Prenzlauer Allee 96 Büro- und Wohnhaus in Berlin-Prenzlauer Berg Baurecht in direkter Nachbarschaft zum UNESCO-Weltkulturerbe 2017 erwarb Klingsöhr zusammen mit einem privaten Investor das prominente, rund 9. 000 m² große Grundstück in Prenzlauer Berg, eines der letzten innerstädtischen Eckgrundstücke Berlins. Gemeinsam mit Denkmalamt, Nachbarn und Bezirksvertretern wurde ein diskursives städtebauliches Masterplanverfahren durchgeführt. Zu berücksichtigen galt es die besonderen Restriktionen der direkt angrenzenden, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Wohnstadt Carl Legien. Es konnte Planungsrecht für rund 21. 000 m² BGF Büro- und Wohnnutzung erzielt werden. Der anschließende Architektenwettbewerb sollte auf Basis des städtebaulichen Entwurfs ein Planungskonzept liefern. Prenzlauer allee postleitzahl 10. Key Facts Baujahr: 2021 Nutzung: Neubau Büro- und Wohnhaus Grundstücksgröße: ca. 9. 000 m² BGF/NGF: ca. 21. 000 m²/9. 100 m² Investitionsvolumen: ca. 100 Mio. Euro Leistungen Akquisition Finanzierung Workshopverfahren Projektentwicklung Architektenwettbewerb Planung Reporting Assetmanagement
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