsen - Burgdorf | eBay Kleinanzeigen. 500, 00 Energieausweis Heizwärmebedarf 62 kWh/m 2 a Klasse Heizwärmebedarf c (Werte von A++ bis G) Objektbeschreibung Geschäftsfläche direkt im Zentrum Diese Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 558m² befindet sich in sehr zentraler Lage in Tamsweg und unterteilt sich in drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, ein Büro sowie eine Werkstatt samt Lagerfläche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Büros, ein Personalsozialraum sowie ein Technik- und Lagerraum. Das Kellergeschoss verfügt über weitere Lagerräume sowie einen Technikraum und ist über einen Lastenaufzug bzw. einer Stiege erreichbar. Des Weiteren gehören zu diesem Objekt 5 PKW-Freistellplätze.
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Gleiches gilt nach Ansicht von Deese auch für private Vermieter: "Wenn in der Zeitungsanzeige steht, dass Anrufe erst ab 8. 00 Uhr erwünscht sind, sollte auch nicht um zehn vor acht angerufen werden", rät er. Nach der Besichtigung rät er allerdings vor "zu bravem Abwarten" ab. Klare Terminabsprachen helfen auch in diesem Fall. Ernsthaftes Interesse und ein bisschen Sachkenntnis sollten mögliche Mieter auch bei Maklern an den Tag legen. "Jeder ist schneller überzeugt, wenn er merkt, dass sich der Interessent ein wenig auskennt", sagt Sprenker. Besichtigungstermin ist erwünscht der antrag der. Eine Bemerkung über die gute Verkehrsverbindung oder den Park um die Ecke bliebe einem Makler eher in Erinnerung als stummes Umherschauen eines Interessenten. Makler nicht bestechen Wenig Zweck hat es nach Ansicht des Immobilienvermittlers, Vermieter oder Makler bestechen zu wollen, um den Zuschlag zu bekommen. "Jemand, der versucht, schon bei der Wohnungsvergabe zu betrügen, ist nicht gerade ein vertrauensvoller Mieter", sagt Sprenker. Gleichzeitig warnt er auch vor unseriösen Vermittlern: "Vermieter oder Makler, die nicht einmal genau wissen, wie viel Quadratmeter die Wohnung hat oder wie die Betriebskosten abgerechnet werden, sind nicht besonders engagiert. "
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