Dennoch bedeutet der derzeitige Anstieg erhebliche Mehrkosten. «Jedes Zehntel tut richtig weh», kommentiert Stephan Kippes, der Marktforscher des Immobilienverbands IVD Süd in München. Der Zinsanstieg bei zehnjährigen Darlehen von 1 auf 2, 6 Prozent bedeute bei einem Immobilienkredit über 300. 000 Euro und einer anfänglichen Tilgung von drei Prozent den Anstieg der monatlichen Rate von 1000 auf 1400 Euro, rechnet Interhyp-Vorständin Mohr vor - in zehn Jahren wären das 48. 000 Euro. Bei 500. 000 Euro Kreditsumme würden sich die Zinsmehrkosten in einem Jahrzehnt auf rund 80. 000 Euro summieren. Und es sind nicht allein die Zinsen, die steigen. Der Materialmangel im Baugewerbe habe sich seit den Corona-Turbulenzen verschärft, sagt Ifo-Experte Dorffmeister. ▷ Haus kaufen in Camps Bay - 23 Angebote | Engel & Völkers. «Mit einem Anstieg der Hochbaupreise um fast 10 Prozent war der Kostendruck vergangenes Jahr bereits immens. Seit März dieses Jahres dürfte sich das Preiswachstum sogar noch einmal beschleunigt haben. » Entspannung scheint vorerst nicht in Sicht.
Die über Jahre extrem niedrigen Zinsen machten stetig steigende Immobilienpreise für viele Käuferinnen und Käufer erträglicher. Diese Zeiten scheinen vorbei. «Es zeichnet sich eine Zinswende ab», sagt der Ökonom Ludwig Dorffmeister, Fachmann für Bau und Immobilienmarkt am Münchner Ifo-Institut. Kapstadt haus kaufen mit. «Die Interessenten, die sich in den vergangenen Jahren einen Immobilienerwerb nur wegen der extrem niedrigen Zinsen leisten konnten, fallen jetzt aus dem Markt. » Seit Jahresbeginn sind die Zinsen für zehnjährige Darlehen nach Interhyp-Zahlen von 1 auf 2, 6 Prozent Anfang dieses Monats gestiegen - «sie haben sich also mehr als verdoppelt», sagt Vorständin Mohr. Im ersten Quartal 2021 waren es noch 0, 8 Prozent. «Wir erwarten weitere Zinssteigerungen und halten im Jahresverlauf 3 Prozent für zehnjährige Darlehen für realistisch. » Die hohen Immobilienpreise verbunden mit dem Zinsanstieg seien «zunehmend ein Problem für die Leistbarkeit». Im historischen Langzeitvergleich sind die Kreditzinsen nach wie vor niedrig.
Bislang kamen darüber 1, 1 Milliarden Kronen (44, 7 Millionen Euro) zusammen. Da die Unterstützer fürchten, dass das Spendeninteresse nachlässt, richteten sie die Internetseite ein. "Kriege werden nicht mit Babynahrung gewonnen, sondern mit Waffen, also spenden Sie, wenn Sie wollen", sagte der Co-Organisator Martin Ondracek der Nachrichtenagentur AFP. Die bislang gespendete Summe reiche längst nicht. "Wenn man sich zum Beispiel den Preis eines Sprengkopfes für die Javelin-Rakete ansieht, wird man feststellen, dass es nicht so viel ist", sagte Ondracek. Um den Käufern eine Vorstellung von den Kosten des Krieges zu vermitteln, listet die Website ("Waffen für die ") die tatsächlichen Preise der Waffen und Ausrüstung auf, die in der Ukraine verwendet werden. Kapstadt haus kaufen in portugal. Sie reichen von einem Wasserdesinfektions-Set für 160 Kronen (6, 50 Euro) bis zu einem Panzer im Wert von 30 Millionen Kronen (1, 2 Millionen Euro). Millionenbetrag innerhalb weniger Tage eingenommen Der Online-Shop wurde erst am Mittwoch eröffnet, hat aber dank Hunderter Spender bereits zusätzliche 4, 8 Millionen Kronen eingebracht.
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Eurobanknoten liegen auf einem Tisch. Foto: Patrick Pleul/dpa-Zentralbild/dpa/Illustration © dpa-infocom GmbH In diesem Frühjahr haben es viele Menschen eilig mit dem Eigenheimkauf. Getrieben werden sie offensichtlich von der Sorge, es könnte noch teurer werden. Inflation und steigende Zinsen befeuern die Suche nach Häusern und Wohnungen in Deutschland. Sowohl die Landesbausparkassen als auch der Finanzierungsvermittler Interhyp berichten über eine stark gestiegene Nachfrage seit Jahresanfang - offensichtlich getrieben von der Sorge, Immobilien und Zinskosten könnten noch teurer werden. Für finanziell weniger gut gerüstete Interessenten würden Eigenheim oder -wohnung wegen der doppelten Last gleichzeitig steigender Zinsen und Baukosten noch schwerer erschwinglich, heißt es in der Finanzbranche und auch am Münchner Ifo-Institut. So hat die Landesbausparkasse Bayern in den ersten vier Monaten dieses Jahres rund 890 Millionen Euro an Darlehen zugesagt. Passionsspiel: Friedensgruß mit Marx und Bedford-Strohm. «Das sind über 70 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres», berichtet ein Sprecher in München.
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